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Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker. Nordrhein-Westfalen

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img. Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker. Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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129 500 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 852 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
152 m2
ID:
397312

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit riesigem Potential zu erwerben, dessen Grundsubstanz und Struktur allen heutigen Ansprüchen genügen wird. Das Haus steht auf einem ca. 108 m² großen Grundstück, im hinteren Bereich, getrennt durch eine schmale Anliegerstrasse befindet sich ein weiteres ca. 437 m² großes Hanggrundstück, welches auch für die Haltung von Tieren genutzt werden könnte. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, mit dahinterliegenden Räumlichkeiten, welche dazu einladen eine Werkstatteinrichtung unterzubringen. Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich zu Ihrer Linken ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche, zur Rechten finden Sie den Wohnbereich. Am Ende des Flures ist neben einem geräumigen Bad, ein Raum für die Waschmaschine und der Zugang zum Gewölbekeller. Über eine beleuchtete Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie fünf Räume, die Sie ganz Ihren Bedürfnissen anpassen können, sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei weiteren Zimmern einen geräumigen Dachboden. Zugegeben, hier ist noch einiges an Arbeit zu investieren. Nach getaner Arbeit können Sie jedoch ein zentral gelegenes Schmuckstück Ihr Eigen nennen. Ausstattung: Das Haus verfügt größtenteils über Isolier-Kunststofffenster. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001 funktioniert problemlos. Das Untergeschoss wird baujahrentsprechend aus Bruchstein gefertigt worden sein. Die darüberliegenden Etagen sind in Fachwerkbauweise gefertigt. Die Fassade ist an der vorderen Seite sowie an den Seiten zu den Nachbarhäusern geschiefert. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mitunter wurde die Elektrik erneuert und alle Böden neu verlegt sowie die Wände teilweise neu tapeziert, teilweise neu verputzt. Überwiegend liegt im Haus Laminat, die Bäder sind hell gefliest. Das Haus bietet durch den freundlichen Schnitt viel Potential, um es Ihren Wünschen anzupassen. Mit genügend handwerklichem Geschick werden Sie die Vorzüge dieser Immobilie schnell herausarbeiten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 850,97 € Gesamtfläche: ca. 197,07 m² Grundstücksfläche: ca. 545 m² Nutzfläche: ca. 44,89 m² Lagebeschreibung: Ein entspanntes Wohngefühl im Herzen von Engelskirchen erwartet Sie hier. Ein Leben im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten des Zentrums, mehr können Sie sich nicht wünschen. Engelskirchen befindet sich mit fast 20.000 Einwohnern im Oberbergischen Kreis, verkehrsgünstig mit guten Anschlüssen Richtung Köln gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vollumfänglich vorhanden. Das Haus ist nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in geringer Entfernung. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A4 in alle Richtungen. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden. Die nahe gelegene Agger lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mehrere Ferien- und Campingplätze im direkten Umfeld sprechen hier für sich. Die umliegenden Kommunen wie Lindlar, Gummersbach, Marienheide, Overath und Wiehl sind mit dem Auto in etwa 5 bis 25 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Das Angebot ist für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 232.41 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16171 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Einfamilienhaus in Top Lage mit Blick auf den Rhein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

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  • Wohnfläche: 178 m2
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Gerne alles anbieten. Makleranfragen sind uninteressant. Sprechen sie mich auch gerne an für eine erste Bewertung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehr Innenstadt-Lage geht nicht!

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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00083 Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Garagen in 52477 Alsdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1901 Endenergieverbrauch: 86,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Mehr Innenstadt-La... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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WOHLFÜHLOASE MITTEN IN BOCHOLT

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 157 €

Verkauft wird hier ein Wunderschönes Haus in bester Lage Bocholts. Es ist das Letzte Haus von den Reihenhäusern und ist somit auch das mit den meisten QM2 und mit dem größten Garten. Das Objekt ist auf der Elbestraße in Bocholt und verfügt über mehrere Zugänge zum Haus. Der Anschluss zur B67 ist unm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus in 52445 Titz, Kaiserstr.

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  • Wohnfläche: 231 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 231m², 2 Garagen, und Nebengebäude, als 3-Familienhaus ausgebaut, Umbauten offensichtlich teilweise ohne Baugenehmigung erfolgt, es besteht erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau Gesamtfläche: ca. 1012 m² Grundstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30