*** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neheim ***

Objektbeschreibung: Das repräsentative, massiv erbaute, großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde 1904 erbaut und ist zentrumsnah in Plettenberg gelegen. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie durch Anbauten (siehe hierzu folgende Aufstellung) immer wieder vergrößert, so dass ein... mehr »e Wohnfläche von 412 Quadratmetern geschaffen wurde. Das Grundstück verfügt über 1.302 qm, der Bodenrichtwert liegt bei 95 Euro. Über eine großzügige Einfahrt mit einer renovierten Doppelgarage und einer weiteren renovierten Einzelgarage gelangt man zum stilvoll angelegten Eingangsbereich des Objektes. Die Außenanlagen wurden in den vergangenen Jahren komplett erneuert, so dass diese zu einem repräsentativen Erscheinungsbild der Immobilie beitragen. Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 120,29 Quadratmeter. Im EG der Immobilie gelangt man über den Flur in eine weitere Diele und das Gäste-WC mit Dusche. Angrenzend an die Diele liegt der großzügig gestaltete Wohn- (45 qm) und Essbereich (12 qm) mit Zugang zur modern angelegten Terrasse. Die Terrasse bietet einen überdachten Anteil und ist so ausgerichtet, dass Sie zentrumsnah dennoch in Ruhe die Sonne genießen können. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin. Sowohl durch den Flur, als auch durch das Esszimmer gelangt man vorbei an einem Gästezimmer zur modernen Küche (14 qm). Die Küche bietet zusätzlich einen weiteren Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse. Das EG verfügt nebenbei noch über ein

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Terrasse, sowie 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück Gesamtfläche: ca. 375 m² Grundstücksfläche: ca. 375 m² Sonstiges: Baujahr: 2015 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewies... mehr »ene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know

Objektbeschreibung: Geniessen Sie schon bald das ruhige Leben in Kreuzau Leversbach. Hier leben Sie entweder im geräumigen Einfamilienhaus, oder wahlweise in einer abgeschlossenen Wohnung. Dieses geräumige Wohnhaus bietet Platz für bis zu 2 Wohlfühleinheiten. Jede Einheit ist für sich abgeschlossen... mehr »und mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Beide Einheiten können aber auch wieder mit wenigen Handgriffen vereint werden. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen traumhaften freien Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Der große eingefriedete Garten verfügt über ausreichend Platz für diverse Outdooraktivitäten und ist als Gemeinschaftsgarten oder auch geteilt nutzbar. Die Flexibilität dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 716 m² Lagebeschreibung: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Seit 2020 gehört die Ruraue bei Kreuzau zum Naturpark Hohes Venn-Eifel. Leversbach liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte sind Rath, Üdingen, Boich und Obermaubach. Vom Oberdorf besteht eine gute Fernsicht in das Dürener Land und die Zülpich

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf! Das hier angebotene, 1979 erbaute, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fertigbauweise errichtet. Es befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bedarf noch einiges an Handwerklichem Geschick und Kreativität. Durch... mehr » die ruhige Sackgassenlage mitten in Augustdorf, wohnen Sie hier sowohl sehr ruhig, als auch zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zu dem Haus gehören ein kleiner Garten und zwei Garagen. Verfügbarkeit nach Absprache. Ausstattung: Gestalten Sie nach Ihren Wünschen! Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen, bietet das Haupthaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes 2013 saniertes Bad, eine Abstellkammer und die offene Wohn-/Essküche. Das Highlight des Hauses ist der große Wohnbereich mit einem Kamin, der auch an kalten Tagen für angenehme Wärme und Wohlfühlfaktor sorgt. Daran angrenzend befindet sich die offene Küche, diese ist kreativ zusammengestellt worden und kann auf Wunsch übernommen werden. Außerdem gibt es hier eine überdachte Terrasse, welche in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist und entweder komplett erneuert werden oder aber auch entfernt werden kann, sodass eine offene Terrasse mit Blick in den eigenen Garten entsteht. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren grundlegend verändert. Auch hier muss noch einiges

Traumstart mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem ca. 798 m² großem Grundstück! Dieses Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage Warburgs, in einer kleinen Wohnsiedlung. Der Garten ist von außen nicht einsehbar. Es besticht durch seine offene Wohnraumaufteilung kombiniert mit Modernem Charme. Das O... mehr »bjekt wurde ca. 1960 erbaut und dann ca. 1998 saniert, modernisiert und renoviert. Es ist in einer Massivbauweise gebaut und hat einen Satteldach von 53°, die Tonziegeleindeckung ist in Braun gehalten und der Außenputz ist gestrichen. In diesem Rahmen wurde außerdem Solar für die Warmwasseraufbereitung und eine Niederbrennwertheizung eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen Kachelofen der den ganzen unteren Wohnbereich beheizt. Die Küche im Erdgeschoss hat einen Anbau, welches als offenes Esszimmer genutzt wird und aus welchem Sie auf die große Außenterrasse mit Garten zum Verweilen gelangen. Das Esszimmer hat eine zusätzliche Fußbodenheizung. Das untere Badezimmer mit Dusche ist in weiß gehalten mit großflächigen Fliesen und zeitlosen Objekten. Das obere Badezimmer verfügt über eine Wanne . Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem Badezimmer. Mit seiner Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch die zusätzliche Ausbaureserve im Dachbodenbereich lassen sich individuelle Wohnträume bei der Wohnraumgestaltung verwirklichen. Vom großem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Objekt ist voll Unterkellert und hat 2 Garagen. Der Garten mit seiner großen Terrasse h

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lotte befindet. Die Gesamtfläche von ca. 468 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettoka... mehr »ltmiete von 34.260 €. In den Mietverträgen sind Mietstaffeln vereinbart worden. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der sanierte und äußerst gepflegte Zustand der Immobilie trägt hierzu bei. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 78 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 18 Zimmer, die von je einer Küche und einem Tageslichtbad ergänzt werden. Mit 4 Balkonen, 2 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern außerdem attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Pkw können auf 6 Freiplätzen abgestellt werden. 6 Garagen sind an die Mieter des Hauses vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021359 Ausstattung: + Voll vermietet + JNKM: 34.280 € + Sanierter Zustand + 6 Wohneinheiten + 4 Balkone, 2 Terrasse + Gemeinschaftsgarten + 6 Garagen, 6 Pkw-Freistellplätze + Ruhige, naturnahe Lage + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Nähe zu Osnabrück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.688,03 € Käuferpro

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von OB-Osterfeld wird dieses MFH mit drei Wohnungen angeboten. Zwei der Wohnungen sind vermietet, in der dritten wohnt derzeit der Besitzer. Gern können die Mietverträge übernommen werden. Das Haus wurde in regelmäßigen Abständen saniert und modernisiert. Die Ge... mehr »samt-Wohnfläche beträgt ca. 288 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75 m²) verfügt neben drei Wohn-/Schlafräumen über die Diele, eine Küche und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Miete beläuft sich auf mtl. 450 € zzgl. NK. Des Weiteren gibt es im 1. OG die ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit drei Wohn-/Schlafräumen, einer großen Küche mit Platz für den Essbereich, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche - und der Diele. Die Monatskaltmiete beträgt 480 €. Maisonettewohnung von ca. 132 m² Der komplette Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer innen liegenden Treppe verbunden sind: in der ersten Etage finden Sie die Diele, den großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohn-Küche und das Badezimmer mit Eck-Badewanne. Die obere Etage im Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Schlafzimmer, einem Ankleideraum sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hat eine gehobene Ausstattung. Hier könnte man Mieteinnahmen von ca. 800 € mtl. ansetzen. Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Räumen inkl. des Heizungsraumes. Auch w

Das Haus steht in Süditalien, Bocchigliero, ein kleines malerische Dorf im Silagebirge, 860 m. über Meeresspiegel. Es wurde 2009 komplett renoviert/saniert und wird unmöbiliert verkauft. Ärzte, Supermärkte, Cafés, Wochenmarkt usw. sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Strand fährt man gemütlich ca.45... mehr » min. Dort gibt es auch größere Supermärkte ( Lidl usw.) Shoppingmöglichkeiten usw. ES WERDEN NUR NOCH ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN BEANTWORTET......

Objektbeschreibung: Ökologie und Nachhaltigkeit, gepaart mit einem massiven Wandaufbau - das sind neben der Bauzeit und regionaler Handwerksqualität die Hauptargumente für ein Niershaus. Dieses zweigeschossige Haus ( Außenmaß 10m x 8,90m) bietet Ihnen viel Platz und ein wohngesundes Raumklima. Attra... mehr »ktive Fensterlösungen sorgen für ein luftiges Raumgefühl und tolle Belichtung auf jeder Etage. Bei Niershaus liegt ein besonderes Augenmerk auf der natürlich gedämmten Gebäudehülle. Ohne Plastik ist diese so gedämmt, dass zusammen mit der Haustechnik und ohne Lüftungsanlage der Energieeffizienz 55-Standard erreicht wird. Das im Gesamtpreis enthaltene Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Das Haus erfüllt ohne Aufpreis die Fördervoraussetzungen eines KfW-Effizienzhaus 55, d.h. Sie können neben einem zinsgünstigen KfW-Darlehen einen Tilgungszuschuss von 18.000 EUR beantragen. Technische Details, die Vorstellung der Baubeschreibung und Handwerkspartner sowie alle Informationen zu Kauf- und Baunebenkosten erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne individualisieren wir die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen, unter anderem ist sogar der Einbau eines kleinen Aufzugs möglich. Ausstattung: Nachhaltige Baustoffe ermöglichen Ihnen ein energiesparendes, klimafreundliches, CO2 neutrales Wohnen. Förderfähig als KfW-Effizienzhaus 55. Ausstattung auf einen Blick: - Statik - Bauantragsplanung - Bodengrundgutachten/Lastplattendruckversuch - Erdarbeiten - Abwasserkanalarbeiten inkl

Objektbeschreibung: Diese voll vermietete Immobilie mit vier Einheiten befindet sich in sehr ruhiger und gefragter Lage von Frechen-Bachem. Ursprünglich als Zwei-Parteien-Haus geplant, wurde die Immobilie 1968 erbaut und im Dachgeschoß eine weitere Wohnung realisiert. Später wurde im Untergeschoß ei... mehr »ne weitere Wohneinheit geschaffen, die Baurechtlichkeit konnte bisher nicht abschließend geprüft werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Reparaturstau wurde nicht festgestellt. Die Bäder und Gäste-WCs im sehr gepflegten Baujahreszustand. Ein Gäste-WC wurde vor wenigen Jahren erneuert. Teilweise wurden Elektroradiatoren erneuert. Es bestehen geordnete und rückstandsfreie, teilweise langjährige, Mietverhältnisse. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich zwischen Vermieter und Mieter abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen Bodenbeläge Parkett, Laminat, Fliesen Anschluss für Gasheizung in der Garage vorhanden Elektroheizungs-Radiatoren und Nachtstromspeicherheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 271 m² Grundstücksfläche: ca. 381 m² Vermietbare Fläche: ca. 271 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Frechen lie

Objektbeschreibung: In begehrter Top-Lage von Hamminkeln verspricht dieser freistehende Bungalow besten Wohnkomfort in friedlicher Idylle. Die insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf das gesamte Erdgeschoss des 1,5-geschossigen Bungalows aus dem Baujahr 1973. Schon im lichtdurchfluteten E... mehr »ingangsbereich vernimmt man dessen wohlige Atmosphäre. Seinen Beitrag dazu leistet der edle Parkettboden, welcher im offenen Wohn-und Essbereich sowie Schlafzimmer ausgelegt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC und Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Küche. Durch eine große Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie in den gepflegten Garten in Süd-Ausrichtung mit unverbauten Ausblick. Dieser erlaubt eine absolute Entspannung vom Alltag. Im Souterrain stehen neben einem Waschraum, einem Vorratsraum, einem Hobbyraum und dem Heizungskeller drei wohnliche Räume mit ca. 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Jene Größen wurden in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, sondern bei der Gesamtnutzfläche in Ansatz gebracht. Eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist aber ggf. möglich. Auf angenehme Temperaturen kommt das Objekt mittels einer zentralen Öl-Heizung. An kalten Wintertagen eignet sich der gemauerte Kamin im Wohnzimmer für die Erzeugung einer ganz besonderen Wärme. Abgerundet wird dieses Angebot durch die dazugehörende Garage mit elektr. Garagentor, Eingangstür aus dem Gartenbereich sowie direktem Kellerzugang. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Lei

Objektbeschreibung: Diese interessante Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und verputzter Fassade errichtet. Das Haus verfügt über einen Teil-Gewölbe-Keller. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dem renovierungsbedürftigem Haus auch ein Zweifamilienh... mehr »aus machen. Die Hanglage macht das Haus sehr interessant. Der Eingang befindet sich im EG und im OG kommt man durch das Schlafzimmer direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse in den praktisch angelegten Garten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, Küche, großen Abstellraum, Bad und 2 WC's. Die großzügige Raumaufteilung bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Der Dachboden ist bereits isoliert und kann zusätzlich ausgebaut werden. Dank des nahegelegenen Schulzentrums haben Ihre Kinder keine weiten Wege. Ausstattung: EG: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC OG: 5 Zimmer, Gäste-WC Dachboden ausbaufähig Keller- und Geschossdecken: Beton Innentreppen: Holz Fußböden: Teppich (Hobeldielen unter dem Teppich), Fliesen Fenster doppeltverglast teilweise Rollläden Elektroheizung Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer Wasserleitungen: Kupfer Vertäfelung im Flur Terrasse Garten Schuppen Garage mit elektrischen Tor Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5.300 € inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 535 m² Nutzfläche: ca. 190