Entfalten Sie hier Ihr Potenzial als Gastronom Gaststätte mit Biergarten in Gemünden am Main

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine mit Liebe inhabergeführte Pension samt Gasthaus und Betreiberwohnung, unweit von Würzburg. Der Betrieb ist seit Erbauung im Jahre 1928 im Besitz der jetzigen Betreiberfamilie und wird seitdem durchgehend in 3. Generation betrieben. Der Verkauf resultiert au... mehr »s Altersgründen. Aufgrund des permanenten Betriebs ist eine hohe Anzahl an Stammkunden vorhanden und durch das ganzjährige Veranstaltungsprogramm in Sommerhausen ist eine durchgängige Auslastung des Betriebs gewährleistet. Der Ort ist weit über seine Grenzen bekannt für Theaterveranstaltungen, Weinanbau, Kunstausstellungen, Kulturveranstaltungen wie das Turmtheater, Töpfermärkte, Weinfeste und Weihnachtsmarkt. Zur Historie: Der als Gasthof positionierte Beherbergungsbetrieb mit Restaurantbetrieb besteht seit dem Jahr 1928 und wurde in der Vergangenheit mehrmals auf seine heutige Größe von 17 Gästezimmern erweitert. Im Jahr 1968 wurde das Hauptgebäude durch einen Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einer Ferienwohnung ergänzt. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss abgebrochen, neu erreichtet und mit Gästezimmern ausgestattet. Die Einrichtungen der Gästezimmer wurden in den vergangenen Jahren sukzessiv erneuert. Zuletzt wurden die Bäder von vier Gästezimmern im Untergeschoss des Anbaus umfassend renoviert. Insgesamt ist die Einrichtung der Zimmer in einem gepflegten Zustand. Zur Beherbergung: Der Gasthof verfügt über folgende Kapazitäten und Einrichtungen 1 Ferienwohnung (2 Betten) 13 D

Objektbeschreibung: Hier Ihre Chance auf eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Herzen von Gemünden am Main. Die Teileinheit liegt fast ebenerdig ideal im Zentrum der Altstadt. Hier könnten Sie auf ca. 60 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche Ihr neues Ladengeschäft eröffnen. Das Gesamtobjekt ist 1995 massiv e... mehr »rbaut worden und präsentiert sich sehr gepflegt und modern. Besonders die großen Fenster bewirken ein herrlich helles Wohlfühlklima im Raum. Direkt vor der Tür sind öffentliche Parkplätze zu finden - Ideal für Ihre zukünftige Kundschaft. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen die Aufmerksamkeit von Laufkunden und Radtouristen zu gewinnen. Natürlich gehört zum Objekt noch ein Abstell- oder Lagerraum und ein WC mit separatem Vorraum. Anschlüsse für eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Gestallten Sie Ihr neues Geschäft nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Vorteile einer Einheit in einer großen Wohn- und Geschäftsanlage liegen auf der Hand - Rückstellungen erhalten Ihre Investition langfristig, Modernisierungen liegen im Interesse aller Eigentümer und ein Hausverwalter kümmert sich um alle Fragen Rund um die Immobilie. Für einen Kapitalanleger bzw. zur Vermietung ist die Teileinheit ebenso geeignet. Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sich selbst! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 130,00 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufv

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1847, Wohnfläche: 345m², gemischt genutztes Gebäude mit Nebengebäuden, Gewerberäume im Erdgeschoss, massiver Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Kostenschätzung zur Beseitigung ca. 293.000 €, Innenbesichtigung wurde lediglich in Teilen von... mehr »Erdgeschoss und Nebengebäuden ermöglicht, bewohnte Büroräume im Erdgeschoss sowie Ober- und Dachgeschoss wurden nicht besichtigt, es wird darauf hingewiesen, dass soweit eine Umwandlung der Gewerberäume im Erdgeschoss in Wohnraum erfolgen sollte, eine baurechtliche Genehmigung zur Nutzungsänderung einzuholen ist, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, und Landwirtschaftsfläche Grundstücksfläche: ca. 3308 m² Wohnfläche: ca. 345 m² Sonstiges: Baujahr: 1847 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns