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Modernes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage Seevetal

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img. Modernes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage Seevetal

Modernes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage

Seevetal [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

397 500 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 4 016 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
99 m2
ID:
326757

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2000 konventionell erbaute Reihenmittelhaus liegt unweit des Maschener Ortskerns, in familienfreundlicher Lage. In der verkehrsberuhigten Straße befinden sich Doppel- und Reihenhäuser ähnlichen Baustils. Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche Platz für 3 bis 4 Personen. Die Größe des individuellen Grundstückes des Mittelreihenhauses beträgt ca. 115 m², hinzu kommen die Miteigentumsanteile an den Wege- und Stellplatzflächen von ca. 90 m². Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer sonnigen Terrasse und Rasenfläche angelegt. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit den Blick in das unverbaubare Naturschutzgebiet zu genießen. Eine Markise spendet bei Bedarf ausreichend Schatten. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie öffentliche Parkplätze für Besucher sind vorhanden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Flur, das Büro, das Gäste-WC und den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. 2018 erfolgte der Umbau des Erdgeschosses, wodurch nun auch die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gegeben ist, ohne viel von der Privatsphäre preiszugeben. Die Markeneinbauküche wurde neu verbaut und ist mit roten Hochglanzfronten versehen. Hochwertige Elektrogeräte, u.a. ein elektrisch ausfahrbarer Kochfeldabzug, sind selbstverständlich vorhanden. Design-Vinyl in Rostoptik und Fliesen komplettieren den neuwertigen Gesamteindruck im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist unterteilt in drei gut möblierbare Schlafräume mit gemütlichen Gauben und das innenliegende Hauptbad. Dies ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne. Die hellen Fliesen sind neutral modern. Zusätzlich ist hier eine Fußbodenerwärmung installiert. Als Bodenbelag wurden auf dieser Ebene Fliesen und Teppich verlegt. Bei Bedarf kann der Spitzboden ausgebaut und die Treppe entsprechend weitergeführt werden. Hier würden ca. 15 m² weitere Fläche zur Verfügung stehen. Der Vollkeller bietet ca. 54 m² Nutzfläche. Neben dem Vorflur, der derzeit als praktischer Schuhbereich genutzt wird, stehen zwei ausgebaute Räume als Fitnessraum und voll ausgestattete Party-Lounge zur Verfügung. Im Fitnessraum befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für die Pflege und Unterhaltung der gemeinschaftlichen Flächen werden evtl. angefallene Kosten anteilig abgerechnet. Zusätzlich wird eine jährliche Instandhaltungsrücklage von pauschal 200,- € pro Eigentümer erhoben. Der hervorragende Pflegezustand ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug ohne größere Investitionen tätigen zu müssen! Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie gern auch unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für individuelle Besichtigungstermine kontaktieren Sie unser Büro! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Erwerber nach Vertragsabschluss. Grundstücksfläche: ca. 205 m² Nutzfläche: ca. 54 m² Lagebeschreibung: Der Ort Maschen, in der Gemeinde Seevetal, bietet der ganzen Familie ein hervorragendes Umfeld! Kindergärten, Grundschulen, sehr gute und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, wie auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindungen über das Autobahnnetz nach Hamburg, Lüneburg, Hannover und Bremen sind über die Anschlussstelle Maschen an der A 250 bequem erreichbar. Der METRONOM sichert den öffentlichen Nahverkehrsanschluss nach Hamburg und Lüneburg. Große Waldflächen im nahe gelegenen Buchwedel oder auch die Seevewiesen laden zu Spaziergängen ein. Sonstiges: GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen, laut GWG, 5 Jahre aufbewahrt werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ZK500 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Waldhäuschen nahe Hamburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug komplett durchdachter Doppelhauhälfte im begehrten Maschen *RESERVIERT*

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial auf wunderschönem Grundstück in Seevetal-Fleestedt

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
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Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Ein-/Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von ca. 1979. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell die Einliegerwohnung. Das Haus, mit massiv erbauter Garage, s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertiges Eigenheim in beliebter Wohnlage!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Ursprung 1938 erbaut und in 2007 baulich erweitert. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1.001 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend modernisiert worden. So wurden beispielsweise im Jahr 200... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!

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310 000 €

121 m2

2 562 €/m2

Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 2 562 €

Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 253 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 163,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 06.10.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18437 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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NEUBAU 2021! DHH mit Sackgassenendlage in Hittfeld

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 586 500 €
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Objektbeschreibung: Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wunderschönes Reihenhaus auf sechs Ebenen mit Garten und Einzelgarage

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses exklusiv durch PlanetHome angebotene Reihenhaus befindet sich im schönen Seevetal und besticht durch seine einzigartige Aufteilung auf sechs Ebenen - ideal für ein familienfreundliches Zusammenleben. Das auf dem ca. 235 m² großen Grundstück errichtete Reihenhaus verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauernhaus mit großem Anbau im Dorfkern

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349 000 €

130 m2

2 685 €/m2

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Objektbeschreibung: Im Herzen von Helmstorf, im alten Dorfkern, liegt dieses schöne kleine Bauernhaus, dessen Ursprünge Anfang des letzten Jahrhunderts liegen. Heute steht hier ein sympathisches Fachwerkhaus mit massivem Anbau von einem Garagen Gebäude mit viel umbauten Raum. Besonders ist der schön... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 4 239 €

Kapitalanlage oder Eigennutzung! Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf Objektbeschreibung Erbaut wurde diese moderne Rotklinker-Doppelhaushälfte im Jahr 1999. Die Immobilie liegt inmitten des schön gewachsenen Ortskerns Maschen-Dorf, ca.25km südlich von HH und ca.20 Autominuten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30