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Einziehen und Wohlfühlen! Baden-Württemberg

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Einziehen und Wohlfühlen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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465 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 4 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
111 m2
ID:
404185

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen! Ruhig und angenehm Wohnen in einer schönen Lage von Niederstotzingen! Das 1998 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 111,46 m² Wohnfläche wird Sie mit vielen Räumen, einem tollen Schnitt und einem schönen, großen Garten mit zwei Sonnenterrassen begeistern! Die Raumaufteilung und moderne Ausstattung in den einzelnen Stockwerken ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Durch die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine von zwei sonnigen Terrassen und in den Garten. Weiter gibt es im Erdgeschoss eine Küche, ein praktisches Duschbad und ein Schlafzimmer, welches natürlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere schöne Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon und ein helles, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Sie finden hier neben dem Heizungsraum, eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen zusätzlichen großen Raum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Von diesem aus haben Sie einen separaten Aufgang in den Garten, der es Ihnen ermöglicht, die Kinder nach einem matschigen Spaziergang direkt in der Wachküche umzuziehen. Ihre Fahrzeuge finden komfortabel Platz in einer geräumigen, massiv gebauten Doppelgarage. Den voll ausgebauten Dachspitz der Garage erreichen Sie über eine Außen-Wendeltreppe. Dieser zusätzliche und praktische Raum mit einem Balkon wird momentan als Werkstatt genutzt. Lässt dieses Objekt Ihr Herz höher schlagen? Dann rufen Sie uns gleich an! Frau Sarah Itzelberger freut sich auf Ihren Anruf! Tel.: 08221. 916 68 91 Ausstattung: # Baujahr 1998 # Fertigbauweise # Wohnfläche ca. 111,46 m² # Grundstücksfläche ca. 635 m² # Küche (EBK nicht im Kaufpreis enthalten) # großer Wohn- und Essbereich # vier Schlafzimmer # ein Duschbad im EG # ein Badezimmer mit Badewanne im OG # zwei Terrassen # ein Balkon # Gas Zentralheizung (neu ca. 2018) # isolierverglaste Holzfenster # Böden: Parkett, Fliesen, Teppich # voll unterkellert # Waschküche / Heizungsraum / zwei Kellerräume # große Doppelgarage (massiv gebaut) mit ausgebautem Dachspitz und Balkon # zwei Stellplätze # SAT Anlage # DSL Anschluss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 635 m² Lagebeschreibung: Niederstotzingen ist mit ca. 4639 Einwohnern eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und liegt im Herzen Des UNESCO-Welterbegebietes "Höhlen und Eiszeitkunst der schwäbischen Alb" sowie des UNESCO-Geoparks Schwäbische Alb. Hier verbinden sich viele Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur mit leistungsfähigen Gewerbe- und Gastronomiebetrieben und sozialen und öffentlichen Einrichtungen Die Stadt verfügt über eine gute Gesundheitsversorgung, Einrichtungen der Altersversorgung, optimale Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in Langenau, Herbrechtingen und Giengen an der Brenz. Eine weitere Haupt- und Realschule befindet sich in Sontheim an der Brenz. Mit zwölf Sportvereinen, 19 weiteren Vereinen und sieben sonstigen Vereinigungen sorgt Niederstotzingen und seine Umgebung für ein vielfältiges Angebot zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Stadt ist über die 7 km entfernte Auffahrt Niederstotzingen der Bundesautobahn 7 (Würzburg - Kempten) an das überregionale Straßennetz angebunden. Landes- und Kreisstraßen schaffen die Verbindung zu den Nachbarorten. Die nächsten Großstädte sind Ulm (30 km), München (130 km) und Stuttgart (120 km). Niederstotzingen liegt an der Brenzbahn (Aalen – Heidenheim – Ulm). Zwei Buslinien versorgen den öffentlichen Personennahverkehr mit den Nachbargemeinden und Städten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-09-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 607 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modern wohnen im reizvollen Bad Herrenalb: Neuwertiges Reihenendhaus mit schönem Schnitt und Garage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebesbeziehung zum Eigenheim statt Mietverhältnis zur Wohnung.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Schöne, geräumige Doppelhaushälfte in Großbettlingen (Nürtingen)

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Freundliches und neuwertiges Einfamilienhaus in Alsace Neuhaeusel

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Doppelhaushälfte

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195 000 €

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Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger 30er Zone. Zur Stadtmitte sind es ca 2km. Gas-Zentralheizung wurde ca 1996 erneuert. Parkettböden. Fliesen in Bad und Küche. Die Fenster wurden 2010 im ganzen Haus ausgetauscht. UG: gewölbter Keller, Kellerraum, Heizraum. EG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, WC OG:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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590 000 €

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  • Wohnfläche: 171 m2
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Objektbeschreibung: IHR NEUES ZUHAUSE und die ganze Familie fühlt sich wohl. Herzlich Willkommen bei diesem freistehenden Wohnhaus, das im Jahr 2002 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail erstellt wurde. Sie öffnen die Haustüre und stehen in einem ( Achtung Wortspiel) einladenden Eingangsbereich v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30