Gepflegtes Reihenmittelhaus in Horneburg

Objektbeschreibung: Zuerst zum absoluten Highlight dieses Hauses: Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist als Ferienwohnung für bis zu vier Personen komplett ausgestattet und läuft sehr gut! Einnahmen pro Monat ca. EUR 300 – 700 je nach Jahreszeit. Das Haus liegt an der besten Stelle in ganz Grünendeich,... mehr » denn es ist genau im Scheitelpunkt der Kurve der Elbe. Vom Dachboden aus (2 VELUX-Fenster) hat man einen unglaublichen Blick bis nach Stade bzw. bis nach Blankenese. Wenn Sie mal einen Probeblick riskieren wollen: Die weltbekannte Webcam www.elbdeichcam.de ist am Giebel des Hauses befestigt. Das Haus ist Baujahr ca. 1957, der Bauherr hat es damals für seine Mutter gebaut und dementsprechend nur die besten Materialien verwendet. Die Kellerwände sind derart massiv gemauert, dass man nur mit roher Gewalt und einer großen Hilti Löcher machen kann. Erd- und Obergeschoss sind doppelwandig mit Luftspalt gemauert. Alle Fenster sind Thermopane mit Kunststoffrahmen. Eine Hausautomation ist vorhanden. Dies betrifft alle Heizkörper sowie nahezu alle Leuchten im Obergeschoss. Alle Schaltfunktionen sind übers Internet, also zB. mit Handy oder Tablet ausführbar. Bei Bedarf lässt der Eigentümer alles drin. Bis auf einen Heizkörper sind alle auf dem neuesten Stand. Das Dach wurde angefangen zu dämmen, jedoch ist der Eigentümer leider wegen Zeitmangels nicht weitergekommen. Der Dachboden bietet Potential zum Ausbau. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt, wollte der Eigentümer sogar den vorderen Gieb

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996432?accessKey=5f6c +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 14 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt überzeugt das Familienidyll nicht nur mit seiner ideal... mehr »en Lage, sondern auch mit einem eigenen Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben. Eine idyllische Terrasse und der unbefristete Mietvertrag ergänzen den attraktiven Auftritt und machen die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das im Jahr 1972 gebaute Reihenmittelhaus steht auf etwa 225 m² Grund und stellen Ihnen oder Ihren Mietern in 4 Zimmern zum Wohlfühlen zur Verfügung. Neben einer guten Substanz stellt die Immobilie durchaus Gestaltungspotenzial bereit, sodass Eigennutzer hier den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten und Kapitalanleger Wert steigernd eingreifen können. Für die Renovierungsarbeiten sollten rund 40.000 € eingeplant werden. Für Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 8.500 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 €, wobei rund 80 € auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlaf-, bzw. K

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause präsentiert sich von außen mit einem ansprechenden Klinker und einer modernen Dacheindeckung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die geräumige Diele in sämtliche Räume. Rechter Hand befindet sich ein Flur, der als Garderobe genutzt werden kann, sowie das Gäste WC... mehr »mit Fenster. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist in der aktuellen Planung offen gestaltet und besticht durch große Fenster. Des Weiteren verfügt Ihr neues Haus im Erdgeschoss über ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum. In diesem ist ebenfalls die Haustechnik untergebracht und ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorgesehen. Über eine moderne Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein hoher Kniestock macht das Möblieren praktisch. Neben den beiden Kinderzimmern befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchhalterheizkörper sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Es handelt sich um ein KfW-55 Haus, welches mittels einer Wärmepumpe beheizt wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gestaltung des Gartens sowie die Anlage der Pflasterflächen obliegt dem Käufer. Ebenso sind noch Bodenbeläge und Fußleisten in allen Schlafräumen, dem Ankleidezimmer sowie dem Flur im OG eigenständig zu erbringen. In der Küche werden die notwendigen Anschlüsse gelegt, sodass Si

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 von der Firma Viebrock-Haus auf einem ca. 965 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut, sodass hier heute jung und alt unter einem Dach wohnen können. Das Erdgeschoss umfasst rund 116 m² Wohnfläche,... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, Das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche, das Gäste-WC, das Duschbad und den Flur. Sämtliche Räume erschließen sich aus dem Flur. Lebensmittelpunkt ist das große und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Südterrasse. Die Küche ist groß genug um hier einen Essplatz für sechs Personen zu integrieren. Das Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren komplett erneuert. Helle Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen passen harmonisch zusammen. Die große begehbare Dusche rundet den Komfort ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Duschbad. Diese wurde in jüngerer Vergangenheit renoviert. Ebenso wurde hier das Bad erneuert. Ein Highlight hier ist das große Wohnzimmer mit Loggia. Von hier aus schauen Sie in den eigenen Garten und genießen den Feierabend. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Spitzboden sowie der Vollkeller des Hauses. Ursprünglich wurde hier eine Garage verbaut. Diese wurde nachträglich verschlossen und es entstand weitere Abstellfläche. Neben dem Heizungsraum und einer Kellerbar gibt es hier viele Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich entstand ein modernes Carport mit Abstellraum. Die Besonderheit ist h

Ausstattung: • Das Haupthaus hat ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und das Nebengebäude, welches vermietet ist, rund ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche. • Das Haupthaus besteht aus einer Vierzimmerwohnung mit Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer und Gäste-WC, sowie einer Dreizimmerwohnung m... mehr »it Küche und Bad. • Die große Wohnung hat zusätzlich Zugang zu zwei Terrassen. Eine ist überdacht und eine für Sonnenanbeter inklusive Kinderspielplatz. • Das komplett vermietete Nebengebäude hat vier Apartments mit je ca. 25 Quadratmeter Wohnfläche mit Single Küche und Duschbad. Alle Apartments sind möbliert. • Ein weiteres Apartment hat ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche mit einer Einbauküche und einem Duschbad. • Zusätzlich ist ein Partyraum mit rund ca. 40 Quadratmetern, ein ca. 10 Quadratmeter großes Büro, ein 10 Quadratmeter großer Heizungs- und Werkstattraum und ein 100 Quadratmeter Holznebengebäude vorhanden. • Ein ca. 50 Quadratmeter großer Unterstand bietet weitere Stellfläche. • Insgesamt stehen mindestens 9 Stellplätze unter anderem in einem Carport bzw. Unterstand zur Verfügung. • Das Nebengebäude erwirtschaftete eine monatliche Warmmiete von 2.400 Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.933,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2018 m² Lagebeschreibung: • Wohnen wo andere Urlaub machen. Ideal für Familien mit Kindern und Ha

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein gemütliches Mittelreihenhaus in Sackgassenlage mit hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten. Ein kleiner Garten mit Gerätehäuschen rundet das Bild ab. Die verkehrsgünstige Lage in Bahnhofs- und Autobahnnähe ist ideal für berufstätige, die z.B. in Hamburg ar... mehr »beiten. Im Inneren des Hauses ist es absolut ruhig, allerdings hört und sieht man im Garten die Züge vorbeifahren, so dass man sich an dieses Geräusch draußen gewöhnen muss. Sämtliche Nachbarhäuser sind im gleichen rustikalen Stil gehalten, welcher sich sehr gut an die ländliche Umgebung anpasst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rollläden - elektrische Markise - Alarmanlage - gut geschnitten - helle Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Sackgassenlage Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse:

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine sehr gut gepflegte und baubiologisch erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. • Das Grundstück umfasst rund 304 Quadratmeter und bietet somit viel Platz zum Verwirklichen. • Es steht ein massiv, aus Lärchenholz vom Zimmermann... mehr »individuell erbautes Doppelcarport mit integriertem großen Schuppen zur Verfügung. • Mit ein Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten, die Sie das schöne Wetter in vollen Zügen genießen lässt. • Auch nicht überall findet man einen Kaminzug oder besonders hohe, ca. 2,13 Meter große weiße Landhaustüren im Haus. • Durch die vielen Fenster ist das Haus schön hell und wirkt sehr einladend und freundlich. • Eine gehobene Einbauküche in einem zeitlosen, modernen Design und Markengeräten ist im Angebot enthalten. • Die Böden sind mit einem hochwertigen Granitboden aus White Chashmir sowie mit massiven Pitchpine Dielen ausgelegt. Das Obergeschoss bietet zusätzlich tolles Buchenparkett. • Das Tageslichtbad im Obergeschoss punktet mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchwärmer und Einbauschränken. • Die Möbel im Badezimmer, sowie im Ankleidezimmer und im Schlafzimmer sind in einem neuwertigen Zustand und im Preis enthalten. • Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Fenster mit Einbruchschutz ausgestattet. Auch hier kommt der White Chaschmir Granitboden am Boden und an den Wänden zum Einsatz. • Die eingebaute Gaszentralheizu

Objektbeschreibung: Das tierhaarfreie Nichtraucher-Haus verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer (Renovierung 2013), ein Gäste-WC (Renovierung 2015), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Dachboden. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich sämtliche Leitungen und Zuläufe zur Hausversorgu... mehr »ng und die Heizungs- und Solaranlage. Hier können Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Gemütliche Abendstunden kann man am Kaminofen verbringen. Die etwas kleinere Frühstücksterrasse liegt südöstlich ausgerichtet am Essbereich, die größere Terrasse liegt südwestlich ausgerichtet am Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick über Ihren Garten genießen. Die Besonderheiten dieses Hauses liegen z. B. in der Ausrichtung auf dem Grundstück und der natürlichen Umgebung. Hier kann man ganz in Ruhe die Seele baumeln lassen. Und egal, welches Lebensmodell Sie bevorzugen, ob als Familie mit einem, zwei oder drei Kind(ern), oder als Paar mit der Möglichkeit, Büroräume nutzen zu wollen, oder, oder … Hier gibt es viele „Ecken“, sich gemütlich niederzulassen. Der hübsch angelegte Garten sorgt z. B. für ausreichende Bewegungsmöglichkeit der „Kleinen“ oder als Oase der Ruhe nach anstrengenden Arbeitstagen für die „Großen“. Zudem haben hier eigene Ideen viel Platz und es gibt jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Stellplätze: Lange Auffahrt für zusätzliches Fahrzeug, Carport für 1 Auto mit großzügigem Abstellraum, 1 E

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen im stilvollen Ambiente: das beschreibt dieses schmucke Haus mit Friesengiebel am besten. In zentraler Lage von Horneburg gelegen, bietet dieses große Einfamilienhaus höchsten Wohnkomfort auf einem herrlich angelegten Grundstück. Die Holzfenster mit Sprossen und... mehr » Isolierverglasung, die Ölzentralheizung und die massive Bauweise kennzeichnen den Stil dieser Immobilie. Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine helle, offen gestaltete Diele. Von dort aus gelangen Sie in die Küche, den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Damit die Familienmitglieder sich nicht in die Quere kommen, wurde ein Vollbad für die Eltern und ein eigenes Wannenbad für die Kinder geschaffen. Der Keller mit ca. 2,35m Deckenhöhe bietet weiteren Wohnraum. Zur Zeit sind hier ein Büro, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Duschbad untergebracht. In Verlängerung des Badezimmers befindet sich ein weiterer Raum, der bereits mit einem Starkstromanschluss versehen ist. Hier ist Platz für eine Sauna. Im Außenbereich finden sich die Terrasse mit Zugang zu dem schön gestalteten Garten und für Ihr Auto eine Garage mit elektrischem Rolltor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von

Objektbeschreibung: In guter, ruhiger Lage von Buxtehude - Altkloster liegt diese schöne klassische Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße auf einem ca. 595 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1949 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1975 wurde das Vorderhaus auf der Giebelse... mehr »ite um einen unterkellerten Anbau mit Balkon erweitert. Ebenfalls ca. 1975 wurde der Anbau am Eingang ausgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich bietet das Haus noch eine Nutzfläche von ca. 60 m² im Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, die geräumige Küche mit Essplatz und das Wannenbad im Design der 1960er Jahre. Das Obergeschoss erschließt sich über eine geradläufige Holzwangentreppe und führt bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der Balkon und ein kleines Duschbad aus ca. 1995. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein WC. Die Fassade im Wärmedämmverbundsystem und die neuen Kunststofffenster mit dreifach-Isolierverglasung, sowie die Haustür und die Kellertür wurden ca. 2016 erstellt. Der Keller wurde ebenfalls komplett von außen gedämmt. Die Heizungsanlage ist als Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung ca. aus dem Baujahr 1991 vorhanden. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und verfügt über einen geschützten Innenhof und Garten mit Obstbäumen. Das ebenfalls auf dem Grundstück stehende Nebengebäude wurd

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum,... mehr » Gartenanteil