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Einmalige Luxusvilla mit Tiefgarage und eigenem Wendekreis! Nordrhein-Westfalen
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Einmalige Luxusvilla mit Tiefgarage und eigenem Wendekreis!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 250 000 € Kaufpreis 550 m2 Wohnfläche 2 273 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
550 m2
ID:
46538

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Viel Platz - viele Möglichkeiten! Diese 2012 erbaute, sehr großzügige Villa ist in einem gepflegtem Zustand. Ein großer, liebevoll angelegter Garten am Waldrand, eine Tiefgarage mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage geeignet für Transporter und ein eigener Wendekreis runden dieses Angebot ab. Außerdem verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 160 m². Diese befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Zugang erreichbar. Zurzeit ist die Einliegerwohnung vermietet und erwirtschaftet jährlich 10.800 EUR KM. Nutzen Sie diese als Einnahmequelle, als Bürofläche, für ein Wohnen mit Mehrgenerationen, für Pflegepersonal oder als Gästebereich. Hier sind sämtliche Optionen offen und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Durch eine gute Bausubstanz, beste Dämmung und einer Solaranlage, wohnen Sie hier zudem sehr energiesparend. Verfügbarkeit nach Absprache! Ausstattung: MODERN * EXTRAVAGANT * EINMALIG Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen und 7 Zimmern, ermöglicht diese Villa einen exklusiven Lebensstil. Das Highlight der Immobilie ist der ca.160 m² große Wohnbereich mit Kamin, einer Terrasse und offener Küche im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von einer offenen Raumaufteilung mit riesigen Fensterfronten begeistern und genießen den Blick in den eigenen Garten mit voller Südausrichtung. Die im gesamten Erdgeschoss vorhandene Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für einen angenehm warmen Boden. Außerdem befinden sich hier noch ein großer Eingangsbereich und das Gäste WC. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass Sie auch an heißen Sommertagen für ein kühles Raumklima sorgen. Über eine große mit schwarzem Granit besetzte Doppeltreppe betreten Sie das Obergeschoss. Dort empfängt Sie die Galerie mit einer Front komplett aus Glas und Blick ins Grüne. Das Obergeschoss bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und weiteren sechs Zimmern, ausreichend platz für neue Wohnideen. Auch hier spiegelt sich die stilvolle Architektur mit großen Fensterfronten wieder. Neben zwei Kinderzimmern befindet sich hier das Bad ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer mit eigener Glasdusche und großem Eckfenster, ein Büro mit ebenfalls großem Eckfenster und zwei Gästezimmer. Ein Balkon mit edlem Glasgeländer in Edelstahlfassung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Büro aus zugänglich. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit Platz für drei PKW, ein Bad mit Dusche und zwei weitere Wohnräume, die zusätzlichen Platz für beispielsweise einen Partykeller oder Fitnessraum bieten. Der große Garten mit angrenzendem Bach, bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für ausgelassene Grillabende. Rundum bietet diese Immobilie einen hohen Lebensstandard und viel Komfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit uns auf. WIR FREUEN UNS AUF SIE! Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 16 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Gartenfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Diese Luxusvilla liegt in Detmold im schönen Ortsteil Pivitsheide VH am Fuße des Teuteburgerwaldes. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Restaurants, direkt vor der Haustür. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Anbieter-Objekt-ID: 20 336 002 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Das Town & Country Haus in Wesel

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de