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Einfamilienhaus in Falkensee-Finkenkrug Brandenburg an der Havel

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Einfamilienhaus in Falkensee-Finkenkrug

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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450 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 6 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
75 m2
ID:
402708

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Historisches, massiv gebautes Landhaus mit der Anziehungskraft der Zeit von 1928, dem Ursprungsbaujahr, im sehr beliebten Falkensee-Finkenkrug. Ausstattung: Das kleine Landhaus verfügt über drei Wohnräume, eine Veranda, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Der Hauseingang ist von der Gartenseite über eine Terrasse angeordnet. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. In den 1990-er Jahren wurde eine moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster zur Straße sind mit Kunststoffjalousien ausgestattet. Weiterhin wurden die Dachlatten ausgetauscht und das Dach mit Ziegeln neu eingedeckt. Käuferprovision: 6,96 % Grundstücksfläche: ca. 941 m² Lagebeschreibung: Falkensee ist die beliebteste Gartenstadt am westlichen Berliner Stadtrand. Seit der Wende verdoppelte sich hier die Bevölkerung von 20.000 Einwohnern auf mehr als 45.000 Einwohner. Die Stadt wird durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser, alte Villen sowie einen zunehmenden Neubau an Stadtvillen dominiert. Die nahe Döberitzer Heide mit artengeschützter seltener Flora und Fauna bietet als unverbaubarer Frischluftkorridor beste klimatische Verhältnisse. Wer Ruhe, Natur und beste Frischluftverhältnisse liebt, ohne auf die Urbanität der Großstadt Berlin zu verzichten, ist hier bestens aufgehoben. Eine gute Anbindung an Bus- und Regionalbahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, tolle Kitas sowie verschiedene Ärzte lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, in grüner Umgebung, in einer gewachsenen Struktur von hübschen Einfamilienhäusern. Sonstiges: Baujahr: 1928 Energiekennwert: 184,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Hinweis zur Provision: Bis 22.12.2020 schuldet der Käufer eine Provision in Höhe von 6,96 % inkl. Mwst. in Höhe des Kaufpreises. Aufgrund der neuen Gesetzeslage erfolgt ab 23.12.2020 eine Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer, d. h., Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % netto zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. (bei 16 % MwSt. 3,48 % brutto) vom Kaufpreis. Ab dem 01.01.2021 gilt voraussichtlich wieder die gesetzliche Mwst. von 19 %. Hinweis zur Übergabe: Der Eigentümer möchte noch 5 Jahre in dem Objekt gegen Mietzahlung wohnen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 184,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.10.2020 Anbieter-Objekt-ID: 113245 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Haus an den Spreeterrassen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung im Seenland zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla Moritz inmitten von Natur und Seen -Provisionsfrei-

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Die neuerrichtete Stadtvilla Philip im modernen Baustil gepaart mit hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen! Dieses Traumhaus besticht mit großzügiger Aufteilung, viel Licht und absolutem Wohnkomfort! Ein Platz zum Wohlfühlen im grünen Herzen der Natur in unmittelbarer Seenähe. Der Erstbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurierter Drei Seiten Hof in idyllischer Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schuster aus Preussen - Vogelsdorf - wunderschöne Haushälfte mit 3 Zimmern, 2 Bädern, Fussbodenheizung, EBK, kontrollierte Be- und Entlüftung, Whirlpool

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Das hier angebotene Haus, bzw. die Haushälfte, wurde im Jahr 2015 massiv errichtet. Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnräume - ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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EFH - Bungalowtyp mit FB - Heizung, Garage, Gartenhaus, Garten, Terrassen, u.v.m.

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Reihenmittelhaus mit Garten "PROVISIONSFREI"

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Die zu verkaufende Immobilie wird ohne einen Makler und damit provisionsfrei veräußert. Das charmante Reihenmittelhaus wurde zum Ende der 20er Jahre in einem ruhigen Teil Hennigsdorfs errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 213m² ist aus der Wohnung direkt begehbar und endet an einem gemeinscha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Klassischer gepflegter Altbau mit 3 WE

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  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
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Objektbeschreibung: Das klassische Bauensemble wurde ca. 1929/1930 in jahrestypischer solider Baukunst errichtet. Schöne Stilelemente des als funktionalen Würfelbaus gestalteten Vorderhauses bilden der Erker mit Balkon zum Garten, Vorsprünge zur Raumerweiterung (Eingang und Gartenzimmer) und die Att... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus finden Sie in Casekow im Ortsteil Blumberg. Insgesamt stehen hier 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 222m² zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, welche im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31