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Ruhig, naturnah, vermietet: RMH mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten in Hedendorf Buxtehude

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img. Ruhig, naturnah, vermietet: RMH mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten in Hedendorf Buxtehude

Ruhig, naturnah, vermietet: RMH mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten in Hedendorf

Buxtehude [. Niedersachsen, . Stade, . Stade]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 2 224 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
103 m2
ID:
186432

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996432?accessKey=5f6c +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 14 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt überzeugt das Familienidyll nicht nur mit seiner idealen Lage, sondern auch mit einem eigenen Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben. Eine idyllische Terrasse und der unbefristete Mietvertrag ergänzen den attraktiven Auftritt und machen die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das im Jahr 1972 gebaute Reihenmittelhaus steht auf etwa 225 m² Grund und stellen Ihnen oder Ihren Mietern in 4 Zimmern zum Wohlfühlen zur Verfügung. Neben einer guten Substanz stellt die Immobilie durchaus Gestaltungspotenzial bereit, sodass Eigennutzer hier den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten und Kapitalanleger Wert steigernd eingreifen können. Für die Renovierungsarbeiten sollten rund 40.000 € eingeplant werden. Für Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 8.500 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 €, wobei rund 80 € auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlaf-, bzw. Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine und Badewanne. Der Garten rundet das umfangreiche Angebot der familienfreundlichen Immobilie gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025614 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Ca. 14 Min. Fahrt zum Stadtzentrum + Gestaltungspotenzial vorhanden + Unbefristet vermietet + Mtl. HG: ca. 220 € (ca. 80 € umlegbar) + Idyllischer Garten + Terrasse am Wohnzimmer + Küche mit Einbauküche + Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.223,30 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 103 m² Grundstücksfläche: ca. 225 m² Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wiesen und Wald in der Hansestadt Buxtehude, die in Niedersachsen zum Landkreis Stade sowie zur Metropolregion Hamburg gehört. Im grünen Ortsteil Hedendorf westlich des Stadtzentrums sind Sie mit allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite bestens versorgt und profitieren darüber hinaus von einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Maximal 10 Gehminuten benötigen Sie bis zu einem Discounter, einem Getränkemarkt, Bäckereien, einer Apotheke, einer Hausarzt-Praxis sowie einer Bankfiliale. Auch Kindergärten und Schulen sind im weiteren Umkreis bequem mit dem Fahrrad oder mit Bus und Bahn zu erreichen. Eine attraktive Naherholungsmöglichkeit stellt darüber hinaus der an das Wohngebiet angrenzende Neukloster Forst dar, wo sich schöne Tage im Freien bei langen Spaziergängen oder an den Ufern kleiner Seen verbringen lassen, zu denen sich das Bett des Mühlenbachs ausweitet. Alternativ lohnt sich auch ein Besuch des Freizeitparks Nottensdorf in knapp 10 Fahrradminuten Entfernung. Für eine schnelle Nahverkehrsanbindung sorgen die Bushaltestelle “Mühlenbachstraße” in ca. 5 Gehminuten sowie der Bahnhof Neukloster (Kr. Stade) in etwa 1,3 km Entfernung. So erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Buxtehude binnen einer Viertelstunde mit der S-Bahn. Das Straßenverkehrsnetz ist außerdem unkompliziert über die nahe gelegene B73 oder die A26 befahrbar. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: fabb9c3d17 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Dreifamilienhaus im alten Ortskern

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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MFH mit Nebengebäude 5 Apartments zur Vermietung in Mittelnkirchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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FLEXIBLES RAUMWUNDER IM HAMBURGER SPECKGÜRTEL

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gehobene Doppelhaushälfte mit großer Sonnenterrasse und Garten in ruhiger Lage

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Viel Platz in Buxtehude-Hedendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sie suchen? - Wir haben!

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399 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Verkaufsangebot für ein äußerst gepflegtes Mittelreihenhaus auf Eigenland mit angelegtem Garten inkl. Einzelgarage in 21629 Neu Wulmstor

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,16 m² Grundstücksfläche ca. 149,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mobilheim in Grömitz zuverkaufen

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49 000 €

40 m2

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Wir verkaufen aus beruflichengründen unser Mobilheim das auf einen Campingplatz in Grömitz (Lensterstrand) steht. Mobilheim wird möbliert verkauft. Die Pazelle ist ca 120m2 groß. Platzmiete für 2021 schon bezahlt. - Wohnfläche ca 40 cm2 -2 Schlafzimmer (1mit extra Toilette) - Winterfest - Winterwass... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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ATTRAKTIVER KUBUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 515 750 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Familienfreundliches Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 344 000 €
  • Preis/m²: 3 128 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 554,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09