Modernes EFH natur- und doch stadtnah im Hamburger Speckgürtel

Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus befindet sich in Estebrügge und bietet eine ruhige Lage für Sie alleine, als Paar oder für die ganze Familie. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 723 m² überzeugt dieses Haus ebenfalls mit einem prächtigen Garten. Zur Zeit werden ca. 550 m² Fläche noch dazugepacht... mehr »et und dieser Vertrag kann selbstverständlich übernommen werden. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Aufteilung in Split-Level. Hier lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf mehreren Ebenen. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über und befinden sich leicht versetzt zueinander. Auch die Abstände der einzelnen Level sind nicht so hoch wie gewöhnliche Etagen in herkömmlichen Gebäuden. So sind die Ebenen (oder Level) etwa ein halbes Stockwerk über oder untereinander angeordnet. Vor dem Haus befindet sich der wunderschöne Vorgarten und die Zufahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer Garage (Stromanschluss vorhanden), wo Platz für ein Auto und/oder Gartengeräte ist. Sollten Sie ein Wohnmobil oder Wohnwagen besitzen findet sich hierfür Platz links neben der Garage. Die Garage ist mit einem handlichen, elektrischen Tor ausgestattet. Durch den Eingang gelangt man in den gemütlichen Flur, welcher linker Hand zum Gäste-WC führt und rechter Hand zum Herzen des Hauses. Durch die offene Gestaltung des Gebäudes lässt sich hier alles fließend in einem Übergang betreten. Der ganze Wohnraum wirkt dadurch sehr hell und freundlich. Als erstes lädt die moderne Ahornholz-K

Hausinformationen Baujahr: 1980 Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: GAS Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor Wohnfläche : ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 192 m² separater Parkplatz auf ausgewiesener Stellfläche: ca. 12 m² Typ:Reihenmittelhaus... mehr » Etagenanzahl: 3 Wohnfläche ca. 100 m² Nutzfläche ca. 45 – 50 m² Grundstück ca. 192 m² Bezugsfrei ab: 1. Quartal 2021 Zimmer: 4,5 Badezimmer (Vollbad): 1 Gäste-WC: 1 Stellplatz: 1 Beschreibung: Dieses gemütliche, derzeit als Büro genutztes, Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich auf zwei Etagen verteilt und hat einen Vollkeller mit Gasheizung. Das komplette EG sowie die Treppen ins OG und den Keller sind gefliest. Nach dem Betreten des Hauses steht man in der Garderobe / Windfang mit angeschlossenem Gäste WC. Hierdurch betritt man den offenen Essbereich auf der linken Seite der dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Rechts des Essbereichs schließen sich die Küche und das Treppenhaus an. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großflächiges Fenster mit einem elektrisch steuerbaren Rollladen und eine Tür zur Terrasse auch mit Rollladen zum Garten hin. Die Terrasse ist groß genug um mit der Familie und/oder Freunden dort zu verweilen und bzw. einen schönen Grillabend zu genießen. Das Grundstück hinter dem Haus nebst kleinem Gartenhaus ist zum entspannen und spielen, oder auch zum Aufstellen eines Pools ausreichend groß. Über die geflieste Treppe (ins OG ist das Tre

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996432?accessKey=5f6c +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 14 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt überzeugt das Familienidyll nicht nur mit seiner ideal... mehr »en Lage, sondern auch mit einem eigenen Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben. Eine idyllische Terrasse und der unbefristete Mietvertrag ergänzen den attraktiven Auftritt und machen die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das im Jahr 1972 gebaute Reihenmittelhaus steht auf etwa 225 m² Grund und stellen Ihnen oder Ihren Mietern in 4 Zimmern zum Wohlfühlen zur Verfügung. Neben einer guten Substanz stellt die Immobilie durchaus Gestaltungspotenzial bereit, sodass Eigennutzer hier den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten und Kapitalanleger Wert steigernd eingreifen können. Für die Renovierungsarbeiten sollten rund 40.000 € eingeplant werden. Für Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 8.500 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 €, wobei rund 80 € auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlaf-, bzw. K

Wir sind eine nette junge Familie mit unserem kleinen Sohn, wir erwarten Nachwuchs, leben in HH in einer kleinen 2-Zimmerwohnung und suchen daher dringend ein Haus oder Grundstück in Buxtehude, Horneburg oder Hamburg. Egal ob alt oder neu, mit oder ohne Altbestand - wir freuen uns über jeden Tipp un... mehr »d jedes Angebot und wären sehr dankbar.

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 von der Firma Viebrock-Haus auf einem ca. 965 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut, sodass hier heute jung und alt unter einem Dach wohnen können. Das Erdgeschoss umfasst rund 116 m² Wohnfläche,... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, Das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche, das Gäste-WC, das Duschbad und den Flur. Sämtliche Räume erschließen sich aus dem Flur. Lebensmittelpunkt ist das große und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Südterrasse. Die Küche ist groß genug um hier einen Essplatz für sechs Personen zu integrieren. Das Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren komplett erneuert. Helle Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen passen harmonisch zusammen. Die große begehbare Dusche rundet den Komfort ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Duschbad. Diese wurde in jüngerer Vergangenheit renoviert. Ebenso wurde hier das Bad erneuert. Ein Highlight hier ist das große Wohnzimmer mit Loggia. Von hier aus schauen Sie in den eigenen Garten und genießen den Feierabend. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Spitzboden sowie der Vollkeller des Hauses. Ursprünglich wurde hier eine Garage verbaut. Diese wurde nachträglich verschlossen und es entstand weitere Abstellfläche. Neben dem Heizungsraum und einer Kellerbar gibt es hier viele Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich entstand ein modernes Carport mit Abstellraum. Die Besonderheit ist h

Objektbeschreibung: Sonnige Lage in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Speckgürtel - ca. 30 min von Hamburg entfernt. Für Familien ideal - entweder mit mehreren Kindern, oder mit den Großeltern im Obergeschoss und/oder mit dem Kleingewerbe im Wohnkeller! Liebevoll modern-rust... mehr »ikal gehaltenes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Neue Markenküche, großzügige Raumaufteilung in einer Kinder gerechten Wohnstraße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Raumaufteilung - Markengeräte, moderne Kochinsel - gemütliches Wohnen mit Kamin - 3 (1Vollbad/1Duschbad/1WC) - sonniger Garten mit Terrasse - großer, offener Holz-Pavillon - Keller nutzbar mit Partyraum - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Gas-Brennwertheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 760 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Apensen - r

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine sehr gut gepflegte und baubiologisch erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. • Das Grundstück umfasst rund 304 Quadratmeter und bietet somit viel Platz zum Verwirklichen. • Es steht ein massiv, aus Lärchenholz vom Zimmermann... mehr »individuell erbautes Doppelcarport mit integriertem großen Schuppen zur Verfügung. • Mit ein Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten, die Sie das schöne Wetter in vollen Zügen genießen lässt. • Auch nicht überall findet man einen Kaminzug oder besonders hohe, ca. 2,13 Meter große weiße Landhaustüren im Haus. • Durch die vielen Fenster ist das Haus schön hell und wirkt sehr einladend und freundlich. • Eine gehobene Einbauküche in einem zeitlosen, modernen Design und Markengeräten ist im Angebot enthalten. • Die Böden sind mit einem hochwertigen Granitboden aus White Chashmir sowie mit massiven Pitchpine Dielen ausgelegt. Das Obergeschoss bietet zusätzlich tolles Buchenparkett. • Das Tageslichtbad im Obergeschoss punktet mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchwärmer und Einbauschränken. • Die Möbel im Badezimmer, sowie im Ankleidezimmer und im Schlafzimmer sind in einem neuwertigen Zustand und im Preis enthalten. • Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Fenster mit Einbruchschutz ausgestattet. Auch hier kommt der White Chaschmir Granitboden am Boden und an den Wänden zum Einsatz. • Die eingebaute Gaszentralheizu

Objektbeschreibung: Die HS-Immobilien GmbH errichtet in Hedendorf im Baugebiet "An der Reith" insgesamt vier Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Die Häuser werden im Kfw 40 Standard erbaut und befinden sich als Neubau auf dem aktuellen Stand der T... mehr »echnik. In den Doppelhaushälften stehen Ihnen ca. 102,72 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von ca. 351 m² bis ca. 392 m². Die Doppelhaushälften sind großzügig geschnitten und verfügen über vier Zimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Mitsubishi. Die Lüftungsanlage wird als dezentrale Lüftung mit Lüftern "COSMO eco" hergestellt. Alle Kunstofffenster sind farbig, dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Ausstattung: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. In der gesamten Doppelhaushälfte genießen Sie zukünftig die Vorteile einer Fußbodenheizung. Gefliest werden das Bad und das Gäste-WC. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Die Hausansicht stellt eine Ausstattungs

Objektbeschreibung: Die HS-Immobilien GmbH errichtet in Hedendorf im Baugebiet "An der Reith" insgesamt vier Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Die Häuser werden im Kfw 40 Standard erbaut und befinden sich als Neubau auf dem aktuellen Stand der T... mehr »echnik. In den Doppelhaushälften stehen Ihnen ca. 102,72 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von ca. 351 m² bis ca. 392 m². Die Doppelhaushälften sind großzügig geschnitten und verfügen über vier Zimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Mitsubishi. Die Lüftungsanlage wird als dezentrale Lüftung mit Lüftern "COSMO eco" hergestellt. Alle Kunstofffenster sind farbig, dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Ausstattung: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. In der gesamten Doppelhaushälfte genießen Sie zukünftig die Vorteile einer Fußbodenheizung. Gefliest werden das Bad und das Gäste-WC. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Die Hausansicht stellt eine Ausstattungs

Unterschreiben - Einziehen - Wohlfühlen Angeboten wird ein stetig gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus (BJ 1970) in ruhiger Sackgassenlage in Horneburg. Nach betreten des Hauses bieten sich Ihnen im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Flur, Küche und dem Wohnzimmer mit barrierefreiem Zugang zur Terrass... mehr »e alle Möglichkeiten, die man braucht. Im 1.OG befinden sich das Bad, das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiterer Schlafraum. Im 2.OG/ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, die aber auch potenziell zu einem großen Raum umgebaut werden können. Von hier haben Sie Zugang zum Dachboden. Zudem steht Ihnen ein Vollkeller inkl Kellerbar zur Verfügung. Der Balkon und die Terrasse sind mit hochwertigem WPC-Bodenbelag ausgelegt. Die Terrasse wurde vor wenigen Jahren neu angelegt und in 2019 mit neuem Sichtschutz ausgestattet. In 2015 wurden die Fenster ausgetauscht (3fach Verglasung) und die Fenster-Laibungen gedämmt. Der Garten bietet Ihnen schöne & pflegeleichte Sträucher, einen Sandkasten und ein Gerätehaus. Energieausweis, : Endenergieverbrauch 127,57 kWh/(qm*a) Klasse D Anfragen bitte ausschließlich über den Nachrichten-Button! Gerne Telefonnummer angeben.

Objektbeschreibung: Das tierhaarfreie Nichtraucher-Haus verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer (Renovierung 2013), ein Gäste-WC (Renovierung 2015), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Dachboden. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich sämtliche Leitungen und Zuläufe zur Hausversorgu... mehr »ng und die Heizungs- und Solaranlage. Hier können Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Gemütliche Abendstunden kann man am Kaminofen verbringen. Die etwas kleinere Frühstücksterrasse liegt südöstlich ausgerichtet am Essbereich, die größere Terrasse liegt südwestlich ausgerichtet am Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick über Ihren Garten genießen. Die Besonderheiten dieses Hauses liegen z. B. in der Ausrichtung auf dem Grundstück und der natürlichen Umgebung. Hier kann man ganz in Ruhe die Seele baumeln lassen. Und egal, welches Lebensmodell Sie bevorzugen, ob als Familie mit einem, zwei oder drei Kind(ern), oder als Paar mit der Möglichkeit, Büroräume nutzen zu wollen, oder, oder … Hier gibt es viele „Ecken“, sich gemütlich niederzulassen. Der hübsch angelegte Garten sorgt z. B. für ausreichende Bewegungsmöglichkeit der „Kleinen“ oder als Oase der Ruhe nach anstrengenden Arbeitstagen für die „Großen“. Zudem haben hier eigene Ideen viel Platz und es gibt jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Stellplätze: Lange Auffahrt für zusätzliches Fahrzeug, Carport für 1 Auto mit großzügigem Abstellraum, 1 E

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen im stilvollen Ambiente: das beschreibt dieses schmucke Haus mit Friesengiebel am besten. In zentraler Lage von Horneburg gelegen, bietet dieses große Einfamilienhaus höchsten Wohnkomfort auf einem herrlich angelegten Grundstück. Die Holzfenster mit Sprossen und... mehr » Isolierverglasung, die Ölzentralheizung und die massive Bauweise kennzeichnen den Stil dieser Immobilie. Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine helle, offen gestaltete Diele. Von dort aus gelangen Sie in die Küche, den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Damit die Familienmitglieder sich nicht in die Quere kommen, wurde ein Vollbad für die Eltern und ein eigenes Wannenbad für die Kinder geschaffen. Der Keller mit ca. 2,35m Deckenhöhe bietet weiteren Wohnraum. Zur Zeit sind hier ein Büro, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Duschbad untergebracht. In Verlängerung des Badezimmers befindet sich ein weiterer Raum, der bereits mit einem Starkstromanschluss versehen ist. Hier ist Platz für eine Sauna. Im Außenbereich finden sich die Terrasse mit Zugang zu dem schön gestalteten Garten und für Ihr Auto eine Garage mit elektrischem Rolltor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von