Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97737 Gemünden, Klinge

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine mit Liebe inhabergeführte Pension samt Gasthaus und Betreiberwohnung, unweit von Würzburg. Der Betrieb ist seit Erbauung im Jahre 1928 im Besitz der jetzigen Betreiberfamilie und wird seitdem durchgehend in 3. Generation betrieben. Der Verkauf resultiert au... mehr »s Altersgründen. Aufgrund des permanenten Betriebs ist eine hohe Anzahl an Stammkunden vorhanden und durch das ganzjährige Veranstaltungsprogramm in Sommerhausen ist eine durchgängige Auslastung des Betriebs gewährleistet. Der Ort ist weit über seine Grenzen bekannt für Theaterveranstaltungen, Weinanbau, Kunstausstellungen, Kulturveranstaltungen wie das Turmtheater, Töpfermärkte, Weinfeste und Weihnachtsmarkt. Zur Historie: Der als Gasthof positionierte Beherbergungsbetrieb mit Restaurantbetrieb besteht seit dem Jahr 1928 und wurde in der Vergangenheit mehrmals auf seine heutige Größe von 17 Gästezimmern erweitert. Im Jahr 1968 wurde das Hauptgebäude durch einen Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einer Ferienwohnung ergänzt. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss abgebrochen, neu erreichtet und mit Gästezimmern ausgestattet. Die Einrichtungen der Gästezimmer wurden in den vergangenen Jahren sukzessiv erneuert. Zuletzt wurden die Bäder von vier Gästezimmern im Untergeschoss des Anbaus umfassend renoviert. Insgesamt ist die Einrichtung der Zimmer in einem gepflegten Zustand. Zur Beherbergung: Der Gasthof verfügt über folgende Kapazitäten und Einrichtungen 1 Ferienwohnung (2 Betten) 13 D

Objektbeschreibung: Hier Ihre Chance auf eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Herzen von Gemünden am Main. Die Teileinheit liegt fast ebenerdig ideal im Zentrum der Altstadt. Hier könnten Sie auf ca. 60 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche Ihr neues Ladengeschäft eröffnen. Das Gesamtobjekt ist 1995 massiv e... mehr »rbaut worden und präsentiert sich sehr gepflegt und modern. Besonders die großen Fenster bewirken ein herrlich helles Wohlfühlklima im Raum. Direkt vor der Tür sind öffentliche Parkplätze zu finden - Ideal für Ihre zukünftige Kundschaft. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen die Aufmerksamkeit von Laufkunden und Radtouristen zu gewinnen. Natürlich gehört zum Objekt noch ein Abstell- oder Lagerraum und ein WC mit separatem Vorraum. Anschlüsse für eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Gestallten Sie Ihr neues Geschäft nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Vorteile einer Einheit in einer großen Wohn- und Geschäftsanlage liegen auf der Hand - Rückstellungen erhalten Ihre Investition langfristig, Modernisierungen liegen im Interesse aller Eigentümer und ein Hausverwalter kümmert sich um alle Fragen Rund um die Immobilie. Für einen Kapitalanleger bzw. zur Vermietung ist die Teileinheit ebenso geeignet. Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sich selbst! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 130,00 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufv

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 6.0 Fläche 242,00 m² Nutzfläche ca. 386,00 m² Baujahr 1983 mehr »