Erstklassig saniertes Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in Frankfurt-Griesheim

Objektbeschreibung: Das EFH auf einem ca. 999 m² großen natürlich bewachsenen Grundstück lässt nicht nur Gartenliebhaber und Tierfreunde das Herz höher schlagen, sondern bietet Familien viel Potential für ein geborgenes Heim in bevorzugter, ruhiger grüner Lage in Duisburg-Baerl, nahe dem Rhein, mit... mehr »guter Anbindung an umliegende Städte. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf EG und DG. Ihrer Phantasie ist es überlassen, ob sie den derzeitigen Wohnraum sanieren/modernisieren oder als Potential für Träume in einer der schönsten Wohngegenden Duisburgs nutzen, hier ein Zweifamilienhaus etc. neu zu errichten. Sie können dieses Objekt von der Straße aus über den Vordereingang betreten und gelangen in eine Diele, die ein großes Wohnzimmer, Küche und ein kleineres Zimmer miteinander verbindet. Oder Sie benutzen den hinteren Eingang und betreten eine kleinere Diele mit Gäste WC und Badezimmer mit Dusche. Sie gelangen über diese Diele ebenfalls in die Küche – dem Herz des Hauses - wo Sie ihre Lieben mit Gaumenschmauss und Gemütlichkeit verwöhnen können. Das Obergeschoss bietet derzeit zwei große Räume - gestaltbar als Schlaf- oder Kinderzimmer - und ein kleineres Zimmer, nutzbar als Arbeitsraum oder Abstellkammer. Die genaue aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Im naturgewachsenen schattigen Garten können Sie mit ihrer Familie und Freunden im Sommer schöne gesellige Stunden im Freien verbringen. Kinder lieben das Spielen und S

Objektbeschreibung: Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsräumen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus genügend Rückzugsorte, um dem Trubel z... mehr »u entfliehen. Die großen Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs in jedem Alter genug Freiraum und Platz. Zuschnitt und Fläche reichen aber auch aus, um z.B. ein zusätzliches Gästezimmer oder einen Fitnessraum einzurichten. Der in die Galerie integrierte Luftraum öffnet das Wohnkonzept über die Etagen hinweg. Auf Wunsch kann hier aber auch noch ein zusätzlicher Raum entstehen oder die Fläche geschlossen werden, um einen großen Spielflur umzusetzen. Genug Platz für Ihre Wohnträume wird im SELECT 157 edition auf jeden Fall immer genug sein. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Lassen Sie sich die

Direkt vom Eigentümer. Kernsaniert - Neu! Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Renditeobjekt? Angeboten wird ein rundum saniertes Mehrfamilienhaus in Duisburg, Marienstr. Komplette Fertigstellung im September / Oktober 2020. Bereits eine hohe Anzahl an Mietinteressenten. Sie suchen sich Ihre Mi... mehr »eter aus! Für einen Investor im Ganzen oder wollen Sie vielleicht nur 1 oder 2 Wohnungen erwerben, um die Rendite zu erhalten. Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Daten: - 8 Wohnungen mit insg. 564,38 m2 Wohnfläche zzgl. Kellerflächen pro WE - Kernsanierung 2019/2020 - Hervorragende Substanz - Fertigstellung September/Oktober 2020 - Bereits großes Mieterinteresse - Umfassende Bauleistungsbeschreibung! (auf Anfrage) - Modern geschnittene Wohnungen (Grundrisse auf Anfrage) - 7,50 - 8,00 Euro/m2 -> 50.790 – 54.180 Euro Nettokaltmieteinnahmen p.a. - Gesamt-Kaufpreis: 1800 Euro pro m2 -> 1.015.884 Euro - Faktor 18,75 - 20 / Rendite 5 % - 5,33 % p.a. - Bei einzelnen Wohnungen: 2.000 Euro pro m2 - 4,5% Rendite Kernsanierung 2019/2020: - Komplette Entkernung des gesamten Gebäudes - Neue Fassade - Komplette Kellersanierung und geräumige Aufteilung der Mieterbereiche - Moderne hochwertige Vinylböden in Holzoptik - Hochwertige Badezimmer - Alle Fenster neu (dreifach-verglast) - Komplette Sanitär-Erneuerung - Komplette Elektro-Erneuerung - Neue Heizanlage - TV und Internet via UnityMedia neu gelegt - Innenhof neu angelegt und gepflastert - Estrich neu incl. Fußbodenheizung in den Wohnungen - T

Objektbeschreibung: In einem freistehenden, aus Feldbrandsteinen gemauertes Zweifamilienhaus steht eine Hälfte zum Verkauf. (2016 voll Kernsaniert!) Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, Erd und Dachgeschoss. Ein kleiner begehbarer Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Z... mehr »utritt zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang,der durch die, nur zu der Wohneinheit gehörenden Terrasse an der linken Hausseite zu erreichen ist. Im hinternen Teil der Terrasse, ist ein Wintergarten vorhanden, mit Türanlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur im EIngangsbereich, ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche die für Sie bereits perfekt, neuwertig ausgestattet ist, ein großes Zimmer zu Ihrer freien Verwendung, das große neue Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und ein Wasch - Trockenraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon das eine über ein Badezimmer mit Dusche, en -Suite verfügt. Im Spitzboden erwartet Sie noch Stauraum. Das Haus ist mit 2 Räumen unterkellert. 2016 wurde bis zum Grund alles neu gebaut was man sich vorstellen kann. Der Estrich und Boden mit Dämmung, Der Strom komplett inklusive Stromkasten ,Steckdosen , Antenne + Satellitenanlage Die Wasserleitungen Die Heizkörper Die Fliesen und der Scheibenputz. Etc. Weitere Angaben und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Notarieller Vereinbarung Objektzustand: Modern!

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, ehemals mit Gastätte im Erdgeschoss, 1985-1987 zum Einfamilienhaus umgebaut und erweitert, Schwimmbad im Erdgeschoss, stellenweise Instandhaltungsstau Gesamtfläch... mehr »e: ca. 516 m² Grundstücksfläche: ca. 516 m² Sonstiges: Baujahr: 1937 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Gepflegte Doppelhaushälfte in Kevelaer Twisteden zu verkaufen. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Der Blick aus dem Wohnzimmer in den Garten mit Süd-West Ausrichtung fällt auf unverbaute Felder, so dass ein gewisses Urlaubsfeeling aufkommt. Das Haus verfügt über 105 qm Wohlfläche +... mehr »14 qm als Wohnraum ausgebauten Spitzboden. Insgesamt verteilt sich die Fläche auf 1 großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und den Spitzboden. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Dielen ausgelegt. Von hier aus geht es über eine Doppelflügel-Tür auf die Terrasse. Die Terrasse kann durch eine große Markise fast komplett beschattet / "überdacht" werden. Von der Terrasse führt eine Treppe (durch ein kleines Tor absturzgesichert) in den Keller. Die Garage ist von hier aus ebenfalls durch die Seitentür begehbar. Die schöne helle Küche mit Marken-Geräten (Geschirrspüler ist neu, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank) bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste WC. Über den Flur gelangt man in den Keller (die Treppe ebenfalls durch ein fest installiertes Tor gesichert) und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei kleinere Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (mit herrlichem Blick über den Garten in die Felder) sowie ein großzügig angelegtes, hell gefliestes Badezimmer, mit Dusche und separater Badewanne sowie zwei Waschbecken. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in den als Wohnraum ausgebauten Spitzb

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobil... mehr »ienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Dieses moderne, familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet ein tolles Zuhause für Groß und Klein. Das im Jahr 2017 kernsanierte Haus bietet auch Sonnenanbetern und Kindern mit seinem großen gepflasterten Garten und der einladenden Dachterrasse im Obergeschoss herrlich viel Platz zum entspannen und spielen. Es empfängt Sie die Diele mit einem Gäste-WC, die in Steinoptik verzierte Treppe ins OG, der Kellerzugang und der modern geschnittene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier ziehen die Fensterbänke aus Granit alle Blicke auf sich. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ausstattung: Ihr neues Zuhause ist rundum modernisiert worden. So erwartet Sie bereits vor Ihrem Eigenheim ein im Jahr 2018 angelegter Vorgarten. Im Haus wurden 2017 alle Elektro-, Wasser-, und Gasleitungen erneuert. Weiterführend wurde die Heizungsanlage auf Fußbodenheizung umgerüstet, so

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Duisburg Walsum. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (Imbisslokal). Drei Wohnungen haben eine Größe von 78m². Im DG sind zwei kleinere Wohnungen (ca. 30m² und 48m²) vorhanden. Im 1. OG hat... mehr »die Wohnung eine Terrasse, die anderen verfügen über einen Balkon. Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von 110m². Ebenso sind ein zusätzlicher Fahrradkeller im Haus vorhanden. Im Hof sind PKW-Stelplätze vorhanden. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit waren immer vollständig vermietet. Ausstattung: Die verklinkerte Fassade wurde 2015 neu gedämmt und die Gewerbeeinheit komplett kernsaniert. Das Haus ist mit einem Flachdach ausgestattet. Die Elektrik im Haus ist aus dem Jahr 1995. Bitte kontaktieren Sie mich per Nachricht oder telefonisch unter der 0173/1347844 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 210 m² Objektdaten: Baujahr : 1968 Grundstücksfläche : ca. 210 m² 5 Wohnungen - Gesamtmiete Netto im Monat : ca. 2240 € 1 Gewerbe ca. 110 m² - Gesamtmiete Netto im Monat : ca. 1600 € 4 Stellplätze KAUFPREIS : 800.000 € Mieteinnahmen p. A : 46080€

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066834?accessKey=5f2d +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit eigenem Garten un... mehr »d Balkon in zentrumsnaher Lage von Neukirchen-Vluyn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1982 erbaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 127 m², die sich über 3 Geschosse erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine behagliche Wohnatmosphäre zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem rund 400 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kamin und Terrassenzugang, eine Küche mit anschließendem Essbereich sowie bis zu 4 Schlafzimmer. Für besonderen Komfort im Familienalltag sorgen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein ergänzendes Duschbad. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in zwei Garagen unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026754 Ausstattung: + Eigener Garten mit Terrasse + Balkon + Helle u.

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses durch uns exklusiv angebotene Reihenhaus ist die perfekte Immobilie für eine kleine Familie, die es bevorzugt in e... mehr »iner ruhigen Lage zu wohnen, aber dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 228 m² großen Grundstück erbaut und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von weiteren ca. 50 m². Die Immobilie ist unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschtisch. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Zwischen Badezimmer und Küche befindet sich ein kleiner Durchgang, über den Sie die Terrasse und somit auch den großzügigen Garten mit West-Ausrichtung erreichen. Im Garten befindet sich des Weiteren ein in massiver Bauweise errichtetes Gartenhaus, in dem Ihre Gartengeräte sicher aufbewahrt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Wohnzimmer fungiert. Von hieraus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches ebenfalls für weitere Nutzfläche sorgt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2013, die jährlich gewartet wurde. Das Dach inklus

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2005 Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² mehr »