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Endlich -bezahlbares Familienhaus + Grundstück Nähe Wusterwitz! Brandenburg an der Havel

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Endlich -bezahlbares Familienhaus + Grundstück Nähe Wusterwitz!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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215 597 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
368888

Objektbeschreibung

Schon lange nerven die Nachbarn und der Vermieter ändert nichts außer der Miete? Schön wäre ein eigenes Haus..., aber geht das finanziell überhaupt? Nicht immer, aber immer öfter :-) Sehr gerne berate ich Sie und bringe Sie in Ihr Eigenheim, welches oft kaum mehr als die Miete kostet! Fragen wie: Wie gehe ich es überhaupt an - erst das Grundstück oder doch besser erst das Haus? Wieviel kann ich mir überhaupt leisten? Geht das auch ohne Eigenkapital? Was kommt denn an Kauf - und Baunebenkosten auf uns zu? Diese und alle anderen Fragen, die Ihnen wichtig sind, klären wir in aller Ruhe gern bei einem gemütlichen Gespräch in unserem Musterhaus! Ich verspreche Ihnen viele Aha-Momente und vielleicht sogar die Lösung Ihres Problems! Denn viel mehr Menschen könnten in Ihrem eigenen Haus leben, als sie glauben! Lassen Sie uns Ihren Traum wahr werden lassen! Ich helfe Ihnen gern dabei! Hier mal ein Bespiel: Raumwunder 100 - in Wusterwitz. Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Ausstattung: Bereits für Sie im Hauspreis mit eingerechnet, habe ich bereits folgende Ausstattungsdetails: - Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus - Betrieben mit einer DAIKIN Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Die Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung System LUNOS) - Rollläden im gesamten Haus - Und eine bodengleiche Dusche - Planung & Ausführung - Putzarbeiten - Sie haben freie Farbwahl - Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung) - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Bad mit Wanne und Dusche - Fliesen im Bad (Fußboden und Seitenwände bis 1,20 m hoch) - Innentüren in verschiedenen Dekoren möglich - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima System LUNOS Außerdem: - Grundstückssuchservice (falls dieses Grundstück nicht gefällt) - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Regionale Betreuung durch Town & Country Haus Partner vor Ort - schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein) - Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test) Service: - Bauantragsunterlagen Sicherheitspaket: - Bauakte - Kostenkontrolle schon bei der Planung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA) - Bauzeitgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen) - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zu Ihrem Haus erhalten Sie zusätzlich einen Zuschuss von 1000 EUR zu Ihrer Markenküche bei unserem Küchenpartner. Wir haben fast 40 Haustypen zur Auswahl und erstellen Ihnen ein Angebot nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Ihr Haus ist so individuell wie Sie! Das heißt, wenn Ihnen unser angebotenes Haus nicht gefällt, planen wir ganz einfach ein anderes! In einem persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre Vorstellungen und Wünsche und bringen Ihre Möglichkeiten damit zusammen. Benötigen Sie noch eine Finanzierung? Auch das erstellen ich Ihnen gern! Ich bin gern Ihre Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Grundstück und Finanzierung. Lage: Das Grundstück liegt in der unmittelbaren Umgebung von Wusterwitz, welches einen Bahnanschluss hat. Nach Brandenburg an der Havel sind es ca. 13 km. Nach Rathenow 26 km und nach Genthin 19km. Einen Supermarkt gibt es direkt vor Ort. So lebt man ländlich und doch ist alles in der Nähe was man benötigt! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen, ohne einen persönlichen Beratungstermin, keine weiteren Angaben zum Grundstück machen kann, aber seien Sie sicher, dass es ein reales Grundstück ist! Auch vermitteln wir natürlich gern weitere Grundstücke an unsere Bauherren aus unserer Grundstücksdatenbank. Haus - Grundstück - Finanzierung - ich nehme Sie an die Hand! Der genannte Preis bezieht sich auf Haus + Grundstück - hinzu kommen die Kauf - und Baunebenkosten! *Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Alexandra Guse Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30