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Erstklassig saniertes Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in Frankfurt-Griesheim Eick West

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img. Erstklassig saniertes Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in Frankfurt-Griesheim Eick West

Erstklassig saniertes Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in Frankfurt-Griesheim

Eick West [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

698 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 4 654 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
361300

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wunderschön saniertes Einfamilienhaus zum Verlieben: Wir verkaufen unser geliebtes zu Hause, in dem wir seit vielen Jahren wohnen und viele glückliche Momente erleben durften! Nun ziehen wir mit drei kleinen Kindern aufs Land. Wir wünschen uns von Herzen jemanden, der sich genauso in das Haus verlieben kann, wie wir es vor 16 Jahren getan haben. Wir wissen aus eigener Erfahrung, dass wundervolle Momente dann vorprogrammiert sind. Wenn die Bilder Ihre Lust auf eine Besichtigung geweckt haben, dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei unserem Makler Herrn Mills melden. Er kümmert sich dann gerne um die nächsten Schritte. Wir freuen uns auf unser Kennenlernen und verbleiben bis dahin mit herzlichen Grüßen! Unser Haus im Überblick: 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten. Alle Zimmer sind großzügig und hell Wir haben das Haus 2005 komplett saniert. Gerne haben wir viel Zeit im schönen Garten verbracht. Ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück. Das Haus ist ruhig und familienfreundlich gelegen. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad, Garderobenzimmer und Flur Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Abstellraum und Flur Dachgeschoss: helles, großes Studio mit Giebelverglasung Kellergeschoss: Waschküche und 2 große Kellerabstellräume Baujahr/Zustand: 1900 - TOP-Zustand in 2005 kernsaniert (Fenster, Heizung, Elektrik). 2012 gedämmt und verputzt, in 2013 umfangreich renoviert und DG ausgebaut. Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 88,2 kWh (m²*a), Effizienzklasse C Angrenzendes Baugrundstück: ca. 123,6 m² Bebaubar: 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Details gerne auf Anfrage) Kaufpreis Einfamilienhaus: 698.000,- EUR Kaufpreis Baugrundstück: 160.000,- EUR Kaufpreis bei Gesamterwerb: 830.000,- EUR mit insgesamt 300,04 m² (inkl. Baugrundstück) Lage: ruhige, sehr charmante Anliegerstraße. Der Bahnhof, die Post, Supermarkt, Bäcker, verschiedene Kindergärten, Grundschule und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Freistellung: erfolgt zum Frühjahr 2021 Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) *** Kaufpreis pro m²: 4.653,33 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 176 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 88.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-2979 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-15