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Einfamilienhaus + großer Garten + Baumöglichkeit f. weiteres Haus Nottensdorf

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img. Einfamilienhaus + großer Garten + Baumöglichkeit f. weiteres Haus Nottensdorf

Einfamilienhaus + großer Garten + Baumöglichkeit f. weiteres Haus

Nottensdorf [. Niedersachsen, . Stade, . Stade]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

624 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 4 160 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
206376

Objektbeschreibung

° Gut erhaltenes Haus mit großzügigem Naturgarten und Profi-Glasgewächshaus zu verkaufen. ° Einzigartiges Ensemble aus 3 Grundstücken, insgesamt 3.300 m². ° Baumöglichkeit für weiteres Haus vorhanden. ° Ein Paradies für Gartenfreunde und Familien mit Kindern! von privat - ohne Courtage / bitte keine Makler-Anfragen DAS HAUS - Wohnhaus ca 150 m² zzgl. Keller massiv gebaut von 1968 - 6 Wohnräume, 1 Küchenraum, 2 Fliesenbäder - voll unterkellert mit Außentreppe - beheizbarer Hobbykellerraum, Werkstattkeller, Vorratskellerraum - Loggia/Balkon + Terrasse auf Südseite - diverse Fenster als Doppelfenster mit Vorsatzfenstern - fast alle Räume haben 2-fach Wärmedämmverglasung, zum Teil mit zusätzlicher Wärmeschutzverglasung - nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerks im Einschaum-Verfahren 2009 - straßenseitige Einfriedung mit Feldsteinmauer und großen Findlingen - Starkstromanschluss 16A in Wohnhaus, Carport und Gewächshaus - Öl-Zentral-Heizung mit Außenfühler und Zeitschaltuhr, 6000 l Heizöltanks - Hauswasserwerk + Zisterne für Regenwasser - Energieausweis (verbrauchsorientiert): Baujahr 1968 - Endenergieverbrauch 130,5 kWh/(m²*a) inkl. Wassererwärmung - Primärenergieverbrauch 143,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E. Primärenergieträger Öl ERDGESCHOSS - 3 Räume, Küche, Bad, WC - Studioraum mit großem Fenster und Blick in den imposanten Garten - Küchenraum mit Einbauküche und hellem Fliesenfußboden - Fliesenbad mit Glas-Duschkabine, großer Badewanne - Esszimmer renoviert im skandinavischen Stil - Wohnzimmer geräumig + lichtdurchflutet OBERGESCHOSS - 3 Räume, Bad, Loggia, Dachboden - alle drei Räume + Flur sind mit angenehmen hellen Wollteppichen ausgestattet - Kaminzimmer mit Kupfer-Schornstein, Dan Skan Kaminofen + Loggia nach Süden - helles Badezimmer mit Glas-Duschkabine + Gäste-WC und Velux-Fenster - großes Schlafzimmer mit Velux-Fenster Richtung Garten - kleines Kinderzimmer mit Velux-Fenster - Spitzboden mit viel Abstellplatz - großer überdachter Balkon (Loggia) KELLER - 5 Räume - Heizungskeller (Wäschetrocknen) mit Ölzentralheizung von 1989 (Bestandsschutz) - Heizöltankraum (3 x 2000l Tanks mit Füllstandsanzeige) - großer beheizbarer Hobby-Kellerraum mit Fenster - Werkzeugkeller mit Hauswasserwerk, 16 A Anschluss - geräumiger Vorratskeller - Keller separat über eine Treppe von außen begehbar GARAGE - für 1 PKW nutzbar - Abseite für Fahrräder und Gartengeräte - Klinker-Auffahrt - elektrischer Torantrieb CARPORT - Platz für 1 PKW - offener Stauraum unterm Satteldach - robuste Holzbauweise mit Dachziegeln und Klinker-Pflaster - Kraftstromanschluss 16 A GARTEN - großzügiger Naturgarten - durch vielfältige Vegetation sichtgeschützt - schöner Baum- und Strauchbestand: Apfel (Finkenwerder Herbstprinz, Altländer Pfannkuchen, Ingol), Birne (Bürgermeister), Kirschen, Schlehe, Johannisbeeren, Jostabeeren, Zwetschgen, Pflaumen, Kirschpflaumen, Mirabellen, Quitten, Walnüsse, Haselnüsse, Feige, Weintrauben etc. - modularer Kompost, Benjeshecken Fledermaus-Zitadelle, Eidechsenburg, Igelhotels Die weitläufige Feldsteinmauer sowie mit Natursteinen eingefasste Beete rahmen das Grundstück ein. Die Zufahrten sind gesondert mit Kopfsteinpflaster verlegt. Roter Klinker schmückt die Auffahrt und Terrasse. Der große Hühnerhof ist mit einem sturmsicheren Stall und Glucken Séparée versehen sowie mit Metalltor, Wildzaun und Kükendraht eingefriedet. GEWÄCHSHAUS Das 100 m² Profi-Glas-Gewächshaus verfügt über eine Pumpe, ein Regen-Bewässerungssystem und eine Zisterne mit zusätzlichen 2000 l Außentanks. Zwei große Dachfenster sowie die Seitenfenster sind zwecks Lüftung kurbelbar. Das Gewächshaus hat einen 16 A Starkstrom-Anschluss und eine separate Trinkwasser-Zuleitung vom Haus. BAUMÖGLICHKEIT FÜR WEITERES HAUS Das 3300 m² große Ensemble setzt sich aus drei Grundstücken zusammen. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten. Nähere Informationen + Exposé mit weiteren Bildern gerne auf Anfrage. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4-Zi.-Doppelhaushälfte zzgl. Nebengebäude mit kl. ELW und Laden in Buxtehude-Süd

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Hinzugefügt am: 2020-10-31