Exklusiver Wohntraum in Bestlage!

Objektbeschreibung: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer. Neben der nach unten seitlich auslaufenden Treppe... mehr » kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen. Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der nach unten offenen Galerie liegen die Kinderzimmer mit separatem Kinderbad. Auf der anderen Seite der Elternbereich samt Ankleide und Elternbad. Die mittige Erschließungsachse dient hier als architektonische Trennung und verleiht dem Haus eine ganz besondere Architektur. Eine klassische Stadtvilla eben! Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Lassen Sie sich die umfangreiche

Objektbeschreibung: Das EFH auf einem ca. 999 m² großen natürlich bewachsenen Grundstück lässt nicht nur Gartenliebhaber und Tierfreunde das Herz höher schlagen, sondern bietet Familien viel Potential für ein geborgenes Heim in bevorzugter, ruhiger grüner Lage in Duisburg-Baerl, nahe dem Rhein, mit... mehr »guter Anbindung an umliegende Städte. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf EG und DG. Ihrer Phantasie ist es überlassen, ob sie den derzeitigen Wohnraum sanieren/modernisieren oder als Potential für Träume in einer der schönsten Wohngegenden Duisburgs nutzen, hier ein Zweifamilienhaus etc. neu zu errichten. Sie können dieses Objekt von der Straße aus über den Vordereingang betreten und gelangen in eine Diele, die ein großes Wohnzimmer, Küche und ein kleineres Zimmer miteinander verbindet. Oder Sie benutzen den hinteren Eingang und betreten eine kleinere Diele mit Gäste WC und Badezimmer mit Dusche. Sie gelangen über diese Diele ebenfalls in die Küche – dem Herz des Hauses - wo Sie ihre Lieben mit Gaumenschmauss und Gemütlichkeit verwöhnen können. Das Obergeschoss bietet derzeit zwei große Räume - gestaltbar als Schlaf- oder Kinderzimmer - und ein kleineres Zimmer, nutzbar als Arbeitsraum oder Abstellkammer. Die genaue aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Im naturgewachsenen schattigen Garten können Sie mit ihrer Familie und Freunden im Sommer schöne gesellige Stunden im Freien verbringen. Kinder lieben das Spielen und S

Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1909 mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.341,00 m² Baujahr 1827 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden Einliegerwohnung Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 16.0 Wohnfläche 402,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m² Baujahr 1982 voll unterkellert Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Das hier angebotene sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1953 und liegt in guter Lage von Duisburg Hochfeld. Das 7 Parteien Mehrfamilienhaus auf 4 Etagen hat verschieden große Wohnungen und ist zusätzlich unterkellert. EG = 46 m² leer unbewohnbar - Rohbauzustand... mehr » Stromzähler länger als 6 Monate abgebaut Gasleitungen neu verlegt 1. OG = 78 m² komplette Etage - steht leer, teils bewohnbar Stromzähler Gasleitungen neu verlegt Heizung neu 2. OG Straßenseite = 30 m² - steht leer, teilmöbliert Stromzähler Gasleitungen neu verlegt Heizung neu 2. OG Hofseite = 45 m² - ist vermietet, teilmöbliert Stromzähler Gasleitungen neu verlegt Heizung neu 3. OG Straßenseite = 30 m² - ist vermietet seit 2009 - nicht gereinigt daher Besichtigung unmöglich Stromzähler Gasleitungen neu verlegt Heizung neu 3. OG Hofseite = 45 m² - ist vermietet, möbliert Stromzähler Gasleitungen neu verlegt Heizung neu DG Hofseite = 48 m² - ist vermietet seit 2016 Gasleitungen neu verlegt DG Straßenseite Eine zusätliche Ausbaureserve bringt weitere 31 m². Trotz diverser Teilmodernisierungen in den letzten Jahren, wie z.B. die neue Etagenheizungen für fast jede Wohnung, müssen einige Bäder nebst weiterer Sanierungen vorgenommen werden. Das Dachgeschoss ist außerdem teils ausbaufähig. Zusätzlich besitzt dieses Objekt eine Durchfahrt zum Innenhof, wo 5 Garagen ihren Platz haben. Teilweise ist die Garage und der weitere Anbau unterkellert. Diese sind alle seit 2004 und 2008 vermietet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen ständig in Duisburg, Essen und Krefeld Mehrfamilienhäuser zum Kauf. Wir würden uns sehr freuen wenn wir unsere Bestandsimmobilien erweitern können und unser Firmenmotto ist ,, Leben und Leben lassen‘‘. Az-Immobilien Ihr Immobilienunternehmen von A-Z Bitte te... mehr »lefonisch melden und über das Objekt sprechen welches Sie gern veräußern möchten. 0176 81455544

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 1900 teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 15.0 Wohnfläche 372,00 m² Grundstücksfläche ca. 337,00 m² Baujahr 1915 Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 309,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,79 m² Grundstücksfläche ca. 219,00 m² Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 422,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² mehr »