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Einfamilienhaus für den Handwerker Baden-Württemberg

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Einfamilienhaus für den Handwerker

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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125 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 042 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
189415

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für Handwerker und alle, die den Charme alter Häuser lieben. Erfüllen Sie das massiv gebaute Einfamilienhaus im Ortskern von Reichenbuch mit Leben und gestalten es ganz nach Ihren Wünschen. Zum Hauseingang führt eine Treppe mit neuwertigem Edelstahlgeländer. Im Erdgeschoss warten 3 Zimmer, Flur mit Treppenaufgang und die große Wohnküche mit Ausgang in den gepflasterten Hof darauf neu gestaltet zu werden. Ein wirklicher Pluspunkt im Haus ist das geräumige, helle Tageslichtbad mit Wanne und WC, welches 2009 eingebaut wurde. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in kalten Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Die bislang ungenutzte Speicherfläche könnte als Studio oder Dachterrasse ausgebaut werden. Für die Lagerungen der Vorräte eignet sich der Natursteinkeller bestens. Die ehemaligen Stallungen können auch als Werkstatt genutzt werden. Vom Eingang rechts am Haus liegt eine extra hohe Garage, die für landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Die Garage für ihr Auto oder andere Fahrzeuge befindet sich links am Haus. Packen Sie es an und verwirklichen Sie endlich ihren Traum von den eigenen 4-Wänden. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung. Ihr Immobilienteam Uwe Beetz Richtigkeit der Objektdaten: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Ausstattung: Treppenaufgang, Haupteingang, Zimmer, Diele mit Treppe ins Dachgeschoss, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang in den gepflasterten Hof, schöner Freisitz, Abstellkammer, Tageslichtbad mit Wanne und WC. DG: 2 Zimmer, große Dachfläche zum Ausbau. UG: Natursteinkeller, Stall, Garage für Ackergeräte, Traktor, weitere Garage für Auto links am Hauseingang. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57%. Zusätzlich dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 225 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Kellerfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in der Ortsmitte der kleinen Gemeinde Reichenbuch, Nach Lohrbach ca 3 km, nach Mosbach ca 10 km. Sonstiges: Kaminofen gepflasterter Freisitz am Haus, keine Gartenfläche vorhanden. 2 Garagen Natursteinkeller Stallungen/Werkstatt 1990 Dacheindeckung 2007 Kunststofffenster 2009 Badezimmer Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 344,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 26.06.2020 Gültig bis: 25-06-2030 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 301 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30