Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Lampertheim

Objektbeschreibung: Hallo Kapitalanleger, diese ansprechende und modernisierte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist aktuell fest bis zum 31.12.2022 vermietet - garantierte Mieteinnahmen durch Eigentümer! Die attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich in... mehr »einem 1994 erbauten Wohnaus in begehrter, ruhiger Lage und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 156 €. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgragensstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihr Mieter kommt - gut geschützt - direkt durch die Tiefgarage in das Wohnhaus und in seine Wohnung. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum zugeordnet. Ein Energieausweis ist angefragt. Ausstattung: Neuwertige Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster doppelt verglast, neue Fliesen, neuwertiger Laminatboden, neuer Silikatputz in der gesamten Wohnung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Tageslichtbad mit Duschkabine. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Waschraum mit separaten, der Wohnung zugeordnetem Strom- und Wasseranschluß (Waschmaschine). Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung. Wohnung ruhig gelegen mit Blick zu jeweils einem Innenhof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00

Objektbeschreibung: Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Lampertheim. Die Wohnanlage verfügt über zwei Fahrstühle... mehr »und zwei Treppenhäuser. Diese Wohnung versprüht Wohlfühl- Feeling auf rund 62 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz einem geräumigen Flur und einem sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Pfalz und Odenwald. Der große nicht einsehbare Balkon mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Wohnkomplex mit insgesamt 18 Stockwerke ist barrierefrei. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum /Abstellraum auf dem selben Stockwerk gegenüber der Wohnung. Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung: - eine Gemeinschaftsgrünanlage - ein Fahrradkeller. - ein Wäschekeller Heizung: Gaszentralheizung Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt ab 01.01.2021 monatlich 176,53 EUR. Der Wohnkomplex hat insgesamt 18 Stockwerke.Dieser wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut. Die Wohnung kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung. Vereinbaren Sie am bes

Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² neben dem großzügigen Wohnbereich - mit Zugang zur ruhig gelegenen Loggia - eine geräumige Küche mit der Möglichkeit... mehr » einer zusätzlichen Essecke, eine große Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung ist sehr hell und überall mit Fliesen versehen. Elektrik und Badezimmer wurden bereits modernisiert. In Laufnähe befinden sich Schulen, Bäckereien, sowie ein Super- und Getränkemarkt. Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Lampertheim als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Das südhessische Ried ist als Anbaugebiet bekannt für Spargel, Erdbeeren, Zwiebeln und andere Sonderkulturen und wird deshalb auch liebevoll als größter hessischer Gemüsegarten bezeichnet. Eine lange Tradition hat deshalb auch das Lampertheimer Spargelfest, welches ein echter Besuchermagnet für die ganze Region geworden ist. Neben Grillplätzen, Rad- und Wanderw