Exklusiver und ruhig gelegener Split-Level Bungalow mit großem Wintergarten und Sonnenterrasse

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt ein... mehr »en Hausmeister. Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten. Das Dach ist einwandfrei und Sache der ETG aller drei Häuser. Die beiden Nachbarn haben bereits gedämmt und angestrichen. Hierauf wurde wegen Verkaufsabsicht bewusst verzichtet. Ein Angebot hierfür liegt verbindlich bei 250 €/ QM Fassade. Mietsituation: Die Mieten fließen stets pünktlich. Teilweise vom Amt. Der gültige Mietspiegel liegt bei 13 € und wird vom Amt für Arbeit übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Kein Ausstand. In den letzten 12 Jahren kein Tag Leerstand. In der Wohnfläche sind die Terrassen nicht enthalten. Jahresnettokaltmiete: 33.600,00€ Rendite: 4,87 % Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet. Ford, AWB, BKK Pronova befinden sich um die Ecke. Durch die Linie 12, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet haben Sie eine optimale Bahnanbindung. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Die Autobahn ist lediglich 5 Minuten entfernt. Zubringer vor Leverkusener Brücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1926 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 664 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre instandgesetzt und modernisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilen sich in ein Schlafzimmer, einen größer... mehr »en Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erweitert sich noch um einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es wurden im Laufe der Jahre die Fenster und auch das Bad im 1. Obergeschoss erneuert. Im Jahre 2014 wurde das Dach erneuert, eine Außendämmung angebracht und neue Balkone angebaut. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahre 2010. Die Grundrissgestaltung bietet gute Möglichkeiten, ein sehr modernes und familienfreundliches Haus zu gestalten. Das Haus ist komplett unterkellert. Wer sich hier mit Liebe und Geschick diesem Haus annimmt und es modernisiert, kann in einer schönen Lage eine tolle Immobilie gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Worringen ist der nördlichste Stadtteil Kölns und besitzt einen hohen Grünflächenanteil. Als ehemaliges Fischer- und Bauerndorf gewann dieser

Privatverkauf Charmantes Reiheneckhaus in Köln Seeberg + Garage Baujahr 1977 Grundstück 220 m2 Wohnfläche ca. 145 m2 Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellkammer 70m2 Erdgeschoss: Gäste WC, Küche, Wohnzimmer 70m2 Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller/ Nutzkeller, Hobbyraum/weiterer Wohnraum 70m2 F... mehr »lachdach - geprüft Dicht Fenster gewartet - in 2003 erneuert Elektrische Rollläden im EG Fernwärmeheizung Renovierungsbedürftig da 70er Jahre Einrichtung

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus hat eine tolle Wohnfläche von ca. 202 m² verteilt auf zwei Etagen. Sie betreten dieses Schmuckkästchen über eine geräumige Diele, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Außerdem befindet sich auf der linken Seite ein Tageslicht Gäste-WC.... mehr » Geradeaus erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einem Kamin, lassen Sie hier gemütlich die Abende mit der Familie ausklingen. Über zwei exklusive Terrassentüren gelangen Sie in den traumhaften Garten mit ausgezeichneter Ausstattung. Zugehörig zur Ausstattung ist ein großer Teich, viele verschiedenen Obstbäume, zwei Gewächshäuser und ein exklusives Gartenhaus. Die Gartenanlage erstreckt sich einmal komplett um das fantastische Haus herum. Der Garten ist nicht nur familiengeeignet, sondern auch ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Wieder zurück im Haus angelangt, erreichen Sie im Anschluss an den Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche mit Einbauküche. Auf dieser Etage befindet sich zudem noch eine begehbare Dusche. Im Obergeschoss erreichen Sie die beiden gemütlichen Schlafzimmer. Beide haben einen exklusiven Zugang zum großzügigen Balkon. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das hochwertige Badezimmer. Hier befindet sich eine Dusche und eine attraktive Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion. Abgerundet wird dieser familiengeeignete Traum vom Eigenheim durch einen großen Keller. Hier können die Räumlichkeiten probleml

Objektbeschreibung: HAT DIESE OFFERTE IHR INTERESSE GEWECKT? STELLEN SIE UNS MIT EINEM KLICK IHRE KONTAKTANFRAGE ZUR VERFÜGUNG. ANSCHLIESSEND ERHALTEN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN BILDERN UND DER GENAUEN OBJEKTADRESSE. AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE, BITTEN WIR SIE VON TELEFONISCHEN ANFRA... mehr »GEN ABZUSEHEN! SOBALD DIE NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZUR VERFÜGUNG STEHEN, WERDEN WIR UNS MIT IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH IN VERBINDUNG SETZEN. Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900. Die Immobilie ist mit einem Satteldach ausgestattet und halbunterkellert. Die ca.110 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Sie betreten das sanierte Einfamilienhaus über die Diele. Hier finden Sie einen Fliesenboden vor und ausreichend Stellraum für eine Garderobe. Zu Ihrer rechten Seite ist das erste Badezimmer platziert. Das neuwertige und moderne Duschbad ist mit einem Fenster und einer barrierefreien und geräumigen Dusche ausgestattet. Gegenüberliegend befindet sich der Zugang zur modernen Wohnküche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch den praktischen Schnitt des Raumes, erhalten Sie hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Essecke. Der moderne und schicke Fliesenboden rundet das stimmige Gesamtbild ab. Über die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer. Der helle Wohnraum ist mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden ausgestattet. Der angrenzende Wintergar

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.127,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche teilweise klimatisiert Kabelanschluss 3Stellplätze, je Garage,... mehr » Stellplatz

Kategorie Haus Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 20.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 434,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüs... mehr »se: DSL-Anschluss Kabelanschluss