Erdgeschosswohnung in Ahlem als KAPITALANLAGE!!

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil mehr »

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1969 erbauten Me... mehr »hrfamilienhauses mit Fahrstuhl und insgesamt 94 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 21,50 € mtl. Die Wohnfläche von ca. 81,61 m² verteilt sich auf den großzügigen und hellen Wohnbereich, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia mit Südausrichtung und Weitblick über Hemmingen. Ca. im Jahr 2007 wurde die gesamte Wohnung umfangreich modernisiert. Die dazugehörige, massive Garage ist über den Hauptausgang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zusätzliche Nutzflächen finden sich im zugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf ca. 6.360,-- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430,00 € und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen, Erbbauzins sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Eine genaue Auflistung der Kosten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objekt

Objektbeschreibung: Diese attraktive, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist in einem hervorragenden, sanierten Zustand. Es kann also sofort eingezogen werden. In absoluter Ruhe gelegen und dennoch mit bester Anbindung an jegliche Herausforderungen des alltäglichen Lebens befindet sich die Wo... mehr »hnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Da das Haus nicht an der Straße steht, sondern in der zweiten Reihe. Ausstattung: Es ist eine maßgeschneiderte Einbauküche mit modernem Hochofen im Neuzustand vorhanden. Die zweifach verglasten Kunststoffenster sind allesamt abschließbar und somit einbruchsicher gemacht. Die Gas-Zentralheizung ist fernablesbar. Das neue Dach sowie die vor kurzem erneuerte Heizung geben dem neuen Eigentümer Gewissheit. Es steht keinerlei Renovierung - oder Sanierungsstau an. Das sanierte Bad ist mit einer seniorengerechten Dusche barrierefrei gehalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision incl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *******

Die Wohnungen befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover – List-Vahrenwald Rolandstr. Ausstattung Im Haus befinden sich : 1- Erdgeschoss 1 Zimmer ca. 25,00 m2, Mieteinnahme Kalt:300,00EUR 2- 2. OG 2 Zimmer Wohnung ca. 53,00 m2,Mieteinnahme Kalt:575,00EUR 3- G... mehr »arage Mieteinnahme:50,00EUR Insgesamt ca. 78,00 m2 und 925,00EUR Kaltmiete. Alle Angaben beruhen auf die Aussagen des Eigentümers. Energieausweis ist beantragt. Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. Die Provision ist zahlbar an die Firma ISE Immobilien , Franz-Steineke-Weg 2 G , 30916 Isernhagen

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre in einem Drei-Parteienhaus. Die Garage befindet sich im Garagenhof vor der Liegenschaft. Aus Diskretionsgründen wird nur ein Bild vom Wohnzimmer veröffentlich. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 316,68 € inkl. der Instandtha... mehr »ltungsrücklage in Höhe von ca. 83,53 €. Ausstattung: Wohnung im Hochparterre Wohnzimmer mit Design-Vinyl-Fußboden 2 Schlafzimmer mit Teppichboden 1 Bad mit Wanne und Tageslichtfenster 1 Bad mit Dusche und Tageslichtfenster Rollläden, teilw. elektrisch 1 Garage im Hof vor der Wohnanlage Westbalkon Keller gemeinschaftl. Fahrradkeller, Waschmaschinen- u. Trockenkeller Heizung erneuert in 2017 Käuferprovision: 5,8 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung ist etwas ganz Besonderes. Die Lage im Ortsteil Horst/ Garbsen ist sehr exklusiv und ruhig. Das Gebäude besteht aus 2 Villen und 2 Eigentumswohnungen, die von zwei befreundeten Familien zu einem Anwesen zusammen in U-Form gebaut wurden. Über eine Gartennutz... mehr »ung bzw. einem eigenen Gartenbereich kann gesprochen werden. Der großzügige und offene Schnitt der Wohnung ist beeindruckend. Zusätzlich zu den 135qm Wohnfläche gibt es noch einen Raum im Spitzboden. Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Kamin im Wohnzimmer - Südbalkon mit Markise´ - EBK kann übernommen werden - zentrale Staubsaugeranlage - Fußbodenheizung WZ, Küchenbereich, Bad - Bad mit Bidet, Eckbadewanne, großer Dusche - Handtuchwärmekörper im Bad - Wandgemälde im Bad - Gäste WC Waschmaschinenanschluss/ Trockner - Schlafzimmer, Flur mit Holzparkett - zusätzlicher Raum im Spitzboden - Anschluss Gegensprechanlage - Eigene Brennwerttherme Vitodens 100 - Holzfenster Meranti mit Sprossen, Rollläden - Kupferdachrinne Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Ortsrandlage in einem sehr exclusiven und verkehrsberuhigten Bereich in Garbsen - OT Horst mit Blick über Felder. Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur zählt dieser Ortsteil zu den bevorzugten Wohnorten im Raum Hannover. Horst ist ein St

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2039316?accessKey=5f25 +++ In zentraler Lage von Berenbostel, einem Stadtteil von Garbsen, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf: Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und... mehr »präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - so wurden bspw. zuletzt im Jahr 2018 die Fenster und der Boden im Schlafzimmer erneuert sowie 2017 die Außenfassade des Hauses neu gestrichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt, erhalten Singles, Paare oder kleine Familien Platz zum Wohlfühlen. Alternativ stellt das Objekt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 305 €, von denen etwa 158 € umlegbar sind. Besonders attraktiv: Die Wohnung verfügt über eine ca. 8 m² große, überdachte Süd-Loggia - hier lassen sich entspannte Stunden im Freien mit Blick in die Nachbarschaft genießen. Ein Personenaufzug im Treppenhaus ermöglicht den Bewohnern ein bequemes Erreichen der oberen Etagen. Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Loggiazugang führt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt. In der Küche profitieren Sie von einer vollständigen Einbauküche, während das helle und modern geflieste Tageslichtbad mit einer komfortablen verglasten

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, Rohbau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 30.06.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,90 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben rollstuhlgerecht Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon, Garten Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,18 m² Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,30 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: neuwertig, Standard Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »