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Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker. Nordrhein-Westfalen

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img. Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker. Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus im Herzen von Engelskirchen sucht Handwerker.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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129 500 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 852 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
152 m2
ID:
397312

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit riesigem Potential zu erwerben, dessen Grundsubstanz und Struktur allen heutigen Ansprüchen genügen wird. Das Haus steht auf einem ca. 108 m² großen Grundstück, im hinteren Bereich, getrennt durch eine schmale Anliegerstrasse befindet sich ein weiteres ca. 437 m² großes Hanggrundstück, welches auch für die Haltung von Tieren genutzt werden könnte. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, mit dahinterliegenden Räumlichkeiten, welche dazu einladen eine Werkstatteinrichtung unterzubringen. Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich zu Ihrer Linken ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche, zur Rechten finden Sie den Wohnbereich. Am Ende des Flures ist neben einem geräumigen Bad, ein Raum für die Waschmaschine und der Zugang zum Gewölbekeller. Über eine beleuchtete Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie fünf Räume, die Sie ganz Ihren Bedürfnissen anpassen können, sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei weiteren Zimmern einen geräumigen Dachboden. Zugegeben, hier ist noch einiges an Arbeit zu investieren. Nach getaner Arbeit können Sie jedoch ein zentral gelegenes Schmuckstück Ihr Eigen nennen. Ausstattung: Das Haus verfügt größtenteils über Isolier-Kunststofffenster. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001 funktioniert problemlos. Das Untergeschoss wird baujahrentsprechend aus Bruchstein gefertigt worden sein. Die darüberliegenden Etagen sind in Fachwerkbauweise gefertigt. Die Fassade ist an der vorderen Seite sowie an den Seiten zu den Nachbarhäusern geschiefert. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mitunter wurde die Elektrik erneuert und alle Böden neu verlegt sowie die Wände teilweise neu tapeziert, teilweise neu verputzt. Überwiegend liegt im Haus Laminat, die Bäder sind hell gefliest. Das Haus bietet durch den freundlichen Schnitt viel Potential, um es Ihren Wünschen anzupassen. Mit genügend handwerklichem Geschick werden Sie die Vorzüge dieser Immobilie schnell herausarbeiten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 850,97 € Gesamtfläche: ca. 197,07 m² Grundstücksfläche: ca. 545 m² Nutzfläche: ca. 44,89 m² Lagebeschreibung: Ein entspanntes Wohngefühl im Herzen von Engelskirchen erwartet Sie hier. Ein Leben im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten des Zentrums, mehr können Sie sich nicht wünschen. Engelskirchen befindet sich mit fast 20.000 Einwohnern im Oberbergischen Kreis, verkehrsgünstig mit guten Anschlüssen Richtung Köln gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vollumfänglich vorhanden. Das Haus ist nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in geringer Entfernung. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A4 in alle Richtungen. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden. Die nahe gelegene Agger lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mehrere Ferien- und Campingplätze im direkten Umfeld sprechen hier für sich. Die umliegenden Kommunen wie Lindlar, Gummersbach, Marienheide, Overath und Wiehl sind mit dem Auto in etwa 5 bis 25 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Das Angebot ist für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 232.41 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16171 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neheim ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

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  • Wohnfläche: 128 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Niederkassel-Mondorf!

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 459 800 €
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Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/pMcT an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Hier wartet ein gemütliches Einfamilienhaus mit c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 124 600 €
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Ausstattung: • Die Immobilie wurde teilsaniert und verfügt mitunter über neue Fenster, eine neue Haustür und eine neue Küche. • Die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde saniert, so wurde zum Beispiel die Elektrik erneuert und neues Laminat verlegt und die Wände verputzt usw. • Die modernen Fenster lassen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum Kauf für Privat !

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Hallo, ich suche für mich und meine Familie ein Haus von Privat in Minden oder Porta Westfalica und Umgebung. mehr »

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Das ganze Haus zu ebener Erde!

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342 300 €

111 m2

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Objektbeschreibung: Unser modernes Bungalowist das attraktive, großzügige Wohnhaus mit großzügigem Stil. ob Sie eine Fassade aus Klinker oder aus Putz wählen: Die Ausdruckskraft des Hauses ist sofort sichtbar. Die Wohnfläche intelligent aufgeteilt: Im Haus bietet ein großes Wohn-& Esszimmer viel Pla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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MFH in Iserlohn zu Verkaufen

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330 000 €

210 m2

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MFH in Iserlohn zu Verkaufen
  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 572 €

MFH zu Verkaufen Zentrumsnah Eg mit sep.Eingangang Vermietet Og Wohnt der Eigentümer DG noch frei Garage mit Strom 2010 wurden die Heizungen und das Dach sowie die Fenster erneuert Dämmputz Voll unterkellert BJ 1954 Kleiner Garten hinterm Haus Energieausweis liegt vor Es wird nicht unter Wert Verkau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Fantastisches Fachwerkhaus mit Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Hallo alle Immobilieninteressierten Wir bieten hier ein romantisches Fachwerkaus mit insgesamt 360 qm Fläche zum Ausbauen, leben und arbeiten an. Sie können alle Wünsche zur eigenen Gestaltung bestimmen und je nachdem wieviel noch ausgebaut werden soll, wird der Preis von 279000 bis ? angepasst. Akt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29