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Eine klassische Kapitalanlage im Naturpark Altmühltal Hitzhofen
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Eine klassische Kapitalanlage im Naturpark Altmühltal

Hitzhofen [. Bayern, . Landkreis Eichstätt, . Landkreis Eichstätt]

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590 000 € Kaufpreis 202 m2 Wohnfläche 2 921 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
202 m2
ID:
355616

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde 1993 gebaut und 2013 modernisiert. Die beiden 3-Zimmerwohnungen (Erd- und Obergeschoss) sind durchdacht geschnitten und aktuell für insgesamt 1.190 € /Monat inkl. Stellplätze vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, die Wohnung im Obergeschoss eine große Lichtkuppel in der Essdiele. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet - das Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche, das Bad im Obergeschoss Dusche und Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Abstellmöglichkeiten für alles, was nicht ständig benötigt wird. Wichtiger Hinweis: Gelegentlich auftretende Feuchtigkeit durch aufsteigende Nässe wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Interessiert? Gerne können Sie uns anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbarten. Die Immobilie wird ohne Käuferprovision vermittelt, da es sich um ein Eigenobjekt der Sparkasse Ingolstadt Eichstätt handelt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 310,00 € Grundstücksfläche: ca. 253 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Hofstetten Hofstetten ist ein Ortsteil von Hitzhofen mit ca. 1000 Einwohnern. Das Dorf, im Naturpark zwischen Altmühltal und Donautal gelegen, ist von Landwirtschaft und kleinen Gewerbebetrieben geprägt. Der Großteil der Einwohner arbeitet in den umliegenden Städten wie Eichstätt oder Ingolstadt. Ein Kindergarten ist vor Ort. Hofstetten ist aufgrund der Nähe zum prägenden Arbeitgeber, der Audi AG, in Ingolstadt sowie umliegenden Ingenieurbüros in Gaimersheim bevorzugter Wohnort. Die nächste Bahnstation befindet sich in Eitensheim, ca. 7 km entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. hofstetten.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 166,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 17.04.2015 Gültig bis: 2025-04-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0348 Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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