Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 47178 Duisburg, Herzogstr.

Objektbeschreibung: Diese einmalige Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer ! Die Villa liegt am Sulzbachpark in Frankfurt am Main / Sossenheim und bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art.... mehr »Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals, indem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt am Main ! Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren doch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind. Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell eine Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu noch Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert. Die überdachte Terrasse von ca.70 qm würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten sehr gut für gastronomie-ähnliche Verwendungszwecke oder eine Familie mit Platzanspruch eignen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Festpreisangebot für eine schlüsselfertige, finale Renovierung/Sanierung des Anwesens und beraten Sie hier umfangreich ! Die Wohnfläc

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1908 mit klassischen Jugendstil-Elementen und Terrazzo-Fußboden im Erdgeschoss errichtet und verfügte über Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Nach Kriegsende wurde das Dach neu aufgebaut und mit einer breiten, vier Fenster fassenden Gaube ausg... mehr »estattet. Anfang dieses Jahres wurde das Dach überprüft und teilweise erneuert. Das Ladenlokal wurde erst kürzlich für Wohnzwecke umgebaut und an die Wohnung im Erdgeschoss angeschlossen. Diese Maßnahme kann für eine gewerbliche Nutzung wieder rückgängig gemacht werden. Aktuell hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm, verteilt auf insgesamt elf Zimmer in vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Zudem gibt es einen Keller und einen Innenhof. Das Haus wurde teilweise saniert, so sind beispielsweise die Bäder erneuert worden. Aufteilung Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm und steht auf einem rund 148 qm großen Grundstück. Durch die Auflösung des Ladenlokals wurde die Wohnung im Erdgeschoss auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer erweitert und ist ca. 60 qm groß. Zwei Zimmer zeigen zur Straße hin. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und sind jeweils ca. 70 qm groß. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine moderne, ebenerdige Walk-in-Regendusche, ein Schwebe-WC und einen Unterputz-Spülkasten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Grö

Objektbeschreibung: Dieses Haus grenzt mit seinem Garten direkt an die Nachbargärten. Die Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses: Eine Grünanlage. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 143 m² Wohnfläche und kannen mit Carport oder Garage (gegen Aufpreis) erworben werden. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, ge... mehr »langen Sie zunächst in Ihre Diele mit großzügiger Garderobennische. Entledigen Sie sich Ihrer Jacke, schlüpfen Sie aus den Schuhen, und gehen Sie weiter in den über 41 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich mit seinen sechs (!) großen Fensterelementen lichtdurchflutet präsentiert. Dies ist der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Fami-lie: Hier wird gekocht und gegessen, relaxt und entspannt, gefeiert und gelacht. Und bei all dem genießen Sie den Blick über Ihre Terrasse direkt ins Grüne… Ihr Grundstück ist pflegeleicht und wird Sie nicht allzu viel Zeit kosten, Ihnen aber viel Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss des 6,87 m breiten Hauses erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein rund 10 m² großes Tageslicht-Bad. Die Krönung (und damit sozusagen das Sahnehäubchen) ist das Staffelgeschoss: Hier oben befindet sich das eigentliche Elternreich mit über 18 m² großem Schlafzimmer und einem über 12 m² großen Bad. Das "Tüpfelchen auf dem i" ist dabei die über 15 m² große Dachterrasse, auf der Sie, wenn Ihnen danach ist, den Sonnenuntergang genießen können… Ein Traum! Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie der Hausans

Objektbeschreibung: Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsräumen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus genügend Rückzugsorte, um dem Trubel z... mehr »u entfliehen. Die großen Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs in jedem Alter genug Freiraum und Platz. Zuschnitt und Fläche reichen aber auch aus, um z.B. ein zusätzliches Gästezimmer oder einen Fitnessraum einzurichten. Der in die Galerie integrierte Luftraum öffnet das Wohnkonzept über die Etagen hinweg. Auf Wunsch kann hier aber auch noch ein zusätzlicher Raum entstehen oder die Fläche geschlossen werden, um einen großen Spielflur umzusetzen. Genug Platz für Ihre Wohnträume wird im SELECT 157 edition auf jeden Fall immer genug sein. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Lassen Sie sich die

schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflä... mehr »chen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Objektbeschreibung: Eine Kapitalanlage die sich rechnet! Dieses 1910 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt Nied. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1, EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche -... mehr »vermietet für EUR 300,-- monatlich Wohnung 2, EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche - guter Zustand, vermietet für Euro 236,26,-- monatlich Wohnung 3, 1. OG links: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich in derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Wohnung 4, 1. OG rechts: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- monatlich Wohnung 5, 2. OG: Zusammengelegte 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Dachgeschoss: Dachboden bereits mit Gaube ausgebaut und über das Treppenhaus erschlossen. Ein Innenausbau erfolgte bisher nicht. Hier steht eine weitere vermietbare Fläche mit circa 65-70 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Ausreichend Nutzfläche stehen im Kellergeschoss sowie in einem vorhandenen Nebengebäude zur Verfügung. Eine Einzelgarage ist vorhanden, ggf. besteht zudem die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze im Hof/Garten zu realisieren (soweit baurechtlich durchführbar). Anhand der vermietbaren Flächen ergibt sich unter Einbeziehung des auszubaubaren Dachgeschosses eine Soll-Miete von

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Baerl. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die 135 m² große Wohneinheit mit Anbau und Zugang zum Garten. Aufgeteilt ist die Wohnung mit ausgebauten Souterrai... mehr »n wie folgt: 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafräume, 1 geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein kleines Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit 85 m² wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafraum, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche und 1 Wohnraum mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Nebenraum. Die Immobilie ist mit einer Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage mit Zugang zum Garten und zwei Außenstellplätze. Ausstattung: - Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher, Garage mit Zugang zum Garten, zwei PKW Außenstellplätze, Garten und großer Dachterrasse. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64 inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 466 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Duisburger Baerl. Aufgrund der Nähe zum Rhein erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrslage erreicht man in weni

Objektbeschreibung: Die Immobilie verfügt über 8 Wohneinheiten als 2-Zimmer-Wohnungen und 18 Garagen. Die Wohnungsgrößen liegen bei 59,40 m² im Erdgeschoss, 49,70 m² im 1. – 3. Obergeschoss und 45,00 m² im Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Straßenfassade is... mehr »t mit einem Klinker-Verblendmauerwerk versehen und die Gartenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Zum Haus gehört ein großer Garagenhof, mit 18 konventionell errichteten Einzelgaragen. Der gesamte Garagenhof sowie die Zufahrt ist an die Entwässerung angeschlossen und gepflastert. Anhand der Grundrisse, der Lage und der Wohnungsgrößen sind Vermietungen grundsätzlich garantiert und problemlos möglich. Alle Wohnungen und Garagen sind auch derzeit fest vermietet. Aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen errechnet sich eine Gesamtkapitalrendite von ca. 6%. Die Wohnungen sind teilweise seit vielen Jahren an die selben Mieter vermietet. Mietzahlungen werden pünktlich überwiesen - Rechtsstreitigkeiten gibt es nicht. Die Mieteinnahmen der Wohnungen ergeben derzeit 27.996,-- p.a. und die Garagen 11.400,-- Steigerungen in den nächsten Jahren sind problemlos möglich! Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist mit der "Frankfurter Pfanne" eingedeckt und alle Regenrinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech. Die Toreinfahrt zum Garagenhof ist mit einem elektrischen Stahlrolltor versehen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isoliert verglast und die Bäder haben eine D

Freistehendes Bungalowhaus auf 1250 Quadratmeter Sackgassenendgrundstück direkt am Waldrand gelegen. Vollunterkellert, 106 Quadratmeter Wohnfläche, großzügiger Wohnraum mit drei Fenstern ( Süden, Westen mit Terassentür und Norden ) sowie Heizkamin, Küche, Wannenbad, Duschbad, Diele, Windfang und dre... mehr »i weitere Räume. Alle Räume mit Fenstern. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Eine Garage mit Sonderlänge und zwei Stellplätze. Gartenhaus, Teich, Brunnen vorbereitet. Baujahr 1965. In 2012 saniert : gesamte Haustechnik erneuert, neue Bodenbeläge (Eichendielen, Fliesen), Außenanlagen etc. Auf allen vier Seiten erweiterbar. Privatverkauf ohne Makler

Baulücke in Duisburg-Baerl auf der Karlstraße zwischen den Hausnummern 27 und 37. Diesen Teil der Karlstraße erreichen Sie über die Waldstraße. Schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdges... mehr »choss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflächen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Fahrn, ruhig und ideal gelegen an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die einmalig seltene Lage in Fahrn. Freuen Sie sic... mehr »h auf 6,5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Hier lässt sich Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen mit Ihrer Familie einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Die schöne Terrasse und der Garten verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über eine Fußbodenheizung dessen Versorgung über Erdwärme erfolgt. Praktisch ist auch der Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück liegt ruhig an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Grundstück wird mit 205,00 Euro/m² (Boris-NRW) bewertet. Das offene und große Wohn.- Esszimmer mit Blick auf die Terrasse runden dieses tolle Angebot ab! Wärmeschutz verglaste 3-Fach Verglasung außen anthrazit und innen in Kunststoff weiß Alle Geschossfenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet Als Einbruch hemmende Hauseingangstür mit 3-Fach Verriegelung Türen mit Röhrenspaneinlage, in Weißlack mit BB-Schloss und moderner Drückergarnituren aus Edelstahl u. v. m. Fragen Sie bitte nach der Bau- und Leistungsbeschreibung Im Leistungsumfang nicht enthalten: Die Böden im EG, OG und DG werden mit Estrich ausgelegt

Verkaufe in Duisburg Beeckerwerth ein Haus mit 4 wohneinheiten , im erdgeschoss 2 und in der ersten etage 2 mit je knapp 46-47qm,die beiden kleinen 46qm wohnungen in der ersten etage habe ich vor 3 monaten zusammengelegt und mit einem durchbruch verbunden dabei wurden viele decken und wände stromlei... mehr »tungen neu gestaltet gezogen bzw aus zwei kleinen 2,5 zimmer wohnungen eine knapp 100qm große 4,5 zimmer wohnung gemacht mit 2 badezimmer , das dach hat nochmal 60 bis 70qm fläche was ausgebaut werden kann, das grundstück in dem sich das haus befindet ist 576 qm gross davon knapp 450qm nur der garten,das haus ist voll unterkellert,das haus wurde mitte der 80iger kernsaniert ,und natürlich immer wieder renoviert bzw instandgesetzt vor kurzem wurde im dach eine neue brennwerttherme installiert, kostenpunkt über 10.000 euro ,besichtigung jederzeit möglich,eventuell kann die laufende restliche finanzierung bei der Bhw übernommen werden ,zz ist das haus voll vermietet , jahreseinkommen ca. 12000€ , monatlich 1000€ , bei fragen einfach anrufen bitte keine MAKLER !!! 017631022904