Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Pastor-Hahnen-Str.

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das voll vermietete 7-Parteienhaus wurde 1975 massiv auf einem ca. 359m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 120m² große... mehr » Gewerbefläche im Erdgeschoss ist momentan als Lager vermietet. Durch das Treppenhaus gelangt man zu den separaten Eingängen, die entweder über einen Hof oder einem Balkon führen. Im Ersten und Zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 68m² und eine ca. 75m² große 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich außer der ca. 40m² großen 2-Zimmer Wohnung noch ein Appartement. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche und einem Duschbad. 2016/2017 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Darunter der Austausch von Heizungsanlage und Elektroanlagen, sowie die Erneuerung der sanitären Anlagen und Bodenbeläge. Die Außenfassade wurde 2019 erneuert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 24.300 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finde

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Konzept, das seinen ganzen Charme ausspielt. Basic-Line 12, moderne Villenarchitektur, bietet mit ca. 170,00 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen für anspruchsvolle Bauherren. Klare Linien, unaufdringliche Eleganz ch... mehr »arakterisieren diese Architektur. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, laufend modernisiertes Wohn- und Geschäfshaus mit einer Geschäftseinheit und fünf Wohnungen. Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde erweitert in 1974 und um weitere zwei Wohnungen in 1994 aufgestockt. Die Wohnung im Erdgeschoss Nr. 70 wurde in 2011 erstel... mehr »lt. Das Ladenlokal wurde in 2006 komplett renoviert. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt ca. 45.000,--€. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Der jetzige Eigentümer möchte gerne die zwei, von ihm eigen genutzte Wohnungen zurück mieten. Ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer soll in das Grundbuch eingetragen werden. Die Mieterträge sind in der aufgeführten Nettokaltmiete enthalten. Grundrisse: Ladenlokal Nr. 68 (ca. 160 m²): Empfang, Flur mit Wartebereich, 4 Büros, Lagerraum, Teeküche, Bad, WC Wohnung Obergeschoss Nr. 68 (ca. 130 m²): Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Wohnung Dachgeschoss Nr. 68 (ca. 105 m²): Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum Wohnung Erdgeschoss Nr. 70 (ca. 85 m²): Eingangsflur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, zusätzlicher Freisitz im Garten Wohnung Obergeschoss Nr. 70 (ca. 127 m²): Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Loggia, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Garderobe Wohnung Dachgeschoss Nr. 70 (ca. 75 m²): Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Ausstattung: - 2 Carports mit jeweils 2 Stellp

Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte und freistehende Einfamilienhaus ist in einer Seitenstraße in Werdohl gelegen. Dennoch ist das Stadtzentrum von Werdohl fußläufig (wenige Gehminuten) erreichbar. Das Objekt liegt auf einem großzügigen und schön angelegten Grundstück und bietet aufgeteilt au... mehr »f neun Zimmer eine Fläche von etwa 220 qm. Objektaufteilung: Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, so dass sich die Wohnfläche von ca. 220 qm auf drei Etagen aufteilt. Das Untergeschoss, das Obergeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss werden durch ein saniertes Treppenhaus verbunden. Hier befinden sich im UG und OG zwei separate Wohneinheiten, so dass die Immobilie prädestiniert ist zur Nutzung als Mehrgenerationenobjekt. Hier bleibt zu berücksichtigen, dass die Immobilie natürlich auch klassisch als EFH genutzt werden kann. Das Objekt kann nach Erwerb ohne weitere Maßnahmen bezogen werden. Kellergeschoss: Das Objekt ist voll Unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen und einem neuen Sektionaltor für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich sind weitere drei Kellerräume vorhanden, welche als Heizungsraum (hier gelegen die Gas-Zentralheizung), als Waschküche (Anschlüsse vorhanden) und als Abstellraum genutzt werden. In den Keller gelangt man durch das Treppenhaus des Objektes. Aus dem Keller des Objektes führt eine separate Treppenanlage in den großzügigen Gartenbereich. Untergeschoss: Im Unter

Objektbeschreibung: ****ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL!**** Ein ausführliches Exposé bzw. weitergehende Informationen werden nur gegen vollständige Kontaktangaben herausgegeben. Der Verkäufer erbittet absolute Diskretion. Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 19 Wohne... mehr »inheiten und hat 7 PKW-Stellplätze u. 3 Garagen. 14 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten wurden renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Einheit hat einen Satelliten-TV-Anschluss. Die Nettokaltmieten (Stand: 21.07.2020) belaufen sich auf 156.788,16 Euro/Jahr. Die Wohn- und Geschäftseinheiten werden noch in Wohneigentum umgewandelt. Die Immobilie hat eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Wohnfläche 1386,96 m² Gewerbefläche 406,25 m² 7 Stellplätze 3 Garagen Modernisierungsmaßnahmen: 1984 Fenster 1992 Gasheizung (Eigentum von Westfalen Weser) 1992 Außendämmung 6cm 2012 Dachausbau von 4 Wohnungen 2012 Bäder (überwiegend) 2012 Dachdämmung 2012 Fenster Gewerbe (3-fach Verglasung) 2012 Haustüren 2012 Wohnungseingangstüren 2014 Stromkästen + Stromverteilerkästen 2016 Bodenbeläge 2016 Malerarbeiten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1793,21 m² Grundstücksfläche: ca. 1914 m² Vermietbare Fläche: ca. 1793,21 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 97,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatu

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/teilunterkellert, zwei Gartenhäuser Gesamtfläche: ca. 478 m² Grundstücksfläche: ca. 478 m² Sonstiges: Baujahr: 1899 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht s... mehr »tatt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteige

Objektbeschreibung: Das gepflegte, ebenerdige, nicht unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 qm teilt sich in eine Hauptwohnung (ca. 160 qm) und zwei langjährig vermietete Einliegerwohnungen (jeweils ca. 28 qm und 40 qm) auf. Die Nettokaltmieten betragen 150 € und 220 €,... mehr » dies entspricht 5,44 €/ qm (ortsübliche Vergleichsmiete 6,50€/ qm). Die Grundstücksgröße beträgt 1250 qm. Das gesamte Grundstück ist durch Hecken und Holzzäune eingefriedet. Das freistehende Haus ist von drei Seiten eingefasst durch einen großzügigen Garten mit diversen Zugangswegen, Terrassen, Rasenflächen und Beeten. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Sackgassenendlage aus. Das Haupthaus befindet sich in einem einwandfreien, technischen und altersgerechten, gepflegten Zustand. Es überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot im Wohn- Essbereich mit Kachelofen, sowie den 4 Schlafzimmern, dem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dem Gäste-WC und 2 Abstellkammern, sowie der Küche. Das Dach besteht aus Eternitplatten, die technisch in einem einwandfreien Zustand sind. Gebaut wurde das Haus mit Hohlbausteinen aus Porenbeton, verfüllt mit Beton. Der Grundrissplan ist von 1977. Die Raumaufteilung und die Raumbezeichnung entsprechen nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Ist-Zustand. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei. Die Öl-Heizung wurde 2015 erneuert. Der Ölverbrauch pro qm Wohnfläche beträgt ca. 15,4 Ltr. pro Jahr. Der Energieverbrauchsausweis wird aktuell er

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 545 m² Lagebeschreibung: Das Adam Special 2 ist ein klassisch gestaltetes Satteldachhaus auf annähernd quadratischem Grundriss. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die schlichte, aber schöne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die optimal genutzte Wohnfläche und den geschickt eingebundenen Erker aus. Das mögliche Grundstück ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Sie haben kein Grundst

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Minden, in der Nähe von Medicare / Grille Park.Die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Stadtzentrum nah und mit sehr guter Verkehrsanbindung zur B482. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/ Es... mehr »sbereich mit dem Ausgang zu einer schönen Terrasse , wo man Ruhe im Grünen geniessen kann, einem Schlafz- bzw. Kinderzimmer, Küche und einen geräumigen Gäste WC mit einer behinderten gerechten Dusche.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und eine große Badezimmer mit einer schönen Eck-Badewanne samt einer Dusche. Dazu kommt der ausgebaute Dachboden mit ca. 25 m² . Die Terrasse eignet sich wunderbar für Grillpartys mit Familie und Freunden.Das Carport und die Stellplätze im Innenhof reichen bis zu 5 Fahrzeuge. Informationen im Überblick: - Einfamilienhaus - Baujahr 2004 - Niedrigenergiehaus mit 91,7 kWh (m²*a) - 527 m² Grundstück - Gaszentralheizung - Carport - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Garten mit Terrasse - Jalousinen teilweise elektrisch - Wasserenthärtung aus 2018 - Fußbodenheizung in der Küche und in den Badezimmern - Wasserfilter in der Küche - Gartenhaus - Wasserbrunnen BITTE, KEINE MAKLERANRUFE !!!

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Landgasthaus, mit komplett eingerichteter Küche und Kegelbahn, bietet Ihnen viele, viele Möglickeiten auf über 400 m², zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Größe des Grundstückes mit insgesamt 5.864 m² erlaubt es Ihnen auf der angrenzenden, bereits eingez... mehr »äunten Weide, ein Pferd oder andere Tiere zu versorgen. Ein ansprechendes, interessantes Objekt in naturnaher Lage mit entsprechendem Charme. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Isolierverglasung, Tondachziegel, Kupferdachrinnen, Ölzentralheizung, Terrasse, Einliegerwohnung, Apartment, Gästezimmer, Kühlräume, komplett eingerichtete, Gastronomiekücke (Gasherd), mit Lastenaufzug ins Kellergeschoß, Kegelbahn, Thekenbereich, Restauration,getrennte sanitäre Anlagen. Komplett abgetrennte 3 Zimmer-Wohnung mit rückseitigem Eingang, Apartment, zwei Gästezimmer. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 5866 m² Nutzfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Hier residieren Sie in herrlicher, naturnaher Lage unterhalb des Wiehengebirges in einem Ortsteil von Minden. Bis zum Zentrum von Minden und die in die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Hüllhorst und Löhne benötigen Sie wenige Autominuten. Das Klinikum Minden befindet sich quasi um die Ecke. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 00-199

Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte, verklinkerte Bungalow aus 1971 mit ca. 140 qm Wohnfläche sowie einem Vollkeller wurde in einer ruhigen Siedlung auf einem Grundstück von 742 qm gebaut. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Flur sowie Bad und WC Div... mehr »erse Renovierungen seit 2014 werten das Haus enorm auf ( Dachisolierung, renoviertes Bad, Kamin, neue Bodenbeläge, etc. ). Durch die Außenterrasse mit dem integrierten Pool fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.11.2020 Kaufpreis pro m²: 2.135,72 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 742 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Ausstellungsdatum: 18.09.2020 Gültig bis: 17.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1000777

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen im Ortskern Titz-Rödingen. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 966 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral im Ort Rödingen (ca. 1.400 Einwohner). Rödingen gehört zur Gemeinde Titz, im Krei... mehr »s Düren. Vor dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde Titz besticht durch eine gute Infrastruktur (eigene Verwaltung, Arztpraxen/Zahnärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Sportstätten und ein Hallenbad, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Getränke-markt, Gärtnereien, Autowerkstätten). Es gibt viele Vereinsmöglichkeiten wie Fussball, Tennis, Schützen, Karneval etc.. Die Anbindung an die Autobahnen A61 und A44 sind optimal. Innerhalb von ca. 30-45 min. sind die Städte Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf zu erreichen. Sonstiges: Bei den farbigen graphisch dargestellten Grundrisszeichnungen handelt es sich nicht um Bauzeichnungen; alle Maß- und Flächenangaben sind daher ohne Gewähr; Einrichtungsgegenstände (Möbel) sind nur beispielhaft. Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Für telefonische Rückfragen erreichen Sie uns Mo.-Fr.