Nordrhein-Westfalen » Köln » Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen!
Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen! Köln
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen! Köln

Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 290 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 6 450 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
400560

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein tolles Haus in Rodenkirchen? Sie genießen hier ein angenehmes, außerordentlich familiengerechtes Wohnumfeld und profitieren von den guten Erreichbarkeiten. Ca. 1955 wurde dieses Wohnhaus als Reihenendhaus in massiver Bauweise errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 200m² sind wie folgt aufgeteilt. Eine Diele mit Platz für die Garderobe und dem Zugang zum Gäste-WC empfängt Sie zunächst im Haus. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der einlädt wärmende Stunden zu genießen. Der daran angrenzende Essbereich befindet sich direkt neben der Küche. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigen Badezimmer bietet genügen Platz. Das Erdgeschoss ist offen geschnitten und bildet den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben. Das Obergeschoss verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Büro, ein Gäste Zimmer mit eigenem WC, einen großzügigen Hobbyraum, eine Waschküche, den Hausanschluss- und den Heizungsraum. Ein Highlight ist die großzügige Doppelgarage die erweitert wurde und jede Menge Platz bietet. Diejenigen die Wert auf Pflegeleichtigkeit legen, wird der Außenbereich gefallen. Vor dem Haus befindet sich eine südlich ausgerichtete und gelegene Terrasse von enormer Größe, hinter dem Haus befindet sich die Möglichkeit eine kleine Gartenfläche anzulegen. Die Bäder wurden in 2008/10 erneuert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2021 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 522 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rodenkirchen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Köln. Er verfügt über ein gutes Angebot an Geschäften und gehobener Gastronomie. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist durch den Rhein, das Naherholungsgebiet "Weißer Bogen" und den Forstbotanischen Garten gegeben. Die Verkehrsverbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sind ausgezeichnet Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1955 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 235 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 235 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 24.09.2030 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 64942 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in super Lage und 4,8% Rendite! In Köln

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 3 067 €

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gehobener Wohntraum der besonderen Art in Vollendung für die ganze Familie... zum Sofortbezug

Neu

  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 2 767 €

Objektbeschreibung: *** Aktuell *** Im Exklusiven Kundenauftrag bieten wir diese gehobene, architektonisch anspruchsvolle, lichtdurchflutete und zeitlose Immobilie der Extraklasse aus 1978 mit einem Flachdach an. Die Immobilie wird durch den Eigentümer zurzeit selbst bewohnt und ist in Absprache mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus in Italien Morbello/Alessandria 3200 m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 650 €

UNABHÄNGIGES ZWEI-STOCK-HAUS MIT GARTEN UND LAND In den herrlichen umliegenden Hügeln ein großes typisch piemontesisches Haus bestehend aus Küche, Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwei als Keller / Keller genutzten Räumen, drei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock. Heizung mit Holzkessel. Das Anwese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus, Resthof, Baugrundstück in Alleinlage gesucht!

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wir suchen ein Haus in absoluter Alleinlage. Ausschließlich Rehe, Füchse, Hasen etc. sind willkommene Nachbarn. Egal ob top saniert, renovierungsbedürftig oder abrissreif. Hauptsache es handelt sich um eine Absolute Alleinlage. Daher bitte keine "Fast-", "Quasi-" oder "so gut wie-" Alleinlage anbiet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Attraktives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in schöner Wohnlage!

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 4 951 €

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus hat eine tolle Wohnfläche von ca. 202 m² verteilt auf zwei Etagen. Sie betreten dieses Schmuckkästchen über eine geräumige Diele, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Außerdem befindet sich auf der linken Seite ein Tageslicht Gäste-WC.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietete Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Rheinnähe - Köln-Langel

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
  • Preis/m²: 6 867 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 747,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit großem Garten in Höhenhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 990 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 609,00 m² Baujahr 1933 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Renditeobjekt: als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen oder 1-4 Eigentumswohnungen einzeln in 51103 Köln-Kalk

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 723 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Reihenhaus in Köln - Blumenberg

Neu

595 000 €

120 m2

4 959 €/m2

Reihenhaus in Köln - Blumenberg
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 4 959 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Mengenicher Straße in Köln

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
  • Preis/m²: 2 914 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Exotischer Palmengarten mit Sonnenterrasse - Familienfreundliches Reihenmittelhaus für Individualisten die das Besondere lieben

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 5 750 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1956 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Garten & Anbau in Ostheim

Neu

275 000 €

115 m2

2 392 €/m2

Einfamilienhaus mit Garten & Anbau in Ostheim
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 2 392 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Holzfenster Dach ausgebaut mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de