Wohnen am nördlichen Stadtrand

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1974 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man links in... mehr » den Wohn- und Essbereich. Hier befinden sich auch die Küche sowie der Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Badezimmer sind ebenfalls über den Flur zu erreichen. Abgerundet wird diese schöne Eigentumswohnung durch ein eigenes Kellerabteil. Die derzeitig erzielte Jahrestmiete beträgt nach Auskunft des Eigentümers 4.632 EUR zzgl. Nebenkosten. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lampertheim liegt in Südhessen in der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße) sowie

Objektbeschreibung: Hallo Kapitalanleger, diese ansprechende und modernisierte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist aktuell fest bis zum 31.12.2022 vermietet - garantierte Mieteinnahmen durch Eigentümer! Die attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich in... mehr »einem 1994 erbauten Wohnaus in begehrter, ruhiger Lage und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 156 €. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgragensstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihr Mieter kommt - gut geschützt - direkt durch die Tiefgarage in das Wohnhaus und in seine Wohnung. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum zugeordnet. Ein Energieausweis ist angefragt. Ausstattung: Neuwertige Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster doppelt verglast, neue Fliesen, neuwertiger Laminatboden, neuer Silikatputz in der gesamten Wohnung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Tageslichtbad mit Duschkabine. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Waschraum mit separaten, der Wohnung zugeordnetem Strom- und Wasseranschluß (Waschmaschine). Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung. Wohnung ruhig gelegen mit Blick zu jeweils einem Innenhof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00

Objektbeschreibung: Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Lampertheim. Die Wohnanlage verfügt über zwei Fahrstühle... mehr »und zwei Treppenhäuser. Diese Wohnung versprüht Wohlfühl- Feeling auf rund 62 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz einem geräumigen Flur und einem sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Pfalz und Odenwald. Der große nicht einsehbare Balkon mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Wohnkomplex mit insgesamt 18 Stockwerke ist barrierefrei. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum /Abstellraum auf dem selben Stockwerk gegenüber der Wohnung. Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung: - eine Gemeinschaftsgrünanlage - ein Fahrradkeller. - ein Wäschekeller Heizung: Gaszentralheizung Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt ab 01.01.2021 monatlich 176,53 EUR. Der Wohnkomplex hat insgesamt 18 Stockwerke.Dieser wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut. Die Wohnung kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung. Vereinbaren Sie am bes