Modernes EFH natur- und doch stadtnah im Hamburger Speckgürtel

Objektbeschreibung: Traumhaftes Domizil mit viel Potenzial, großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und gemütlicher Essecke, sonnige Terrasse, Balkon mit angenehmem Ambiente, Gäste - WC und ein Badezimmer mit Dusche - das sind nur einige Highlights dieses ruhigen und mit der Natur verbundenen Schmucks... mehr »tücks. Beim Betreten dieser Wohlfühloase umfängt einen sofort die absolute Ruhe, die dieses Objekt bietet. Durch die vielen Fenster, die zum Teil bodentief sind, fließt das Licht bis in den späten Abend durch das ganze Haus. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses. Die Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie auf der charmanten Terrasse verspeisen können. Hier zu wohnen, ist ein absolutes Erlebnis. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt bei ca. 189 € im Jahr. Ende der Erbpacht ist im Jahr 2059. Der Energieausweis gibt einen Wert von 158,16 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen de

Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus befindet sich in Estebrügge und bietet eine ruhige Lage für Sie alleine, als Paar oder für die ganze Familie. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 723 m² überzeugt dieses Haus ebenfalls mit einem prächtigen Garten. Zur Zeit werden ca. 550 m² Fläche noch dazugepacht... mehr »et und dieser Vertrag kann selbstverständlich übernommen werden. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Aufteilung in Split-Level. Hier lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf mehreren Ebenen. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über und befinden sich leicht versetzt zueinander. Auch die Abstände der einzelnen Level sind nicht so hoch wie gewöhnliche Etagen in herkömmlichen Gebäuden. So sind die Ebenen (oder Level) etwa ein halbes Stockwerk über oder untereinander angeordnet. Vor dem Haus befindet sich der wunderschöne Vorgarten und die Zufahrt mit drei PKW-Stellplätzen und einer Garage (Stromanschluss vorhanden), wo Platz für ein Auto und/oder Gartengeräte ist. Sollten Sie ein Wohnmobil oder Wohnwagen besitzen findet sich hierfür Platz links neben der Garage. Die Garage ist mit einem handlichen, elektrischen Tor ausgestattet. Durch den Eingang gelangt man in den gemütlichen Flur, welcher linker Hand zum Gäste-WC führt und rechter Hand zum Herzen des Hauses. Durch die offene Gestaltung des Gebäudes lässt sich hier alles fließend in einem Übergang betreten. Der ganze Wohnraum wirkt dadurch sehr hell und freundlich. Als erstes lädt die moderne Ahornholz-K

Hausinformationen Baujahr: 1980 Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: GAS Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor Wohnfläche : ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 192 m² separater Parkplatz auf ausgewiesener Stellfläche: ca. 12 m² Typ:Reihenmittelhaus... mehr » Etagenanzahl: 3 Wohnfläche ca. 100 m² Nutzfläche ca. 45 – 50 m² Grundstück ca. 192 m² Bezugsfrei ab: 1. Quartal 2021 Zimmer: 4,5 Badezimmer (Vollbad): 1 Gäste-WC: 1 Stellplatz: 1 Beschreibung: Dieses gemütliche, derzeit als Büro genutztes, Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich auf zwei Etagen verteilt und hat einen Vollkeller mit Gasheizung. Das komplette EG sowie die Treppen ins OG und den Keller sind gefliest. Nach dem Betreten des Hauses steht man in der Garderobe / Windfang mit angeschlossenem Gäste WC. Hierdurch betritt man den offenen Essbereich auf der linken Seite der dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Rechts des Essbereichs schließen sich die Küche und das Treppenhaus an. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großflächiges Fenster mit einem elektrisch steuerbaren Rollladen und eine Tür zur Terrasse auch mit Rollladen zum Garten hin. Die Terrasse ist groß genug um mit der Familie und/oder Freunden dort zu verweilen und bzw. einen schönen Grillabend zu genießen. Das Grundstück hinter dem Haus nebst kleinem Gartenhaus ist zum entspannen und spielen, oder auch zum Aufstellen eines Pools ausreichend groß. Über die geflieste Treppe (ins OG ist das Tre

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996432?accessKey=5f6c +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 14 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt überzeugt das Familienidyll nicht nur mit seiner ideal... mehr »en Lage, sondern auch mit einem eigenen Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben. Eine idyllische Terrasse und der unbefristete Mietvertrag ergänzen den attraktiven Auftritt und machen die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das im Jahr 1972 gebaute Reihenmittelhaus steht auf etwa 225 m² Grund und stellen Ihnen oder Ihren Mietern in 4 Zimmern zum Wohlfühlen zur Verfügung. Neben einer guten Substanz stellt die Immobilie durchaus Gestaltungspotenzial bereit, sodass Eigennutzer hier den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten und Kapitalanleger Wert steigernd eingreifen können. Für die Renovierungsarbeiten sollten rund 40.000 € eingeplant werden. Für Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 8.500 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 €, wobei rund 80 € auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlaf-, bzw. K

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause präsentiert sich von außen mit einem ansprechenden Klinker und einer modernen Dacheindeckung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die geräumige Diele in sämtliche Räume. Rechter Hand befindet sich ein Flur, der als Garderobe genutzt werden kann, sowie das Gäste WC... mehr »mit Fenster. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist in der aktuellen Planung offen gestaltet und besticht durch große Fenster. Des Weiteren verfügt Ihr neues Haus im Erdgeschoss über ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum. In diesem ist ebenfalls die Haustechnik untergebracht und ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorgesehen. Über eine moderne Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein hoher Kniestock macht das Möblieren praktisch. Neben den beiden Kinderzimmern befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchhalterheizkörper sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Es handelt sich um ein KfW-55 Haus, welches mittels einer Wärmepumpe beheizt wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gestaltung des Gartens sowie die Anlage der Pflasterflächen obliegt dem Käufer. Ebenso sind noch Bodenbeläge und Fußleisten in allen Schlafräumen, dem Ankleidezimmer sowie dem Flur im OG eigenständig zu erbringen. In der Küche werden die notwendigen Anschlüsse gelegt, sodass Si

Ausstattung: • Das Haupthaus hat ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und das Nebengebäude, welches vermietet ist, rund ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche. • Das Haupthaus besteht aus einer Vierzimmerwohnung mit Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer und Gäste-WC, sowie einer Dreizimmerwohnung m... mehr »it Küche und Bad. • Die große Wohnung hat zusätzlich Zugang zu zwei Terrassen. Eine ist überdacht und eine für Sonnenanbeter inklusive Kinderspielplatz. • Das komplett vermietete Nebengebäude hat vier Apartments mit je ca. 25 Quadratmeter Wohnfläche mit Single Küche und Duschbad. Alle Apartments sind möbliert. • Ein weiteres Apartment hat ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche mit einer Einbauküche und einem Duschbad. • Zusätzlich ist ein Partyraum mit rund ca. 40 Quadratmetern, ein ca. 10 Quadratmeter großes Büro, ein 10 Quadratmeter großer Heizungs- und Werkstattraum und ein 100 Quadratmeter Holznebengebäude vorhanden. • Ein ca. 50 Quadratmeter großer Unterstand bietet weitere Stellfläche. • Insgesamt stehen mindestens 9 Stellplätze unter anderem in einem Carport bzw. Unterstand zur Verfügung. • Das Nebengebäude erwirtschaftete eine monatliche Warmmiete von 2.400 Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.933,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2018 m² Lagebeschreibung: • Wohnen wo andere Urlaub machen. Ideal für Familien mit Kindern und Ha

Objektbeschreibung: Sonnige Lage in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Speckgürtel - ca. 30 min von Hamburg entfernt. Für Familien ideal - entweder mit mehreren Kindern, oder mit den Großeltern im Obergeschoss und/oder mit dem Kleingewerbe im Wohnkeller! Liebevoll modern-rust... mehr »ikal gehaltenes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Neue Markenküche, großzügige Raumaufteilung in einer Kinder gerechten Wohnstraße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Raumaufteilung - Markengeräte, moderne Kochinsel - gemütliches Wohnen mit Kamin - 3 (1Vollbad/1Duschbad/1WC) - sonniger Garten mit Terrasse - großer, offener Holz-Pavillon - Keller nutzbar mit Partyraum - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Gas-Brennwertheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 760 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Apensen - r

Objektbeschreibung: Der vollunterkellerte Massivbau mit zwei Etagen befindet sich auf einem gut 740m² großen Grundstück mit seichter Hanglage am Ortsrand von Hedendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 183m², sowie einer Nutzfläche im Keller von gut 110m² ist dieses Objekt ein absolutes Raumwunder, welc... mehr »hes massenhaft Potenzial aufweist. Im Jahr 1969 mit Hellklinker und Satteldach erbaut, verfügt die Immobilie über eine innenliegende Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine vor-, und eine rückgelagerte Rasenfläche, eine gepflasterte Auffahrt, sowie zwei Terrassen und ein Carport. Über die Auffahrt gelangen Sie zum Hauseingang mit beheiztem Windfang und Platz für eine Garderobe. Direkt hinter dem Windfang öffnet sich der großzügige Hausflur, welcher Zugang zu Obergeschoss, Keller, Hauptküche, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC und dem offenen Esszimmer freigibt. Auf der Linken haben wir das erste Zimmer, welches durch seine Größe von ca. 15 m², die Nähe zur Eingangstür und das große Fenster zum Vorgarten und der Einfahrt, hervorragend als Büro fungieren würde. Die Tür gegenüber führt zur rund 25m² großen Hauptküche mit auffallend großer Arbeitsplatte, massenhaft Stauraum und Platz für einen großen Esstisch. Das riesige Fenster zum Garten eröffnet darüber hinaus den Blick auf die Obsthöfe der Nachbarschaft. Genau neben der Küche und kurz vor dem Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich das kleine Gäste-WC mit kleinem Fenster, WC und Handwaschbecken. Im Zentrum des

Objektbeschreibung: Die HS-Immobilien GmbH errichtet in Hedendorf im Baugebiet "An der Reith" insgesamt vier Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Die Häuser werden im Kfw 40 Standard erbaut und befinden sich als Neubau auf dem aktuellen Stand der T... mehr »echnik. In den Doppelhaushälften stehen Ihnen ca. 102,72 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von ca. 351 m² bis ca. 392 m². Die Doppelhaushälften sind großzügig geschnitten und verfügen über vier Zimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Mitsubishi. Die Lüftungsanlage wird als dezentrale Lüftung mit Lüftern "COSMO eco" hergestellt. Alle Kunstofffenster sind farbig, dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Ausstattung: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. In der gesamten Doppelhaushälfte genießen Sie zukünftig die Vorteile einer Fußbodenheizung. Gefliest werden das Bad und das Gäste-WC. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Die Hausansicht stellt eine Ausstattungs

Objektbeschreibung: Die HS-Immobilien GmbH errichtet in Hedendorf im Baugebiet "An der Reith" insgesamt vier Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Die Häuser werden im Kfw 40 Standard erbaut und befinden sich als Neubau auf dem aktuellen Stand der T... mehr »echnik. In den Doppelhaushälften stehen Ihnen ca. 102,72 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von ca. 351 m² bis ca. 392 m². Die Doppelhaushälften sind großzügig geschnitten und verfügen über vier Zimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Mitsubishi. Die Lüftungsanlage wird als dezentrale Lüftung mit Lüftern "COSMO eco" hergestellt. Alle Kunstofffenster sind farbig, dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Ausstattung: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. In der gesamten Doppelhaushälfte genießen Sie zukünftig die Vorteile einer Fußbodenheizung. Gefliest werden das Bad und das Gäste-WC. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Die Hausansicht stellt eine Ausstattungs

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen im stilvollen Ambiente: das beschreibt dieses schmucke Haus mit Friesengiebel am besten. In zentraler Lage von Horneburg gelegen, bietet dieses große Einfamilienhaus höchsten Wohnkomfort auf einem herrlich angelegten Grundstück. Die Holzfenster mit Sprossen und... mehr » Isolierverglasung, die Ölzentralheizung und die massive Bauweise kennzeichnen den Stil dieser Immobilie. Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine helle, offen gestaltete Diele. Von dort aus gelangen Sie in die Küche, den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Damit die Familienmitglieder sich nicht in die Quere kommen, wurde ein Vollbad für die Eltern und ein eigenes Wannenbad für die Kinder geschaffen. Der Keller mit ca. 2,35m Deckenhöhe bietet weiteren Wohnraum. Zur Zeit sind hier ein Büro, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Duschbad untergebracht. In Verlängerung des Badezimmers befindet sich ein weiterer Raum, der bereits mit einem Starkstromanschluss versehen ist. Hier ist Platz für eine Sauna. Im Außenbereich finden sich die Terrasse mit Zugang zu dem schön gestalteten Garten und für Ihr Auto eine Garage mit elektrischem Rolltor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von