Bayern » Gauting » Elegante Neubau-Doppelhausvilla, ruhige Wohnlage, real geteiltes SW-Grundstück!!
Elegante Neubau-Doppelhausvilla, ruhige Wohnlage, real geteiltes SW-Grundstück!! Gauting

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Elegante Neubau-Doppelhausvilla, ruhige Wohnlage, real geteiltes SW-Grundstück!! Gauting

Elegante Neubau-Doppelhausvilla, ruhige Wohnlage, real geteiltes SW-Grundstück!!

Gauting [. Bayern, . Landkreis Starnberg, . Landkreis Starnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 530 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 8 645 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
19002

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bis Frühjahr 2022 entstehen in ruhiger und grüner Umgebung auf einem sonnigen Grundstück vier exklusive und luxuriöse Doppelhausvillen. Moderne Architektur, ausgesuchte Materialien und bewährte Bauqualität kennzeichnen dieses anspruchsvolle Projekt. Lichtdurchflutete Räume mit größtenteils bodentiefen Fensterflächen, ausladende Sonnenterrassen und Balkone sowie ansprechende, nach Südwesten ausgerichtete Grundstücke (real geteilt) bieten Ihnen unvergleichliche Lebens- und Wohnqualität. Eine Heizung mit nachhaltiger Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein optionaler Kamin sorgen jederzeit für behagliche Wärme und Komfort. Die Grundrisse der einzelnen Häuser wurden sowohl mit einem renommierten Architektenteam als auch Interieurdesignern geplant und entwickelt. Dadurch bietet sich Ihnen ein optimales Raumkonzept, das jede Lebenslage abbilden kann. Leider können wir Ihnen hier nicht alle Details dieses außergewöhnlichen Vorhabens erläutern. Wir stehen Ihnen jedoch gerne jederzeit für Fragen, einem persönlichen Termin oder weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: - ruhige, bevorzugte Wohnlage - real geteiltes Südwestgrundstück - Rollrasen - großzügige Terrassen und Balkone mit idealer Ausrichtung - solide Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Wärmedämmziegel - hochwertige Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Heizung mit nachhaltiger Luft-Wärmepumpe im KG - zahlreiche große Fensterflächen - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - großzügiger Wohnbereich (ca. 65 m²) - hochwertiges Eichen-Dielen-Parkett - bodentiefe Verglasungen in den Wohnräumen - optionaler Kamin - Netzwerkvorrüstung in allen Wohn- und Schlafräumen - Tritt- und Setzstufen in Eichenholz - Ankleide im Elternschlafzimmer - En Suite Bäder - großformatige Fliesen - Marken-Sanitärgegenstände - bodenebene, geflieste Duschen - Echtglas-Duschabtrennungen - Hobbyraum mit nahezu raumhohen Fenstern - persönliche Beratung zu all Ihren Detailfragen Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.500,00 € Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 211 m² Lagebeschreibung: Gauting, im wunderschönen Würmtal gelegen und zum nördlichen Teil des Starnberger Landkreises gehörend, zählt zu den beliebtesten Wohnorten, direkt angrenzend an das Münchener Stadtgebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu München sowie der hervorragenden öffentlichen Anbindung (S-Bahn) stellt dieser Ort eine perfekte Alternative für Familien dar, die bevorzugtes Wohnen im Grünen mit attraktivem Anschluss an die Großstadt kombinieren möchten. Das Neubauvorhaben selbst liegt in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage im südlichen Bereich Gautings. Neben der guten Verkehrsanbindung (Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt ca. 30 Minuten, Fahrzeit mit dem PKW nach München ca. 10 Minuten und nach Starnberg ca. 13 Minuten), den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar) und Gewerbebetrieben finden Sie in Gauting auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erholung gewährleisten die zahlreichen umliegenden Wiesen und Wälder, die zum Spazieren, Wandern oder Radeln einladen. Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden / in Bearbeitung Energie: Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11262_41 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
MUTZHAS - Architektur und Design

Neu

1 960 000 €

148 m2

13 244 €/m2

MUTZHAS - Architektur und Design
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 960 000 €
  • Preis/m²: 13 244 €

Objektbeschreibung: Das moderne Einfamilienhaus mit bestechend schöner Architektur in idealer Lage grenzt direkt an einen Wald. Es gehört zu einem Ensemble aus 3 Einfamilienhäusern, die im Jahr 2019 in handwerklich massiver und solider Bauweise fertiggestellt wurden. Das hier angebotene exklusive Ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafte und kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage von Fürstenried-West zum Selbstbezug

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 1 499 000 €
  • Preis/m²: 11 023 €

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage von Fürstenried-West. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
82319 Starnberg - Söcking am Starnberger SEE

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 799 500 €
  • Preis/m²: 6 834 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Bezug sofort bzw. nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1962 Balkon, Terrasse Kelleranteil 2Stellplätze, je Garage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Varese, Italy: Charming villa with lake view and pools, completely renovated

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Objektbeschreibung: We are selling an impressive villa with outdoor pool and indoor wellness area in the Northern Italian provincial capital of Varese, in an exclusive and quiet neighbourhood of the Bobbiate district. The three-level semi-detached house offers impressive views over the Lake of Vares... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-26

Wird geladen ...
Starnberg/Gauting: Ihr Zuhause am Schlossweiher

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 690 000 €
  • Preis/m²: 11 267 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-07

Wird geladen ...
AkuRat Immobilien - Wohn-Geschäftshaus in bester Lauflage Starnberg´s!

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 6 143 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-24

Wird geladen ...
Hochwertig und modern - Doppelhaushälfte mit hoher Lebensqualität -- Baubeginn erfolgt

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 1 868 600 €
  • Preis/m²: 11 190 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-08

Wird geladen ...
Ihre Gelegenheit in Gräfelfing

Neu

2 100 000 €

219 m2

9 590 €/m2

Ihre Gelegenheit in Gräfelfing
  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 9 590 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-15

Wird geladen ...
E&Co.- Vorankündigung 2x EFH/Villa in wertig bis luxuriöser Ausstattung u.v.m. (u.a. Smart-Home)

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 2 875 000 €
  • Preis/m²: 12 500 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-02

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Gräfelfing

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 9 590 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in 82234 Weßling

Neu

1 290 000 €

167 m2

7 725 €/m2

Doppelhaushälfte in 82234 Weßling
  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 7 725 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-26

Wird geladen ...
Villa zum "Wachküssen"

Neu

3 890 000 €

335 m2

11 612 €/m2

Villa zum "Wachküssen"
  • Wohnfläche: 335 m2
  • Kaufpreis: 3 890 000 €
  • Preis/m²: 11 612 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04