Fantastisches Fachwerkhaus mit Ausbaureserve

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage mit viel Lagerfläche und Ausbaureserve? Dann haben Sie hier vielleicht genau das Richtige gefunden. Dieses Zweifamilienhaus wurde an eine alte Scheune mit Hofeinfahrt und Wiese nach hinten raus angebaut. Die Wohnungen sind gleich groß und jeweils sei... mehr »t zwei Jahren an eine Familie vermietet. Die jeweils ca. 85 m² (+ 30 m² Dachausbau) Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Auf der linken Seite des Innenhofes befindet sich ein weiterer Gebäudeteil, in dem je nach Bedarf weiterer Wohnraum entstehen kann. Die Nettomieteinnahmen betragen im Erdgeschoss 630 EUR monatlich zzgl. 250 EUR Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Im Obergeschoss beträgt die Nettomiete 700 EUR zzgl. 250 EUR Nebenkosten. Die Nebenkosten werden auch hier im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 535 m² Vermietbare Fläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel un

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Linnich! Dieses familienfreundliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie! Mit einem über 400 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück mit Terrasse und Garage, bietet dieses Wohnhaus pure Wohnfreude. Die mehr als 135... mehr » m² Wohlfühlfläche sind optimal aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Studio im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Highlight mit ausreichend Platz! Für 269.900 Euro sofort anschauen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 174,2 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1983! Ausstattung: Details auf einen Blick: - geräumiges Wohnhaus - charmanter Wohn-/Essbereich - pflegeleichter und schön angelegter Garten - Ölzentralheizung - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gäste-WC mit Tageslicht - Tageslicht-Wannenbad - große und sonnige Terrasse - PKW-Garage mit Zugang zum Garten - geräumiger Vollkeller - beständige Klinkerfassade - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 187,45 m² Grundstücksfläche: ca. 401 m² Kellerfläche: ca. 51,86 m² Nutzfläche: ca. 51,86 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 5,60 Dist. Gesamtschule (km):

Tip Top in Schuss ist dieses große, familiengerechte Landhaus in zentraler, ruhiger Lage. Ca. 183 ² Wohnfläche plus eine ca. 80 m² große Deele. Im Erdgeschoss mit ebenem Zugang befinden sich der große Wohnbereich, ein Wohnzimmer, 2 Küchen mit Einbauküche, zwei neuwertige Bäder, ein Gäste-WC, 5 Schla... mehr »fzimmer, Ausbaureserve im ehemaligen Stall, von der großen Tenne führt ein Gang zu der geschützten West-Terrasse mit dem Gartenteich. Im ca. 100 m² großen Anbau ist reichlich Platz für 3 PKW, Gartengeräte und das Hobby. Isolierglasfenster mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. V-Ausweis 112 kWh Klasse D vom 31.08.2020. Neue Dacheindeckung mit Tonziegeln aus dem Jahr 1990. Brunnen für die Gartenbewässerung. Große, gepflasterte Hoffläche mit diversen PKW-Stellplätzen. Das ca. 2.080 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Der Garten mit Obstbäumen, altem Baumbestand und verschiedenen Sitzplätzen bietet Erholung und Entspannung. Keine zusätzliche Provision!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1975744?accessKey=5fe1 +++ Hier steht ihr Familientraum in spe zum Verkauf: Neben ihrer naturnahen und familienfreundlichen Lage umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern nur etwa 20 Minuten Fahrt von Detmold entfer... mehr »nt, überzeugt die Immobilie zudem mit einem großen Garten mit viel Potenzial. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten und ein Carport für Ihren Pkw ergänzen den attraktiven Auftritt des idyllischen Einfamilienhauses. Die im Jahr 1925 erbaute Immobilie steht auf etwa 815 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 8 Zimmern rund 174 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Sie weist neben einer soliden Substanz durchaus Gestaltungspotenzial auf, sodass hier der Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Jahr 2000 wurde bereits das Dach gedämmt und der Wintergarten abgedichtet - der Innenausbau, die Renovierung der Bäder sowie eine eventuelle Sperre im Keller wegen Wasserbildung stehen jedoch noch aus. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den Süd-Wintergarten, eine große Essküche mit Einbauküche, 2 separate Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Esszimmer, ein weiteres Wohn- und 2 Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und ein separates WC-Bad. Der große Garten mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichun

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Das Haupthaus ist zur Zeit frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden. In der Einliegerwohnung (ca. 70 m²) wohnt der aktuelle Eigentümer. Diese Wohnung möchte dieser weiterhin als Mieter nutzen,... mehr »sodass ein entsprechender Mietvertrag nach der Kaufabwicklung geschlossen werden soll. Die Kaltmiete wird ca. 400€ pro Monat betragen und unterstützt Sie somit bei der Finanzierung. Das Objekt wurde fortlaufend saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus zur Selbstnutzung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben mehreren Wohn- / und Schlafräumen auf beiden Ebenen ein Badezimmer. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkws. Der große Partyraum wartet auf Ihre Familienfeste und Geburtstage! Das Haupthaus ist unterkellert und hält ausreichend Abstellfläche bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Baujahr: Ursprung: ca. 1931 - Anbau und Sanierung ca. 1994 - Holzfenster saniert ca. 2000 - 2010 - Elektrik ca 1995 saniert - teilweise Fassadendämmung ca. 2010 - neue Heizung (Gas) ca. 2013 - großer Wintergaten im OG - fortlaufend saniert und renoviert - zwei Garagen - Einliegerwohnung im OG soll vermie

Objektbeschreibung: TOP - ANGEBOT - Objekt ca. 14 km hinter Lübbecke in der aufstrebenden Stadt Rahden - 1A-ECKLAGE NEBEN NEUEM EINKAUFSZENTRUM - in langjähren Mietverträge Weitere Fotos und nähere Beschreibungen erfolgen auf Anfrage !! TOP Rendite-Objekt - in festen Mietverträgen mit ca. 6 % Rendit... mehr »e!!! - 4 bzw. 5 Wohneinheiten (4 Wohnungen / 1 Büro- oder Wohnfläche) - 3 bzw. 2 Gewerbeeinheiten (2 Ladenflächen / 1 Bürofläche oder Wohnung) - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - kein Renovierungs- bzw. Erhaltungsstau !!!! - Grundstück ca. 320 qm in TOP-INNENSTADTLAGE - incl. Dachterrasse mit ca. 75 qm und unverbaubaren Süd-Blick - Teilfassade NEU gedämmt - Natursteinfassade NEU - teilweise hochwertige Einbauten incl. Einbauküche - 2 sehr hochwertige Bäder/Badmöbel - Busverbindung in ca. 2-4 Gehminuten erreichbar - Sporthallen und Schwimmbäder in ca. 3 Gehminuten 1A - Ecklage neben einem neu entstandenen Einkaufszentrum - komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus - langfristige Mietverträge - 7 Einheiten im Gebäude aufgeteilt in: - 3 Gewerbeeinheiten - 4 Wohneinheiten - 2 Garagenplätze für PKW - 2 PKW Stellplätze zusätzlich - Kaufpreis € 669.000,- - Mieteinnahme - KM ca. € 40.000,- jährlich (STEIGERUNGSFÄHIG) - Gas-Brennwertanlage NEU - Schornsteinrohr NEU - Energieeffizient renoviert - Teil der Fassade NEU gedämmt - Natursteinfassade NEU Bitte sprechen Sie mich an; gern vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin, in dem Sie sich einen Eindruck von dem exellenten Renditeobjekt

Flair 110 - Trend Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Ent... mehr »falten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das Flair 110 überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. 713 qm großes Grundstück in Brilon-Hoppecke. Ortsüblich erschlossen, zum Kaufpreis von 28.508 € Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten! Dieses Haus zum Preis von 159.160,- € bauen wir aber auch gerne auf Ihrem eigenen vorhandenen Grundstück. Neben -und Erwerbskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit uns haben. Deshalb werden Sie bei uns mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief abgesichert. Desweiteren kümmern wir uns darum, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Der Town & Country Bau Finanz Schutzbrief: - FinanzierungSumme-Garantie - Geld-zurück-Garantie - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes

Objektbeschreibung: Diese gepflegte ETW aus dem Jahr 2001 mit Haus Charakter Qudrohaus mit eigenem Hauseingang über insgesamt 3 Ebenen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107qm. Kein Keller! Keine Erbpacht!!! Das Gesamte Grundstück ist ca. 700qm, welches aber auf 4 Eigentümer geteilt ist. Auf der u... mehr »nteren Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur 35 qm gepflasterten Terasse mit pflegeleichtem Sichtschutz Zaun und nebst einem gemauerten Gartenhaus, der komplette Gartenbereich ist gepflastert. Die hochglanz Küche sowie das erst vor kurzem renovierte Gäste WC ist im Kaufpreis enthalten, auch die Wohnwand und Garderobe kann übernommen werden. Über eine Holztreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 2 Kinderzimmer, Bad und ein Abstellraum befinden. Im oberen Geschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und einem weiteren kleinen Abstellraum. Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe. PRIVATVERKAUF!!!!!! Bitte keine Anfragen vom Markler. Weitere Angaben: Verfügbar ab: September 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Heizung: Gas Möbiliert Keine Provision Lagebeschreibung: In beliebter und zentraler Wohnlage von Unna. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Fußgänger Zone in wenigen Minuten erreichbar sowie eine Grundschule und weitere Schulen. Autobahnanschluss A1 ist innerhalb von 5min mit dem Auto zu erreichen. ACHTUNG.... der

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Weitsicht, als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet und teilweise vermietet. Bestehend aus drei in sich abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Dachgeschosswohnung 104 m² mit großem Balkon und angrenzender Terrasse, Erdg... mehr »eschosswohnung 146 m² ,ebenerdiger Zugang, mit großem Eckbalkon und separater Terrasse und Garten Souterrainwohnung 90 m², ebenerdiger Zugang, mit großer Terrasse und Garten, sowie eigener Zufahrt. Die drei Wohneinheiten sind getrennt versorgt und die Nebenkosten einzeln abrechenbar. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage eines Nebenorts von Blankenheim mit Naherholungswert und wenige Minuten von der Autobahnzufahrt zur A1 entfernt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn /Esszimmer und Zugang zum Balkon/Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Diele, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Die Souterrainwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Küche, Wohn/Essraum mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.

Objektbeschreibung: "Die Begeisterung über das Produkt muss höher sein als das Entsetzen über den Preis. Ein Nebeneffekt ist dann, dass sich dies nicht jeder leisten kann !" lt. Peter May (Unternehmensberater) Das Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang von Rohren auf einem ca. 8.000m² großen Grundstüc... mehr »k, das teilweise mit Bäumen bewachsen ist. Der andere Teil des Grundstücks rund um das Haus hat einen gepflegten Rasen. Separat vom Haus befindet sich ein großzügiger Carport, der neben dem Auto auch beispielsweise für Gartengeräte benutzt werden kann. Von der Terrasse hat man einen beeindruckenden Blick auf die Eifel. Das Haus stammt aus den siebziger Jahren und wurde seitdem aufwändig renoviert und saniert beispielsweise mit einem neuen Dach. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, im Esszimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Der erste Eindruck beim Betreten des Hauses ist, dass es sich hier um ein sehr gepflegtes Haus handelt, das dem Besitzer ans Herz gewachsen ist. Das komplette Haus ist innen barrierefrei! Es befinden sich Möbel im Haus, die übernommen werden können aber nicht im Kaufpreis einhalten sind. Ausstattung: - Komplettes Mobiliar, Gartengeräte und Ölfüllung sind im Kaufpreis enthalten - zusätzliches Waldstück - freistehend und Randgebiet mit Freiblick in die wunderschöne Eifellandschaft - Carport - neue Heizung von 2002 - Dacherneuerung aus 2001 + 2003 - als Ferienhaus zu nutzen oder auch als Hauptwohnsitz - Terrassen mit Blick in d

Grade neu gemacht.... Dach , Fenster, Türen, Heizung, innen grade dabei... Garten ist ca. 900 m2( Kauf ) ... sehe Bilder ... preis ist VB mehr »

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie zunächst, dass dieses Objekt wahrscheinlich erst Ende 2021 bzw. Anfang 2022 übernommen werden kann, da sich die Eigentümer eine stressfreie Neuorientierung wünschen. Unabhängig davon kann das Objekt bereits in 2020 erworben werden, z.B. um für eine Familie mit... mehr »Kindern den Anspruch auf das im März 2021 auslaufende Baukindergeld zu sichern. Nähere Informationen dazu geben wir Ihnen gern! Alternativ sind die Eigentümer auch bereit die Übergabe bereits kurzfristig zu vollziehen und würden bis zum geplanten Auszug eine angemessene, ortsübliche Miete für das gesamte Objekt bezahlen. Wir bieten hier im Herzen Wendens ein großes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus an. Durch permanent durchgeführte Modernisierungen im Laufe der Jahrzehnte handelt es sich bei den Außenwänden nicht mehr um Fachwerkaufbauten sondern um massive Wände, die lediglich eine zusätzliche Fachwerkverblendung erhalten haben. Trotzdem befinden sich im Innenbereich teilweise die typisch niedrigeren Decken älterer Häuser. Allerdings hat lediglich ein Raum eine Höhe von nur 2,10 Meter, alle anderen Bereiche sind höher. Dies sollte Sie nicht davon abhalten sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen! Die beiden Hauptwohnetagen im Erd- u. Obergeschoss werden durch ein Zimmer, eine Sauna, eine Werkstatt und aktuell eine Vogelvoliere im Dachgeschoss ergänzt. Mit überschaubarem Investitionsaufwand sollte man zwei abgeschlossene Wohneinheiten realisieren können. Die ideale Nutzung wäre aller