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Exklusiver Wohntraum in Bestlage! Rumeln
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Exklusiver Wohntraum in Bestlage!

Rumeln [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 310 m2 Wohnfläche 1 775 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
310 m2
ID:
17769

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *Für einen Besichtigungstermin benötigen wir einen Bonitätsnachweis/Finanzierungszusage von der Bank. Eine Luxusimmobilie der Extraklasse mit lichtdurchflutetem Ambiente in Bestlage! Königlich Wohnen! Die von uns angebotene repräsentative Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 2017 von der Bodenplatte bis zum Dach einschließlich der gesamten Technik neu erbaut, kernsaniert und auf dem neuesten Stand gebracht. Hierbei wurde nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Das Projekt wurde durch Architekten von Beginn betreut. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, unterteilt in 2 Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich somit auch als Mehrgenerationshaus. 3 Stellplätze direkt vor Ihrer Tür ermöglichen Ihnen hier das komfortable Parken. Auf der 1. Etage der Wohnung befindet sich der traumhafte Wohn-/Essbereich, geeignet für die ganze Familie, ausgestattet mit einer luxuriösen Kochinsel. Ein weiterer Raum befindet sich hier versteckt hinter einer halb zugemauerten Wand. Nachdem Sie links vom Flur an dem Gäste-WC vorbeilaufen erreichen Sie das Premium Schlafzimmer mit Master Bad. Eine Regenwalddusche sowie Whirlpool-Badewanne stehen Ihnen hier für die absolute Entspannung vom Alltag zur Verfügung! Wellness Zuhause! Ein großzügiger Einbaukleiderschrank bietet Ihnen hier genug Platz für Ihre Kleidung. Ein Schminktisch ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die 2. Etage der Wohnung erreichen Sie über die geflieste Steintreppe aus Marmor und gelangen direkt in den offenen Wohn-/Essbereich. Der offene Schnitt der Wohnung und die hohen Decken zeichnen auch diese Wohnung aus. Hier befindet sich ebenfalls eine hochwertige Einbauküche, ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Master Bad, 2 weitere Räume + noch ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat somit ein eigenes Badezimmer. Die drei Bäder und das Gäste-WC sind mit hochwertigstem Marmor und Römischen Travertin versehen. Erwähnenswert ist das besondere Raumklima. Im Winter ist es angenehm warm und im Sommer angenehm kühl. Kein Energieausweis vorhanden da Denkmalschutz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Genießen Sie den Ausblick ins Grüne, direkt vor der Tür! Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Duisburg Rumeln. Der grüne und in weiten Teilen recht noble Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen ist der westlichste Stadtteil von Duisburg und hat ca.17.010 Einwohner. Der bekannte Erholungspark Elfrather See ist in nur 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet die Möglichkeit zu Aktivitäten an Land wie das Spazieren, Laufen, Rad fahren, Minigolf, Fußball, Basketball, Beachvolleyball oder Grillen und auf dem Wasser wie das Segeln, Rudern etc. Was will man mehr? Der Sommer kann kommen! Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 101755 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de