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Einfamilienhaus mit Uraubsfeeling Berlin

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img. Einfamilienhaus mit Uraubsfeeling Berlin

Einfamilienhaus mit Uraubsfeeling

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

649 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 4 808 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
49434

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das atmosphärische Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem 687 m² großen Grundstück in angenehmer Süd-West-Ausrichtung errichtet. 1960 kam ein gartenseitiger Anbau hinzu und 2016 eine umfangreiche Modernisierung und Kernsanierung. Das lichtverwöhnte Eigenheim bietet auf 2 Etagen ca. 135 m² Wohnfläche. Die 27 m² große Garage mit integriertem Werkstatt-Bereich, ca. 52 m² Keller und 32 m² Terrasse kommen als weitere Nutzfläche hinzu. Die Aufteilung der 4 Zimmer auf 2 Etagen, zwei moderne Bäder und die sonnenverwöhnte Küche mit Terrassenzugang lassen Ferienhausatmosphäre entstehen. Wie eine Aussichtsplattform lädt die knapp einen Meter über Gartenniveau liegende Terrasse zum Verweilen ein. Die regenschützende begehbare Glasüberdachung verwandelt den Bereich in ein luxuriöses Außenwohnzimmer. Das 687 m² große Grundstück zeigt sich mit echtem Naherholungs-Potential. Ein speziell angelegter Koi-Teich mit Wasser-Reinigungsanlage entspannt allein beim Hinsehen, Hochbeete und ein Gewächshaus erfreuen den Selbstversorger. Die Silhouette einer schicken Nachbarschaft gibt der Lage eine zusätzliche Note. Das Haus ist befristet vermietet für 1.000 EUR/Monat nettokalt. Die Übergabe kann für 2024 definitiv vereinbart werden. Ausstattung: Ausstattung/Highlights - Klimaanlage im EG - Vermietet für 1.000 EUR netto-kalt, - Bezugsfrei 2024 - kann notariell vereinbart werden - Kernsanierung 2016 - Garten mit Süd-West-Ausrichtung - 32 m² Terrasse mit begehbarer Glasüberdachung - Kamin - Dreifach-Verglasung - EG Rolläden mit integriertem Fliegenschutzgitter - 2 moderne Bäder - Gaszentral-Heizung - Garage mit Werkstattraum - Frischwasser-Entkalkungsanlage im Haus - Koi-Teich mit Wasserreinigungsanlage - 2 km zum Bahnhof Berlin-Spandau Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2024 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 687 m² Nutzfläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Unweit des Spandauer Bahnhofs in Richtung Stadt-auswärts befindet sich ein gehobenes Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern von luxuriöser Individualität. In dieser Lage genießt man alle Annehmlichkeiten urbaner Berliner Infrastruktur kombiniert mit der gehobenen Privatsphäre eines luxuriösen Eigenheims. Erstaunlich, dass man nur 2 Kilometer vom Bahnhof Berlin-Spandau entfernt ist. Sonstiges: Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Eigentümers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Immobilienmakler Dipl. Wi.-Ing. Klaus Koeppl ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin und Umgebung verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 265 kWh(m²*a) Gültig bis: 15.07.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936,2016 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3033 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Berlin Spandau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte Neubau an Berliner Stadtgrenze

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Oase im Komponistenviertel: Doppelhaushälfte mit Sauna in begrünter Hofruhelage in Weißensee

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 930 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Stadthaus mit 4 - 5 Zimmern in Mahlsdorf - Hönow beliebte Lage

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Krugpfuhlsiedlung am Hufeisen: Romantisches Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Liebe, Frieden & Rockn Roll - Einfamilienhaus im Herzen Lankwitz

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 619,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Haus, Straße 62 in Berlin

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.210,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Einfamilienhaus in 14089 Berlin, Kurpromenade

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-14