Nordrhein-Westfalen » Marxloh » Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen
Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen Marxloh

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen Marxloh

Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen

Marxloh [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 015 884 € Kaufpreis 564 m2 Wohnfläche 1 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
564 m2
ID:
73471

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer. Kernsaniert - Neu! Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Renditeobjekt? Angeboten wird ein rundum saniertes Mehrfamilienhaus in Duisburg, Marienstr. Komplette Fertigstellung im September / Oktober 2020. Bereits eine hohe Anzahl an Mietinteressenten. Sie suchen sich Ihre Mieter aus! Für einen Investor im Ganzen oder wollen Sie vielleicht nur 1 oder 2 Wohnungen erwerben, um die Rendite zu erhalten. Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Daten: - 8 Wohnungen mit insg. 564,38 m2 Wohnfläche zzgl. Kellerflächen pro WE - Kernsanierung 2019/2020 - Hervorragende Substanz - Fertigstellung September/Oktober 2020 - Bereits großes Mieterinteresse - Umfassende Bauleistungsbeschreibung! (auf Anfrage) - Modern geschnittene Wohnungen (Grundrisse auf Anfrage) - 7,50 - 8,00 Euro/m2 -> 50.790 – 54.180 Euro Nettokaltmieteinnahmen p.a. - Gesamt-Kaufpreis: 1800 Euro pro m2 -> 1.015.884 Euro - Faktor 18,75 - 20 / Rendite 5 % - 5,33 % p.a. - Bei einzelnen Wohnungen: 2.000 Euro pro m2 - 4,5% Rendite Kernsanierung 2019/2020: - Komplette Entkernung des gesamten Gebäudes - Neue Fassade - Komplette Kellersanierung und geräumige Aufteilung der Mieterbereiche - Moderne hochwertige Vinylböden in Holzoptik - Hochwertige Badezimmer - Alle Fenster neu (dreifach-verglast) - Komplette Sanitär-Erneuerung - Komplette Elektro-Erneuerung - Neue Heizanlage - TV und Internet via UnityMedia neu gelegt - Innenhof neu angelegt und gepflastert - Estrich neu incl. Fußbodenheizung in den Wohnungen - Treppenhaus neu Die Wohnungen im Einzelnen: 2 x 2-Zimmerwohnungen (Wohnung 2 und 7) 6 x 3-Zimmerwohnungen (Wohnung 1 / 3 / 4 / 5 / 6 / 8) Wohnung 1: ca. 92,99 m² = 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 62,93 m² = 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung 3: ca. 88,61 m² = 3-Zimmer 1. Obergeschoss Wohnung 4: ca. 59,09 m² = 3-Zimmer 1. Obergeschoss Wohnung 5: ca. 88,63 m² = 3-Zimmer 2. Obergeschoss Wohnung 6: ca. 60,31 m² = 3-Zimmer 2. Obergeschoss Wohnung 7: ca. 61,86 m² = 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung 8: ca. 49,96 m² = 3-Zimmer Dachgeschoss Gesamt: 564,38 m2 Jederzeit Besichtigungen möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Duisburg - Baerl zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 426 500 €
  • Preis/m²: 2 717 €

Objektbeschreibung: Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsräumen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus genügend Rückzugsorte, um dem Trubel z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wunderschöne Bungalow in Thailand

Neu

87 000 €

120 m2

725 €/m2

Wunderschöne Bungalow in Thailand
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
  • Preis/m²: 725 €

Wunderschöne vollmöbelierte Bungalow in Hua Hin 15 Minuten vom Königspalast entfernt, 10 Minuten vom Strand und 10 Minuten von City entfernt. mit unverbauter Aussicht. Ca. 120qm Wohnfläche und ca. 320qm Grundstück, 4 Zimmer, 2 Badezimmern, grossen Pool ca. 10m.x 5m. und Wihrpool auf der Terrasse. Ko... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen verschiedene Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in ganz Deutschland an. Verschiedene Lagen, verschiedende Größen - unterschiedliche Kaufpreis und Renditen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Angaben. Schicken uns einfach eine e-mail mit Ihren Wünschen. 4... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Erstklassig saniertes Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in Frankfurt-Griesheim

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 4 654 €

Objektbeschreibung: Wunderschön saniertes Einfamilienhaus zum Verlieben: Wir verkaufen unser geliebtes zu Hause, in dem wir seit vielen Jahren wohnen und viele glückliche Momente erleben durften! Nun ziehen wir mit drei kleinen Kindern aufs Land. Wir wünschen uns von Herzen jemanden, der sich genaus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage

Neu

720 000 €

298 m2

2 417 €/m2

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage
  • Wohnfläche: 298 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 2 417 €

Ein wunderschönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dinslaken Hiesfeld. Das Haus ist von 1911 und hat keinen Renovierungsbedarf. Weitere Eckdaten: 300m2 Garten 38 m2 Anbau 100 m2 Maisonette 4,5 Zimmer 80 m2 Wohnung 3,5 Zimmer 80 m2 Wohnung 3,5 Zimmer 400 m2 Hausgrundfläche 700 m2 Gesamtfläche Garten +... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Attraktive Kapitalanlage nahe der Duisburger City: Gepflegtes MFH mit 5 WE in guter Lage von Mitte

Neu

  • Wohnfläche: 271 m2
  • Kaufpreis: 317 000 €
  • Preis/m²: 1 170 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 254,00 m² Baujahr 1917 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-12

Wird geladen ...
Exklusives Wohnen im Zweifamilienhaus in grüner Wohnumgebung

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 740 000 €
  • Preis/m²: 2 741 €

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 698,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster, Kunststofffen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Emdenstraße in Oberhausen

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 358 000 €
  • Preis/m²: 1 855 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Steinbrinkstraße in Oberhausen

Neu

  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 719 000 €
  • Preis/m²: 3 542 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.867,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Beukenbergstraße in Duisburg

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
  • Preis/m²: 1 580 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad

Neu

554 000 €

178 m2

3 113 €/m2

Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad
  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 554 000 €
  • Preis/m²: 3 113 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15