Vermietete, stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK für Kapitalanleger

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1974 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man links in... mehr » den Wohn- und Essbereich. Hier befinden sich auch die Küche sowie der Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Badezimmer sind ebenfalls über den Flur zu erreichen. Abgerundet wird diese schöne Eigentumswohnung durch ein eigenes Kellerabteil. Die derzeitig erzielte Jahrestmiete beträgt nach Auskunft des Eigentümers 4.632 EUR zzgl. Nebenkosten. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lampertheim liegt in Südhessen in der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße) sowie

Objektbeschreibung: Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Lampertheim. Die Wohnanlage verfügt über zwei Fahrstühle... mehr »und zwei Treppenhäuser. Diese Wohnung versprüht Wohlfühl- Feeling auf rund 62 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz einem geräumigen Flur und einem sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Pfalz und Odenwald. Der große nicht einsehbare Balkon mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Wohnkomplex mit insgesamt 18 Stockwerke ist barrierefrei. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum /Abstellraum auf dem selben Stockwerk gegenüber der Wohnung. Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung: - eine Gemeinschaftsgrünanlage - ein Fahrradkeller. - ein Wäschekeller Heizung: Gaszentralheizung Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt ab 01.01.2021 monatlich 176,53 EUR. Der Wohnkomplex hat insgesamt 18 Stockwerke.Dieser wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut. Die Wohnung kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung. Vereinbaren Sie am bes

Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² neben dem großzügigen Wohnbereich - mit Zugang zur ruhig gelegenen Loggia - eine geräumige Küche mit der Möglichkeit... mehr » einer zusätzlichen Essecke, eine große Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung ist sehr hell und überall mit Fliesen versehen. Elektrik und Badezimmer wurden bereits modernisiert. In Laufnähe befinden sich Schulen, Bäckereien, sowie ein Super- und Getränkemarkt. Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Lampertheim als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Das südhessische Ried ist als Anbaugebiet bekannt für Spargel, Erdbeeren, Zwiebeln und andere Sonderkulturen und wird deshalb auch liebevoll als größter hessischer Gemüsegarten bezeichnet. Eine lange Tradition hat deshalb auch das Lampertheimer Spargelfest, welches ein echter Besuchermagnet für die ganze Region geworden ist. Neben Grillplätzen, Rad- und Wanderw