Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 23714 Malente, Dorfstr.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Im beschaulichen Malente, in der Mitte der Holsteinischen Schweiz gelegen, befindet sich dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise e... mehr »rrichtet. Die Besonderheit ist hier eine einzigartige Raumaufteilung, da das Objekt ist in drei separate Wohneinheiten (Hauptwohnung, Einliegerwohnung und Ferienwohnung) unterteilt ist. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 207 m², verteilt auf 7 Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 849 m². Hauptwohnung Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie zeichnet sich durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer aus. Hier wurde durch einen Anbau an das alte Wohnzimmer zusätzliche Fläche geschaffen. Der Raum bietet Platz für eine Sitzlandschaft mit Blick auf die Terrasse, einen Esstisch, sowie Sitzgelegenheiten rund um den Kaminofen. Durch eine veränderte Raumaufteilung wurde die Treppe ins Obergeschoss still gelegt und dient nur noch als dekoratives Element. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich der Eingangsbereich, von hier führt eine Treppe in die Ferienwohnung im Obergeschoss. Angrenzend befindet sich die kleine Küche, hier findet ein kleiner Esstisch genügend Platz. Ein hellgefliestes Duschbad, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, runden das Gesamtbild ab. Am Ende des Flurs gelangen Sie durch eine Tür in die Einliegerwohnung. Einlieger

Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen in der Lindenallee. - die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.200 ,- € p.a. - alle vier Wohnungen verfügen über unbefristete Mietverträge - die Wohnungen im EG wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert - die Wohnung im 1. OG wu... mehr »rde dieses Jahr anteilig modernisiert - die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert - Fenster und Haustüren sind in den letzten Jahren anteilig erneuert - Vollkeller - das hintere Grundstück wird abgetrennt und separat verkauft, da es hierfür eine positive Bauvoranfrage gibt. Kaufpreis hierzu auf Anfrage. - zentrale Lage zum Kurpark, zum Bahnhof, zum Zentrum und zu den Seen Verkauf erfolgt von privat.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise errichtet. 6 Zimmer verteilen sich auf ca. 170 m² Wohnfläche und bieten für eine Familie ausreichend... mehr » Platz. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet mit seiner gepflasterten Terrasse, einer geräumigen Garage mit Werkstatt, einem Spielhaus für die Kinder und ausreichend Freiflächen, alle Möglichkeiten seinen Hobbys nachzugehen und Entspannung zu genießen. Über die weiträumige Auffahrt gelangen Sie zur Haustür. Vom großzügigem Flur im Erdgeschoss werden die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum erschlossen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Raum bietet bequem Platz für ca. 8 Leute. Durch die beiden großen Terrassenelemente treten Sie auf den geschützten Terrassenbereich. Als kleines Highlight grenzt die Speisekammer an die Küche. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Leckereien und den Gefrierschrank. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer lädt dazu ein, viele gemütliche Stunden vor dem Kaminofen zu verbringen. 2017 wurde hier ein Echtholzparkett Boden verlegt. Auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Terrassentür auf die seitliche gepflasterte Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad mit Urinal steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Hau

Objektbeschreibung: Der Kaufpreis ist VHB ab 450.000€ Sie suchen ein Zweifamilienhaus in der holsteinischen Schweiz? Dann könnte dieses Objekt vielleicht bald Ihres sein. Es handelt sich hierbei um ein am Hang gebautes Zweifamilienhaus. In diesem Objekt wurden hochwertige Materialien verbaut, wie de... mehr »r Eingangspodest aus Granit, die aus Lerche gefertigte Eingangstür, die Marmortreppe ins Obergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss wird über zwei Ebenen genutzt. Die obere Ebene (Dachboden Nutzfläche) ist wohnlich ausgebaut und wurde in der Vergangenheit als Arbeitszimmer bzw. jetzt als temporäres Kinderzimmer genutzt. Die untere Wohnung erstreckt sich auch über zwei Ebenen. Die Böden sind modern z.T. in hellgrau gefliest, das Wohnzimmer hat große 60x60cm Fliesen erhalten. Das Wohnzimmer bietet außerdem einen schönen Ausblick über den Garten und die angrenzenden Felder sowie den Ausgang auf die z.T. überdachte Terrasse. Im Souterrain sind drei weitere Zimmer sowie das Vollbad. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektadresse nicht im Exposé nennen, da immer wieder Interessenten die Grundstücke einfach betreten und dieses von den Mietern und Eigentümern ausdrücklich nicht gewünscht ist. Weitere Details nenne ich Ihnen gerne am Telefon unter 0436447178400 oder 015228722777. Ausstattung: - 1600m² Grundstück mit Feldblick - 196m² Wohnfläche + 30m² ausgebauter Dachboden - Zwei Wohnungen jeweils über zwei Ebenen - Doppelgarage mit zweiflügeliegen Holztoren, innen Deckenbalken - Ha