Erstbezug in neuwertige 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Balkon

Objektbeschreibung: Eine geräumige Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und einem sonnigen Dachbalkon erwartet Sie in Einhausen. Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Links von dem breiten Flur ist gleich das Gäste-WC und nebenan das Badezimmer mi... mehr »t Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Rechts vom Flur befindet sich zuerst das Kinderzimmer, welches klimatisiert ist und für ein Kind ausreichend Platz bietet. Dann folgt die Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Daneben schließt das größere Schlafzimmer an, welches auch klimatisiert ist. Am Ende des Flures kommen Sie in das ebenfalls klimatisierte Wohnzimmer von diesem geht es noch in ein Arbeitszimmer. Beide Zimmer sind durch die großen Fenster sehr hell und ermöglichen einen Zugang auf den Balkon mit genug Platz für Grillen und um gemütliche Stunden zu verbringen. Hinter dem Haus befindet sich der Stellplatz und im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung. Die Angaben (Stand: Oktober 2020) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach dem Exposé-Download stellen wir Ihnen vorab einen virtuellen 360°-Rundgang zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 109,63 m²

Objektbeschreibung: Gut geschnittene Wohnung mit offener Küche. Zusätzlich zum Bad mit Wanne und Tageslicht gibt es ein Gäste-WC. Der Balkon bietet einen Blick auf Worms. Zur Wohnung gehört zusätzlich zum Standardkeller ein 2. Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, der z. B. als Werkstatt nutzbar is... mehr »t. Im Kaufpreis ist außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Ausstattung: Die Böden im Flur und den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. In Bad und G-WC sind Böden und Wände gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest. In der Küche gibt es eine Vorratskammer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4% plus MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,41 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit kleinen Geschäften und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges: Seit Oktober verfügt die Anlage über eine neue Heizung. Die Tiefgarage wurde aufwändig saniert. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 96.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2018-03-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 350051011-833

MY HOMEBASE Herzogenaurach liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichke... mehr »iten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann. Ausstattung: • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Fußbodenheizung • Aluminium-Sonnenschutzlamellen elektrisch betrieben (Raffstores) • Video-Türsprechanlage • Rauchmelder in allen Wohnräumen • Strukturierte Netzwerk-Verkabelung • Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett • Weitestgehende Stufenfreiheit • Geräumige Fahrstuhlnutzung vom Keller bis ins Dach Die Wohnungen befinden sich in einem KfW-Effizienzhaus 55 (auf Basis EnEV 2016) mit erhöhtem Schallschutz (entspricht VDI-Richtlinie 4100 Schallschutzstufe II). Sie sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die hellen Bäder sind mit großzügigen Badewannen und/oder bodengleichen, gefliesten Duschplätzen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse; alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Gartenanteil. Je Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben; ab einer Wohnfläche von 80 m² sind zwei Stellplätze zu erwerben. Der Kaufpreis für jeden TG-Stellplatz beträgt 23.000,00 €. Alle Abbild

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort / n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, renoviert Baujahr 1982 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab August 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,50 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: saniert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1969 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,48 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,73 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,54 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

__Das Gebäude__ Auf einem der letzten freien Grundstücke an der Spree in Friedrichshain macht UPSIDE BERLIN einen ganz besonderen Traum wahr: Leben im Wohnturm in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit spektakulärem Blick über die Stadt. Auf einer Höhe von 86 Metern erstrecken sich in zeitloser und w... mehr »ertbeständiger Architektur insgesamt 23 Etagen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Flächen von ca. 63 bis 137 m². Die hochwertige Ausstattung mit 2 Designlinien und Raumhöhen von bis zu 3 Metern veredelt die Wohnungen zu besonderen Rückzugsorten. Sie geben einzigartige Sichtachsen und Blickbezüge frei, überwiegend mit direktem Wasserpanorama. Einladende Loggien und eine hervorragende Flächenaufteilung auch bei kompakten Grundrissen sind weitere Vorzüge der Tower-Apartments zwischen Himmel und Spree. __Die Wohnung__ Ideal für High Potentials, die einen Rückzugsort mitten im Kraftfeld des Geschehens schätzen, um in luftigen Höhen entspannte Bodenhaftung zurückzuerlangen. Der gut durchdachte Grundriss des 2-Zimmer-Apartments und die hochwertige, stilvolle Ausstattung bestechen auf rund 64 Quadratmetern mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, modernem Duschbad, geräumigem Hauswirtschaftsraum und traumhafter Loggia gen Südosten - und das alles im 15. Obergeschoss. __Die Lage__ An kaum einem anderen Ort zeigt sich Berlin so kosmopolitisch wie auf dem Areal zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke in Friedrichshain. Am Ufer der Spree ist in wenigen Jahren ein neues Stadtquartier entstanden. E