Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Einfamilienhaus und 2 zusätzliche Studentenzimmer mit Bad und EBK. Garten? Ja, wenn Sie mögen!
Einfamilienhaus und 2 zusätzliche Studentenzimmer mit Bad und EBK. Garten? Ja, wenn Sie mögen! Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Einfamilienhaus und 2 zusätzliche Studentenzimmer mit Bad und EBK. Garten? Ja, wenn Sie mögen! Baden-Württemberg

Einfamilienhaus und 2 zusätzliche Studentenzimmer mit Bad und EBK. Garten? Ja, wenn Sie mögen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

585 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 4 302 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
51475

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Studentenzimmer mit Küche im Erdgeschoss und Badezimmer im Untergeschoss bietet einer Familie im 1. OG und Dachgeschoss und Keller viel Platz mit der Möglichkeit von finanzieller Unterstützung durch die Mieteinnahmen der Studentenzimmer. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer in mehreren Jahren saniert und modernisiert. Er hat eine hohe handwerkliche Kompetenz an den Tag gelegt und viele charmante Besonderheiten eingebaut. Aber der Reihe nach! Auf 232 m² Grundstück und 135 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1903 dieses Haus massiv errichtet. Im Laufe der Jahre 1946 und 1955 kamen Anbauten bzw. Neubau einer Gewerbefläche hinzu. Von 2003 bis 2010 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Wir machen Ihnen einen mutigen, unkonventionellen aber gewinnbringenden Vorschlag. Sollten Sie sich für Ihre Familie einen tollen Garten wünschen, wäre dies hier realisierbar. Der gewerbliche Anbau kann abgerissen und als Garten angelegt werden. Es würde eine Art Atriumgarten entstehen. Wie finden Sie die Idee? Gut? Wir haben Ihnen sogar den Abrissunternehmer schon organisiert! Direkt am Eingangsbereich sehen Sie auf den Bildern eine Fläche, die aussieht als wäre es öffentlicher Raum, auf dem Lageplan können sie erkennen, es lässt sich auf der westlichen Eingangsseite ein weiterer insgesamt rund 3-4,5 Meter tiefer zusätzlicher Gartenbereich oder ein Stellplatz gestalten. Unserer Meinung nach handelt es sich hier um einen Rohdiamant, der noch etwas geschliffen werden muss und dann seine ganze Brillianz zum Vorschein bringt. Im Haus selbst verbergen sich viele tolle Details, wie zum Beispiel im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer mit eingebautem Gästebett im Einbauschrank. Dachflächenfenster mit Regensensor und elektrischen Sonnenschutz. Im 1. OG eine handwerkliche Glanzleistung von Holz- und Schreinerarbeiten und Granitböden Stargalaxy, Einbauküche mit Ganitarbeitsplatte und XL Kochfeld. Ein wahres Raumwunder mit Einbauregalen und Schränken in dezentem Design, wunderbar konzipiert um viel Staufläche zu schaffen. Der Keller ist natürlich aus dem Baujahr, dennoch in einem erstaunlich gutem Zustand. Er ist als Nutzfläche für Hobbyraum und Bastelzimmer ausgebaut sowie mit neuem Badezimmer für die Studentenzimmer. Ausstattung: Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Die Küche ist separiert. Ein Badezimmer befindet ebenfalls sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer mit Einbauschränken und integriertem Gästebett. Im Erdgeschoss werden die 2 Kinderzimmer zur Zeit für die Vermietung an Studenten genutzt. Die Zimmer werden noch im Juli wieder frei und stehen dem Käufer uneingeschränkt zur Verfügung. Die Immobilie kann 4 Wochen nach Notartermin bereits bezogen werden. Möbel können abgelöst werden. Die Küchen und die Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zur Zeit parkt der Eigentümer direkt vor seinem Haus mit einer Sondergenehmigung der Stadt Ulm. Diese kann auch vom Käufer beantragt werden. Der fehlende Gartenbereich kann durch Abriss der Werkstatt entstehen. Falls Sie jedoch die Werkstatt nutzen möchten haben Sie hier viel Platz und ein zusätzliches Büro in diesem Anbau. Der Anbau hat einen separaten Eingang oder einen direkten Zugang im Erdgeschoss. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 4 Wochen nach Notar Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 232 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Schmiedgasse, im ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Weststadt. Die Weststadt ist ein Stadtteil von Ulm. Der Stadtteil reicht vom Hauptbahnhof westwärts bis zur Flurgrenze Söflingen/Grimmelfingen und vom Blautal über die Söflinger Terrasse und den Kuhbergrücken bis an den Rand des Donautals. Mit rund 23.000 Einwohnern ist die Weststadt der einwohnerstärkste Stadtteil im Ulmer Stadtgebiet. Das Stadtzentrum, oder das schöne Donauufer ist zu Fuß, oder mit dem Rad zu erreichen (ca. 2 km). Einrichtungen für Kinder, Ärzte, Apotheke, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Seit rund 20 Jahren gibt es ein Bürgerzentrum, das sogenannte „WeststadtHaus Ulm“, welches neben einer integrierten Stadtteil-Bibliothek und naheliegender Ballspielhalle, eine zentrale Anlaufstelle für alle Bewohner des Stadtteils geworden ist. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das städtische Hallenbad, welches seit über 50 Jahren ein fester Bestandteil der Ulmer Schwimm- und Badekultur ist. Neben dem öffentlichen Badebetrieb finden hier Schulschwimmen, Vereinstrainings und Kursprogramme statt. Zudem findet man in der Weststadt vereint sämtliche Schulausrichtungen, egal ob Grund-, Haupt-, Mittel oder Realschule, Waldorfschule / Gymnasium. https://www.ulm.de/leben-in-ulm http://www.buergerorientierte-kommune.de/stadtteilentwicklung/pdf/c04_ulm.pdf S-Bahn in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 129.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sehr gepflegtes und freundliches Haus, dass sich der Nutzung der Bewohner perfekt anpasst. 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Galleriezimmer, 1 Hobbyraum, 2 Küchen, Balkon, Werkstatt und ganz viel Charme. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 129.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-10-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-AR-1142 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
3-Familienhaus mit Garage und einem super Garten mit Pool

Neu

  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 624 €

Ein einmaliges Haus zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage. UG: Hobbyraum ( beheizt ) 3 Kellerräume EG: 2 Zimmer ( auch 3 möglich ) Bad/WC, Küche, Terrasse mit Wintergarten OG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon. DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Kochzeile Neuer Vollwärmeschutz, neues Dach, neue Fenster mit Fliege... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baustellenbesichtigung Di. 17-19 / So. 12-13 Uhr

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 661 500 €
  • Preis/m²: 4 059 €

Objektbeschreibung: Eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage in Bietigheim-Bissingen. Vier Reihenhäuser, die sich durch Stil, Moderne und zeitlos schönes Design auszeichnen. Häuser, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei der Planung zeigt sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2 Fam.Haus im Zentrum von Baden Baden 250 m2 8 Zi € 460.000

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 1 661 €

Renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus in zentraler Lage, Innenstadt, Nähe Festspielhaus, ebenso in der Nähe die Spielbank und die Therme. Gute Verkehrsanbindungen Gute Einkaufsmöglichkeiten 8 Automin. zur BAB Ausstattung : 2 Bäder EBK Doppelverglaste Fenster Gastherme, (Nachspeicher) Abstellraum Ka... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusives Angebot! Saniertes Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage von Ludwigsburg-Walheim!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 5 197 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Zwei-Familienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Außergewöhnliches Ambiente dank großzügigem Wohn-und Essbereich Helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Whirlpool zum Entspannen Sonnige Terrasse mit Garten in Süd-West-Ausrichtung Helle und freundliche Räum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geräumiges Mehrfamilienhaus über den Dächern von Tauberbischofsheim

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 1 556 €

Objektbeschreibung: Dieses 3-Parteienhaus besticht durch seine Geräumigkeit, seine gute Bausubstanz und der wunderschönen Lage oberhalb der Innenstadt von Tauberbischofsheim im Nordosten Baden Würtembergs. Auf der einen Seite ist es ruhig und dezentral gelegen, auf der anderen Seite erreicht man in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hier werden Träume wahr ..... viel Komfort, tolles Ambiente, inklusive Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 367 790 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Objektbeschreibung: Das perfekte Familienhaus mit Ruhe-Oasen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein geselliger Treffpunkt, während das abgeschirmte Büro Ruhe bietet. Im Obergeschoss kommt man vom Elternschlafzimmer aus, durch den großen Ankleidebereich, direkt ins Bad. Intelligent geplant: dank ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit doppelt garage

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 2 038 €

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, zweistöckiges Haus mit einem großen Balkon mit freien Blick. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Familie sucht neues Zuhause

Neu

500 000 €

90 m2

5 556 €/m2

Familie sucht neues Zuhause
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 556 €

Wir, eine 3-köpfige Familie sind dringend auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung (EG mit Gartenanteil, Hund erlaubt) im Raum Reutlingen/Tübingen. Wohnung oder Haus zur Miete. Natürlich gerne auch eine Immobilie zum Kauf. Wir auf Ihre Unterstützung angewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Nachri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
FALC HEILBRONN: Voll vermietet und viel bietend - inklusive Bauplatz!

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 772 €

Objektbeschreibung: Große Pläne? Hier beginnt die Glückssträhne! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Bauplatz im schönen Adelsheim aufmerksam machen! Das Haus wurde im Jahr 1977 b... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Tolle Doppelhaushälfte für die Familie

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 310 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 2006 erbaute Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Mötzingen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, toller Wohn/Essbereich mit Schwedenofen und ein Gäste-WC. Im Obergschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad das keine Wünsche offen lässt. Im U... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Kapitalanlage !!! Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 2 258 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 3 Stöckiges Familienhaus. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und Küche. EG - 2 Zimmerwohnung 1 OG- 3 Zimmerwohnung 2.OG- 3 Zimmerwohnung Stellplatz für min 4 PKWS und eine Doppelgarage 33 m² Vor 3 Jahren wurde das Haus komplett modernisiert. Weitere Angaben:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rheinau / Freistett

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen, ca. 1977 erbauten Einfamilienhaus handelt es sich um einen voll unterkellerten Fertigbau (Okal). Dieses renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, verfügt über ein ca. 711 m² großes Grundstück und bietet genug Raum für all... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31