Einfamilienhaus in Ortskernnähe von Rastede

Genial durchdachtes Einfamilienhaus für entspanntes Wohnen.Ein Haus zum Wohlfühlen.Kostenfreie Änderungen der Grundrisse.Das Angebot beinhaltet: Außen-und Innenwände,Bodenplatte,Dacheindeckung,mit Dachentwässerung,dreifach verglaste Fenster mit Rolläden,Estrich,Holztreppe,Innentüren. Gern erstellen... mehr »wir auch für Sie ein schlüsselfertiges Angebot mit einer maßgeschneiderten Finanzierung. Baugrundstück in Königslutter kann vermittelt werden

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses individuell nutzbare und gepflegte Mehrfamilien-/Geschäftshaus mit Innenhof und Nebengebäude, welches vier Mieteinheiten umfasst, die teilweise kernsaniert und überwiegend modernisiert wurden - Gasetagenheizung und getrennte Zähler haben dabei Einzug geha... mehr »lten. Die großzügig gestaltete Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 195 qm auf zwei Etagen (Whg. im 1. OG mit Balkon und Whg. im DG), die Gewerbefläche ca. 60 qm und 28 qm, die Grundstücksfläche ca. 208 qm. Das in verkehrsgünstiger Innenstadtlage befindliche Objekt verfügt zudem über eine ausgesprochen ansehnliche Fassade, die 2015 komplett saniert wurde, dabei wurde ein Teil des Daches neu eingedeckt. Derzeitiger Vermietungsstand: Erdgeschoss rechts und links: Kaltmiete 640 Euro 1 Obergeschoss: Kaltmiete 695 Euro Dachgeschoss: Leerstand, Sollkaltmiete: 550 Euro Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Anschauen und die Immobilie auf sich wirken lassen lohnt sich. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal, da jedoch vor wenigen Jahren erst Erneuerungen an der Fassade, am Dach und an den Fenster durchgeführt wurden , muss in den nächsten Jahren nichts zu veranlassen. Genehmigung wurden in der Vergangenheits stets zeitnah erteilt. Als Vorteil lassen sich auch die Aufwendungen mit erhöhter steuerlicher Abschreibung geltend machen. § 3 des NDSchG. § 3 Begriffsbestimmungen (2) Baudenkmale sind bauliche Anlagen (§ 2 Abs. 1 der Nieder

Objektbeschreibung: Der ehemalige Hof liegt im Zentrum von Königslutter und besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, 12 Lager und 23 Garagen. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte und Gaststätten in der Innenstadt. Die Autobahnen A39 und A2 erreicht man nach 14 Minuten Fahrzeit. Die gut zu vermiet... mehr »enden Wohnungen verfügen größtenteils über Balkon oder Terrasse. Die meisten Lager sind mit Wasser und Strom ausgestattet und werden zum Teil als private Werkstatt an die Mieter aber auch gewerblich vermietet. Die Garagen sind voll vermietet. Da der Bedarf in der Umgebung groß ist, gibt es für diese sogar eine Warteliste. In den Gebäuden gibt es noch Ausbaureserven, die zu weiteren Lagerflächen oder auch als Wohnraum ausgebaut werden könnten. Die Aufteilung der Wohnungen: Wohnung1: Erdgeschoss - 56qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung2: Obergeschoss - 26qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung3: Obergeschoss - 31qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Balkon ----------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnung4: Erdgeschoss - 48qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung5: Erdgeschoss - 74qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung6: Erdgeschoss - 23qm - 1 Zimmer, Kochecke, Bad (Dusche) Wohnung7: Obergeschoss - 63qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung8: Obergeschoss - 67qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon -----------------------------------------------------------------------------

In Lilienthal, Am Saatmoor errichten wir ein Wohnhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die umfangreiche Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Erdwärmeanlage; in Kombination mit der hochwertigen Wärmedämmung des Hauses wird der KfW-55-Standard erreicht. Somit is... mehr »t eine staatliche Förderung bis zu 18.000 € pro Wohnung möglich. Zur Ausstattung gehören ebenfalls: Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, bodengleich geflieste Duschen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge Energieträger: Erdwärme prognostizierter Endenergiebedarf: ca. 18 kWh/m².a gemäß Energieausweis Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche: ca. 99,27 m² Kaufpreis: 338.900 € zzgl. Abstellraum im Garten Zuzüglich 2.500,- € für ein Carport (obligatorisch) Eine DG-Wohnung ist bereit verkauft. Daher reservieren Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Lilienthal! Weitere Wohnungen finden Sie unter www.id-bau.de

Objektbeschreibung: ++Sie haben ein Grundstück? - Wir haben das Haus!++ Lassen Sie sich von der Vielzahl schöner und praktischer Häuser in unterschiedlichen Baustilen begeistern. Wir bauen Ihr Haus in massiver Bauweise, als Holzrahmenhaus oder als Fachwerkhaus. Unser Titelbild zeigt Ihnen als Beispi... mehr »el unser "Haus Celle". Weitere Beispiele finden Sie in der Bildergalerie oder sprechen Sie uns einfach an! Der Grundstückspreis für ein erschlossenes Grundstück beträgt in Hattorf am Harz derzeit ca. 45,00 - 47,00 €/m². Der Kaufpreis ist zzgl. Grd., HAK, BNK, bezugsfertig (ohne Maler/Teppich); Entfernung bis 100 km von Königslutter. Ausstattung: - gemäß EnEV 2016 + PLUS + (verbesserte Dämmung!) - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung - inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis - inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte - inkl. Rollläden im EG und DG - inkl. hochwertiger Innentüren (weiß oder buche) - inkl. umfangreicher Fliesenausstattung - inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung Erdgeschoss Wohnen / Essen: 41,56 m² Kochen: 12,55 m² Diele: 11,24 m² WC: 2,56 m² HAR: 7,10 m² Garderobe: 1,61 m² überdachte Terrasse: 2,93 m² Gesamt: 79,56 m² Dachgeschoss Schlafen: 15,86 m² Ankleide: 5,55 m² Kind 1:18,58 m² Kind 2:16,13 m² Bad:15,61 m² Flur: 5,17 m² Gesamt: 76,90 m² Gesamtnutzfläche: 156,46 m² Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksf

! PROVISIONSFREI ! Zum Verkauf steht dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter. Es handelt sich um das Objekt mit der Anschrift Kattreppeln 29. Nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde in Helmstedt kam heraus, dass das Objekt NICHT DENKMALGESCHÜTZT ist. Es unterliegt jedoch der Er... mehr »haltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Königslutter. Dennoch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit gewissen Steuervorteilen! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 100 qm. Das Gebäude ist zu einem kleinen Teil unterkellert und wird von der Gaststätte als Lager und Abstellkammer genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm im 1. OG und ca. 70 qm im 2. OG. Selbstverständlich können Sie das Objekt auch selbst bewohnen und die Gaststätte weiterhin vermieten, so dass Ihr Abtrag von den Mietern getragen wird. Sie können auch die Gaststätte im Erdgeschoss mit wenig Aufwand und viel steuerlichen Vorteilen zu einer Wohnung umbauen und das gesamte Objekt als Wohnhaus vermieten oder selbst bewohnen. Das Objekt ist voll vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt minimum 14.400 Euro. Somit erwerben Sie das Objekt zum 9,72 fachen Faktor und einer Jahresrendite von ca. 9,60% nach Abzug der Kaufnebenkosten (die Bewirtschaftungskosten wurden nicht berücksichtigt). In Zeiten von Negativzinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit, bietet diese Kapitalanlage die beste Alternative zu den klassischen Anlageprodukt

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »ugen zu und träume: Morgensonne. Kaffeeduft kitzelt deine Nase. Du folgst dem Duft durch DEIN eigenes Haus ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten machen Frühstück. Setz dich. Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: Welches Haus passt zu dir? Mach es zu DEINEM Zuhause! Wir zeigen Dir, wie es geht!! Ausstattung: - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - Als Effizienzhaus KfW Förderfähig - Echte Plusenergie möglich durch PV-Anlage mit Speicherbatterie - Innovatives Heizsystem, moderne Wohlfühlklima Heizung - inklusive Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 823 m² Lagebeschreibung: Tolle Baulücke in bester Lage in Königslutter. - Schnell sein lohnt sich! - *Grundstückspreis inklusive Sonstiges: MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Origin

Objektbeschreibung: Ein toller Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet einer großen Familie auf ca. 187,0 m² Wohnfläche ausreichend Freiraum. Eine gelungene Raumaufteilung mit 8 Zimmern und 2 Bäd... mehr »ern bietet Ihnen genau den Platzbedarf, den Sie benötigen. Auf zwei Wohnebenen hat hier jeder sein eigenes Refugium. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein der ganzen Familie, dass durch den direkten Zugang zu der Terrasse ergänzt wird. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer. Auch hier verfügen Sie über ein Tageslichtbad und einem Küchenbereich. Des Weiteren steht Ihnen eine massive Einzelgarage und ein großzügiger Garten zur Verfügung. Durch den Renovierungsbedarf haben Sie viel Möglichkeiten in der Grundrissgestaltung sowie Ihre eigenen Vorstellungen um zusetzten. Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 612m². Der jährliche Erbpachtzins beträgt 454,00 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot. Kontaktieren Sie uns und Sie erhalten weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ausstattung: Erdgeschoss: - Diele/ Flur, - 2 Schlafzimmer, - 1 Gäste/-Kinderzimmer, - Küchenbereich, - Bad mit Badewanne und integrierter Dusche, - Hauswirtschafts- und Anschlussraum, - Wohnbereich mit dem direkten Zugang der Terrasse. Dachgeschoss: - Flur, - 2 Schlafzimmer, - 1 Kinderzimmer, - Bad mit Badewan

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,41 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »