Etagenwohnung in 90451 Nürnberg, Jägerstr.

3 Zi Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Nettokaltmiete per anno € 8.388,-- Das Gemeinschaftseigentum wurde 2019/2020 renoviert. Zentralheizung aus 2014 Kunstoffenster mit Rolläden Bad mit Fenster Parkettböden Großer Balkon Schönes Grundstück mit viel Grün 5 Gehminuten zum Wöhrder See,in nächste Näh... mehr »e Technische Hochschule Nürnberg Heizungsart: Öl Zentralheizung Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 151,20 kW/h(m².a Energieeffezienzklasse E Gültigkeit 10.01.2019 bis 09.01.2029 Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl.16% Mwst. vom Kaufpreis Gemeinschaftsgeschäft: FN Partner Immobilien und Leppert GmbH Immobilien

Objektbeschreibung: Sie als Investor streben danach Ihr Kapital rentabel und werthaltig anzulegen? Sie als Familie möchten künftig auf keinen Fall weiter Miete bezahlen und wollen endlich was *Eigenes*? Wir haben die perfekte Immobilie. Die helle Etagenwohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegte... mehr »n Wohnanlage punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 84 qm und einem herrlichen Ausblick vom Sonnenbalkon. Sie beherbergt eine geräumige Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, eine Küche und einen kleinen Abstellraum. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer sind großzügig konzipiert. Zwei weitere Zimmer könnten als Kinderzimmer oder Büro fungieren. Da der Zugang in alle Räume vom Flur aus erfolgt, wäre auch ein *WG-Wohnen* denkbar. Ein Kellerabteil rundet das reizvolle Angebot ab. Bei einer vollständigen Sanierung und Renovierung im Jahr 2009 wurden Technik und Optik auf den neuesten Stand gebracht, sodass das gesamte Wohnobjekt up-to-date-Atmosphäre ausstrahlt. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Laminat, Fliesen * Tageslichtbadezimmer * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Süd/West-Balkon (teilweise überdacht) * Kabel-TV * Kellerabteil * Hausmeisterservice * WG-geeignet * Kapitalanleger Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt

Objektbeschreibung: Helle und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem von "Grün" umgebenen Dreifamilienhaus. Neben dem großen Wohn- und Essbereich finden Sie eine abgeschlossene Küche (EBK im Kaufpreis enthalten), 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das "Tageslicht-Bad" mit WC, Wanne und Dusch... mehr »e, ein Gäste-WC, den Abstellraum sowie einen weiten Flur- und Dielenbereich. Die Wohnung hat zwei nach Süden ausgerichtete Balkone mit je ca. 7 m² Nfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Verschaffen Sie sich bitte anlässlich einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Ein Stellplatz auf dem zum Haus gehörenden Grundstück kann dazu erworben werden. Die Preisvorstellung liegt bei 13.000,- EUR. Energiebedarfs Ausweis: 90,6 kWh/(m²a ); Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus liegt im nördlichen Stadtteil Großgründlach "mitten im Grünen" am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Die Umgebung besteht aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Läden für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnanbindung ins Zentrum. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90.6 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103245

VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »bäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstift

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1969 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,05 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau, neuwertig... mehr »kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,59 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelle... mehr »ranteil Kabelanschluss Baujahr 2021_2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Kabelanschluss Baujahr 1930 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,54 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Satellit... mehr »enanschluss Baujahr 2021_2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,17 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »