Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen

Objektbeschreibung: EIN TRAUM von einem Haus. EINTRETEN und WOHLFÜHLEN. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie über die Diele diese einmalig schöne und geschmackvoll eingerichtete Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn - und Essbereich, von wo aus Sie eben... mehr »erdig auf die nach Süd-Osten, überdachte Terrasse gelangen, die Sie auch gerne als Wintergarten nutzen können. Von hier aus gelangen Sie weiter in den geschmackvoll und mit Liebe angelegten Garten. Die komplett eingerichtete Einbauküche - mit den neuwertigen und modernen Einbaugeräten - sowie eine Gäste Toilette runden das ca. 50 qm große Erdgeschoss ab. Über die Treppe führt Sie nun Ihr Rundgang in das Obergeschoss. Auf ca. 45 qm Wohnfläche finden Sie hier 1 Schlafzimmer vor, sowie ein Ankleidezimmer und ein mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche/Regendusche mit Echtglaskabine Das Dachgeschoss besticht durch das großflächige Studio und verteilt sich auf ca. 33 qm Wohnfläche. Hier ist momentan das 2 Schlafzimmer integriert, das als Kinder/und Spielzimmer genutzt wird, ein Arbeitszimmer, sowie ein zweites Tageslicht Bad mit Dusche. Das Reihen Mittelhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt ist ebenfalls im Angebot enthalten. Bei Interesse und Ihrer Anfrage lasse ich Ihnen gerne das entsprechende, bebilderte Expos

schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflä... mehr »chen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Objektbeschreibung: Eine Kapitalanlage die sich rechnet! Dieses 1910 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt Nied. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1, EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche -... mehr »vermietet für EUR 300,-- monatlich Wohnung 2, EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche - guter Zustand, vermietet für Euro 236,26,-- monatlich Wohnung 3, 1. OG links: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich in derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Wohnung 4, 1. OG rechts: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- monatlich Wohnung 5, 2. OG: Zusammengelegte 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Dachgeschoss: Dachboden bereits mit Gaube ausgebaut und über das Treppenhaus erschlossen. Ein Innenausbau erfolgte bisher nicht. Hier steht eine weitere vermietbare Fläche mit circa 65-70 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Ausreichend Nutzfläche stehen im Kellergeschoss sowie in einem vorhandenen Nebengebäude zur Verfügung. Eine Einzelgarage ist vorhanden, ggf. besteht zudem die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze im Hof/Garten zu realisieren (soweit baurechtlich durchführbar). Anhand der vermietbaren Flächen ergibt sich unter Einbeziehung des auszubaubaren Dachgeschosses eine Soll-Miete von

Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1909 mehr »

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1908 mit klassischen Jugendstil-Elementen und Terrazzo-Fußboden im Erdgeschoss errichtet und verfügte über Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Nach Kriegsende wurde das Dach neu aufgebaut und mit einer breiten, vier Fenster fassenden Gaube ausg... mehr »estattet. Anfang dieses Jahres wurde das Dach überprüft und teilweise erneuert. Das Ladenlokal wurde erst kürzlich für Wohnzwecke umgebaut und an die Wohnung im Erdgeschoss angeschlossen. Diese Maßnahme kann für eine gewerbliche Nutzung wieder rückgängig gemacht werden. Aktuell hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm, verteilt auf insgesamt elf Zimmer in vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Zudem gibt es einen Keller und einen Innenhof. Das Haus wurde teilweise saniert, so sind beispielsweise die Bäder erneuert worden. Aufteilung Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm und steht auf einem rund 148 qm großen Grundstück. Durch die Auflösung des Ladenlokals wurde die Wohnung im Erdgeschoss auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer erweitert und ist ca. 60 qm groß. Zwei Zimmer zeigen zur Straße hin. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und sind jeweils ca. 70 qm groß. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine moderne, ebenerdige Walk-in-Regendusche, ein Schwebe-WC und einen Unterputz-Spülkasten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Grö

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Fahrn, ruhig und ideal gelegen an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die einmalig seltene Lage in Fahrn. Freuen Sie sic... mehr »h auf 6,5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Hier lässt sich Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen mit Ihrer Familie einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Die schöne Terrasse und der Garten verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über eine Fußbodenheizung dessen Versorgung über Erdwärme erfolgt. Praktisch ist auch der Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück liegt ruhig an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Grundstück wird mit 205,00 Euro/m² (Boris-NRW) bewertet. Das offene und große Wohn.- Esszimmer mit Blick auf die Terrasse runden dieses tolle Angebot ab! Wärmeschutz verglaste 3-Fach Verglasung außen anthrazit und innen in Kunststoff weiß Alle Geschossfenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet Als Einbruch hemmende Hauseingangstür mit 3-Fach Verriegelung Türen mit Röhrenspaneinlage, in Weißlack mit BB-Schloss und moderner Drückergarnituren aus Edelstahl u. v. m. Fragen Sie bitte nach der Bau- und Leistungsbeschreibung Im Leistungsumfang nicht enthalten: Die Böden im EG, OG und DG werden mit Estrich ausgelegt

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 1959 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.243,00 m² Baujahr 1925 Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 19.0 Wohnfläche 570,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.374,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

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