Familienfreundliches Einfamilienhaus in den RIED HØFEN!

Objektbeschreibung: Das Gebäude liegt inmitten der Walddörfer, im beliebten Stadtteil Bergstedt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Gewerbeeinheit mit einem gehobenen Hotel und Restaurant genutzt, welches beispielsweise regelmäßig Piloten beherbergt hat. Durch die gute Aufteilung ergeben sich vielfä... mehr »ltige Nutzungsmöglichkeiten und das Gebäude könnte auch erweitert werden. Die Frage ist lediglich, welche Idee Sie umsetzen möchten? Das eingeschossige und teilunterkellerte Gebäude verfügt über ein als Wohnfläche ausgebautes Dachgeschoss sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt. Im Erdgeschoss befindet sich auch aktuell ein langfristig verpachtetes Restaurant mit griechischen Speisen, welches einen guten Ruf genießt. Der ehemalige Bereich des Hotels wurde im Jahr 2006 mit einer Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt und wird seitdem auch entsprechend genutzt. Eine Rückumwandlung hin zu einer Nutzung als Hotel wäre denkbar. Neben und hinter dem Gebäude befindet sich eine große Freifläche mit Zufahrt und ca. 25 PKW-Stellplätzen. Fazit: Eine seltene Perle in TOP-Lage, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet, beispielsweise könnten Sie nach erfolgtem Umbau im Dachgeschoss in eine große Wohnung mit 5,5 Zimmern selbst einziehen und zugleich eine 2-Zimmer-Wohnung vermieten und das Restaurant weiterhin verpachten. Auch eine Aufstockung und Neuaufteilung mit vier getrennten Wohnungen wäre perspektivisch prüfbar. Ausstattung: + solide, massiv

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 2012, bietet Ihnen alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Auf einem ca. 440m² (Gesamtgrundstück ca. 879m²) großen Grundstück und insgesamt 5 Zimmern mit rund 125 m² Wohnfläche, ist ein stilvolles Wohnen in gehobener Atmosph... mehr »äre garantiert. Eine Gartenterrasse bietet Ihnen wundervolle Möglichkeiten der Entspannung und Erholung. Da dieser Teil des Hauses über einen eigenen Eingang, mit Terrassensituation verfügt, sind der Nutzbarkeit kaum Grenzen gesetzt. In diesem Objekt können Sie Ihrer Kreativität zur Einrichtung freien Lauf lassen. Zahlreiche Fenster bieten Lichtdurchflutete Räume. Ausstattung: - 1 Bad mit Badewanne und WC - 1 Bad mit Dusche und WC - 1 Gäste-WC - Einbauküche (gepflegt) - Spitzboden ausgebaut - Terrasse/Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nördlichen Teil von Hamburg-Osdorf. In der Nachbarschaft bestehen hauptsächlich Doppel- und Einfamilienhäuser, das perfekte Umfeld für Familien. Fußläufig entfernt laden der Bornpark und der Lise-Meitner-Park zum Spielen und Spazierengehen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung, vor allem rund um die Straße Rugenbarg vorhanden. Für ausgedehnte Shoppingtouren besuchen Sie gerne das Elb

Objektbeschreibung: Dieses 1959 massiv erbaute und voll unterkellerte Mittelreihenhaus bietet Ihnen 3,5 Zimmer in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup. Die 85 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem gerade hoch die Treppe in das obere Stoc... mehr »kwerk führt. Zur linken Hand geht es in die Küche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und voll funktionsfähig ist. Am Ende des Flures befindet sich das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus schließt sich eine teils überdachte 15 m² große Terrasse sowie der pflegeleichte Garten, der eine Fläche von 106 m² hat, an. Dieser punktet mit einem modernen und sehr großzügigen Gartenhaus, welches Platz für Gartengeräte und Möbel bietet. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten sie 2,5 gut geschnittene, mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer. Das Vollbad, welches mit einem Fenster versehen ist, verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Der Keller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,20 Meter. Er ist trocken und bietet mit seinen knapp 40 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Vorräte und sonstige Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird mit einer 2009 erneuerten Gas-Zentral Brennwerttherme beheizt. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese seltene Gelegenheit in einem Besichtigungstermin einmal von innen zu präsentieren. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität

Objektbeschreibung: Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer ansc... mehr »hließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Auft

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 440,00 m² Grundstücksfläche ca. 458,00 m² Baujahr 1905 Einbauküche, offene Küche Sporteinrichtungen Einliegerwohnung Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 945,00 m² Baujahr 1971 mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 4.5 Wohnfläche 98,00 m² Grundstücksfläche ca. 535,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.065,00 m² Baujahr projektiert voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1962 mehr »