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Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen Marxloh
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Renditeobjekt mit 4,5 bis 5,33% - Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen

Marxloh [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 015 884 € Kaufpreis 564 m2 Wohnfläche 1 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
564 m2
ID:
73471

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer. Kernsaniert - Neu! Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Renditeobjekt? Angeboten wird ein rundum saniertes Mehrfamilienhaus in Duisburg, Marienstr. Komplette Fertigstellung im September / Oktober 2020. Bereits eine hohe Anzahl an Mietinteressenten. Sie suchen sich Ihre Mieter aus! Für einen Investor im Ganzen oder wollen Sie vielleicht nur 1 oder 2 Wohnungen erwerben, um die Rendite zu erhalten. Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Daten: - 8 Wohnungen mit insg. 564,38 m2 Wohnfläche zzgl. Kellerflächen pro WE - Kernsanierung 2019/2020 - Hervorragende Substanz - Fertigstellung September/Oktober 2020 - Bereits großes Mieterinteresse - Umfassende Bauleistungsbeschreibung! (auf Anfrage) - Modern geschnittene Wohnungen (Grundrisse auf Anfrage) - 7,50 - 8,00 Euro/m2 -> 50.790 – 54.180 Euro Nettokaltmieteinnahmen p.a. - Gesamt-Kaufpreis: 1800 Euro pro m2 -> 1.015.884 Euro - Faktor 18,75 - 20 / Rendite 5 % - 5,33 % p.a. - Bei einzelnen Wohnungen: 2.000 Euro pro m2 - 4,5% Rendite Kernsanierung 2019/2020: - Komplette Entkernung des gesamten Gebäudes - Neue Fassade - Komplette Kellersanierung und geräumige Aufteilung der Mieterbereiche - Moderne hochwertige Vinylböden in Holzoptik - Hochwertige Badezimmer - Alle Fenster neu (dreifach-verglast) - Komplette Sanitär-Erneuerung - Komplette Elektro-Erneuerung - Neue Heizanlage - TV und Internet via UnityMedia neu gelegt - Innenhof neu angelegt und gepflastert - Estrich neu incl. Fußbodenheizung in den Wohnungen - Treppenhaus neu Die Wohnungen im Einzelnen: 2 x 2-Zimmerwohnungen (Wohnung 2 und 7) 6 x 3-Zimmerwohnungen (Wohnung 1 / 3 / 4 / 5 / 6 / 8) Wohnung 1: ca. 92,99 m² = 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 62,93 m² = 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung 3: ca. 88,61 m² = 3-Zimmer 1. Obergeschoss Wohnung 4: ca. 59,09 m² = 3-Zimmer 1. Obergeschoss Wohnung 5: ca. 88,63 m² = 3-Zimmer 2. Obergeschoss Wohnung 6: ca. 60,31 m² = 3-Zimmer 2. Obergeschoss Wohnung 7: ca. 61,86 m² = 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung 8: ca. 49,96 m² = 3-Zimmer Dachgeschoss Gesamt: 564,38 m2 Jederzeit Besichtigungen möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Es werden nur Anfragen mit vollständigen Namen und Angaben der Rufnummer beantwortet ! EG = 3 Zimmer + WC/BAD Dachgeschoss= 4 Zimmer + WC/BAD Keller = 4 Zimmer + WC/Dusche Boden des EG und Dachgeschoss sind aus Beton. Treppe zwichen EG und Dachgeschoss ist aus Holz. Treppe zwichen EG und Keller ist... mehr »

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Zweifamilienhaus in 47167 Duisburg, Prinz-Regent-Str.

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 500 m2
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  • Wohnfläche: 94 m2
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Gönn dir was Schönes!

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399 000 €

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  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***WIR SUCHEN STÄNDIG MEHRFAMILIENHÄUSER****

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top saniertes Haus in Duisburg Homberg Mehrfamilienhaus mit Garagen als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-22 bei kalaydo.de

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Bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in bester Lage.

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Ferdinandstraße in Duisburg

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  • Wohnfläche: 91 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de