Einfach klasse: mit Indoor-Pool, Wellness, Einlieger-Whg. und Privatsphäre

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage mit Werkstatt Diese Immobilie ist eine ehemalige Tankstelle aus dem Jahre 1955. 2012 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus erweitert. Als Wohnraum stehen Ihnen auf 2 Etagen 200m² und 6 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss haben Sie 4 weitere Z... mehr »immer und damit auch Platz für eine kleine Werkstatt inklusive Empfangsraum, Lagerräume und eine Toilette. 2015 wurde auch die Heizung komplett für das ganze Objekt erneuert. Darüber hinaus ist das ganze Gebäude mit einer Wärmedämmung versehen worden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr besonderen Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 100,09 kWh/(m²·a), Klasse D, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Öl Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 530 m² Lagebeschreibung: Bruchsal liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene und des Kraichgaus an der Saalbach, einem kleinen Nebenfluss des Rheins, der zwischen Philippsburg und Oberhausen mündet. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Das Objekt liegt zentral zwischen Gewerbegebiet und Bahnhof. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 100 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 94661

Haus liegt sehr ruhig in einem Michelfelder Teilort sehr ländlich. In 5 Minuten ist man im Einkaufgebiet Kerz. Das Haus ist renoviert und von außen neu gestrichen. Es hat eine Doppelgarage und eine Zisterne . Im Kellerbereich gibt es ein Zimmer mit Dusche und Toilette mit separatem Eingang das auch... mehr »sehr gut als Büro genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Bei ehrlichem Interesse melden sie sich bitte telefonisch.

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 246 m² Vermietbare Fläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis... mehr »: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 24,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 12.06.2013 Gültig bis: 2030-05-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45290101-04814

Kein alltägliches Objekt in Trossingen - Zentrumsnah! +++VIEL POTENTIAL+++ ***Fläche gesamtes Wohnhaus 364 m² *** ***Ausbaufähiger Ökonomieanteil/Haushälfte*** Das Drei-Familienhaus mit ökonomischen Anteil und viel Potential, befindet sich im Zentrum von Trossingen. Die rechte Haushälfte, das Wohnha... mehr »us, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 165 m² verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Diese Hälfte kann als Drei-Familienhaus genutzt werden, jedoch wird es derzeit vom Eigentümer selbst als eine Einheit bewohnt. Die Grunstücksfläche beträgt ..... m². Im Erdgeschoss, mit ca. 55 m² Wohnfläche, befinden sich derzeit eine offene Küche im amerikanischen Stil und einen geräumigen Wohnbereich und WC. Im 1. Obergeschoss, mit ca. 62 m² Wohnfläche, liegen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein modernes, gut beleuchtetes Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss, mit ca. 46 m², befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Duschwanne. Das Mehrfamilienhaus besitzt einen gepflegten Garten bzw. Terrasse mit einem dauerbeheizten Whirlpool. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt welches vor ca. 4 Jahren eingebaut wurde. Zudem wird es mit einem Pellets-Kaminofen unterstützt. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die komplette linke Haushälfte, Ökonomieanteil, hat Potential zum Ausbau. Gesamte Fläche vom Haus: 364.00 m² Rechte Haushälfte (Wohnhaus): 164.48 m² Wohnung EG: 55.63 m² Wohnung 1. OG: 62.36 m² Dachgeschoss: 46.49 m² Nutzflächen: 131.84 m² Linke Haushälfte (Ökonomieanteil): 67.68 m

Objektbeschreibung: Das ELK Haus 155 bietet auch die Dachform Satteldach, wie in Hochdorf notwendig an - und somit viele Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu realisieren. Der Wohnbereich kann durch einen Anbau vergrößert werden und wirkt durch ein gemütliches Panorama-Sitzfenster ausgesproch... mehr »en großzügig. Während im Wohnzimmer das Familienleben spielt, bietet das Büro nebenan viel Ruhe zum Arbeiten. Praktisch: Das WC im Erdgeschoss bietet genügend Platz für eine Dusche. Eine gerade Treppe führt in den 1. Stock mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und einem geräumigen Bad, begehbar von Flur und Elternschlafzimmer. Ausstattung: So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen. ELK 155 als Beispiel - in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, 40° Dachneigung; - Gesamt Netto Grundfläche 154,01 m² - Belagsfertiger Preis 493.511 EUR, KfW 55, zzgl. Keller und Innenausstattung - Klima-Komfort-Bauweise - Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten - Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Heizung betriebsfertig installiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate - Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven - Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung - Alarmanlage, geschenkt zu Ihrer Sicherheit! - Echtholz-Parkettboden in verschiedenen Holzart

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m², Einbauküche, Kamin, Sauna, Wintergarten... mehr »

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, etwas Individuellem und Hellem, das Ihnen das Gefühl von Licht und Weite gibt, mit einer herrlichen Aussicht und viel frischer Luft? In diesem Haus finden Sie genau das, denn es besticht nicht nur durch seine Lage im Grünen mit Blick... mehr »auf die Westlichen Ausläufer des Schwarzwaldes oder den Turm von St. Hilarius, Gärten und Obstbäume, sondern auch durch seine weiten Fensterflächen, Balkone und Terrassen, sowie die Orangerie im eigenen Wintergarten, die dieses Gebäude zu etwas Einzigartigem machen und eine Verbindung von Licht, Wohnraum und Natur in einem modernen Ambiente schaffen. Eine großzügige Raumgestaltung, sowie die Galerie im Obergeschoss unterstützen dieses Gefühl von Weite, während der eingebaute Schwedenofen auch die Gemütlichkeit nicht zu kurz kommen lässt. Ausstattung: Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine zentrale Gasheizung und einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Es sind ein Bad mit Badewanne und WC, sowie eine Gästetoilette vorhanden. Außerdem verfügt das Anwesen über zwei Balkone, einen Wintergarten und eine Terrasse. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4% Grundstücksfläche: ca. 405 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Bleichheim, am Rande des Schwarzwalds gelegen, ist ein Dorf mit etwas über 700 Einwohnern und der östlichste Ortsteil von Herbolzheim. Das Dorf blickt auf eine lange Geschichte zurück, deren promi

Objektbeschreibung: Idyllisch am Bach gelegen bietet Ihnen das grundsanierte Fachwerkhaus viel Platz mit Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Flur, Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich erreichen Sie die sonnige Terrasse und de... mehr »n Garten. Auf dieser Etage sind überall helle, moderne Fliesen verlegt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badenwanne, begehbarer Dusche, WC und 2 Waschbecken. Das neu ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachstudio ist ein hochwertiger Laminatboden ausgelegt. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Kellerraum sowie den Technik- und Heizraum. Auf Sie wartet neueste Technik und eine hochwertige Ausstattung: 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, Edelputz an den Wänden, LED als Deckenleuchten, Qualitätsbodenbeläge und eine moderne Fliesen- und Sanitärausstattung. In allen Zimmern liegen Fernseh/- und Internetanschluss. Eine neue Gasheizung und neue Elektrik sind Standard. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze. Über den neu gepflasterten Hof, im gemeinschaftlichen Eigentum mit dem Nachbarn, gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.727,61 € Grundstücksfläche: ca. 406 m² Lagebeschreibung: Neuwei

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz auf insgesamt ca. 159 m² großzügiger Wohnfläche. Diese 159 m² verteilen sich auf die 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit c... mehr »a. 84 m² und die 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m². Die Wohnung im EG steht aktuell leer und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Die Wohnung im DG ist momentan noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich im Frühjahr 2022 frei. Hier besteht auch die Option zu einer früheren Übernahme. Für die Dauer der Nutzung durch den jetzigen Eigentümer wird von diesem eine ortsübliche Miete gezahlt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer funktionalen Küche mit großer Essecke und Zugang zur Terrasse ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten. Ein separates Gäste-WC und ein im Jahr 2018 frisch renoviertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden das Platzangebot und den Komfort dieser Wohnung ab. Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Oben angelangt, betreten Sie die Wohnung durch eine separate Eingangstür. Auch hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Essmöglichkeit und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Bad aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum de

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068598?accessKey=5f3e +++ Machen Sie diese zum Verkauf stehende Immobilie zu Ihrem neuen Familiendomizil und gestalten Sie Ihre eigenen 4 Wände nach individuellen Vorstellungen. Neben dem sehr hohen Wohnkomfort i... mehr »m Inneren des 1964 erbauten 6-Zimmer-Einfamilienhauses besticht das etwa 1007 m² große Grundstück mit einer großen überdachten Terrasse mit Blick über den Ort und einem weitläufigen Garten. Extra Pluspunkt: Die Immobilie kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Während der Außenbereich sich hervorragend dazu eignet, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen, profitieren Sie im Innenbereich auf den etwa 130 m² Wohnfläche von dem durchdachten Wohnkonzept. Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang, dem die charmanten Deckenbalken und das ausgewählte Echtholzparkett eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. 2 Weitere Wohnräume, die Küche inklusive moderner Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erreichen Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzenden Stauraum bietet der Vollkeller und die Garage sowie ein weiterer Freistellplatz garantieren ein komfortables Abstellen Ihres Pkw. Umfangreiche Modernisierungen wie die 2002 erneuerte Heizung oder die 2006 ausgetauschten Fenster sorgen dafür, dass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand

Objektbeschreibung: Attraktives Ensemble aus zwei Immobilien: Ein Neubau, der zum Großteil vermietet ist sowie eine Bestandsimmobilie, die zur Eigennutzung und für Investoren interessant ist. Übersicht über die Gebäude: Neubau - Kindergarten mit 15-Jahres-Mietvertrag im EG und 1. OG - Tanzschule mit... mehr » 10-Jahres-Mietvertrag im EG - 6 Wohnungen im 1. und 2. OG (in Fertigstellung) - Büro im 2. OG (in Fertigstellung) Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 angedacht. Bestand: - Multifunktionsfläche verteilt auf 4 Etagen Neubau: Die Neubauimmobilie (Fertigstellungsdatum Frühjahr 2020) befindet sich auf einem ca. 2.272 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.394,36 m². Hiervon entfallen ca. 599,10 m² auf die Wohneinheiten, ca. 843,17 m² auf den Kindergarten, ca. 296,89 m² auf die Tanzschule und ca. 427,20 m² auf das Büro. Für den Neubau wurden hochwertige Materialien verwendet und nach Vorgaben der Mieter gebaut. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Bestandsimmobilie: Die Bestandsimmobilie befindet sich auf einem rund 3.393 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 3.722 m². Die Immobilie wurde überwiegend in Skelettbauweise erstellt, sodass die Grundrisse flexibel anpassbar sind. Zuletzt war in dem Gebäude eine Erstaufnahmestelle für Asylbewerber untergebracht. In der Vergangenheit wurde die Immobilie u. a. als Büro und als Hotel genutzt. Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung in ein Pflegeheim ist in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1830843?accessKey=5e88 +++ In einem naturnahen Wohngebiet in Attenweiler-Oggelsbeuren steht dieses solide, frei stehende Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Balkon zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 10... mehr »0 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die bereits nach wenigen Handgriffen hier das perfekte Eigenheim gestalten kann. Das auf einem rund 318 m² großem Grundstück 1962 errichtete Einfamilienhaus profitierte im Laufe der Jahre von einer Reihe von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So wurde 1998 das Dach erneuert und gedämmt. Darüber hinaus wurde im Jahr 1996 die Heizungsanlage ausgetauscht. Dank der isolierverglasten Fenster mit Außenrollläden genießen Sie zudem einen hohen Wohnkomfort. Ferner können Sie das vorhandene Renovierungspotenzial dafür nutzen, Ihren eigenen Ideen freien Lauf zu lassen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie hinter dem geräumigen Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Holzparkettboden, das Ihnen Zugang zum mit einer Markise ausgestatteten Südbalkon sowie zu einem zweiten Wohnraum bietet. Von Flur aus erreichen Sie des Weiteren die geräumige Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit Wasseranschluss, und bietet weitere Nutzfl