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Familienglück Bramfeld Grosszügiges Wohnen für die ganze Familie Hamburg

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Familienglück Bramfeld Grosszügiges Wohnen für die ganze Familie

Hamburg [. Hamburg, ]

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569 000 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 4 446 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
140126

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt "Familienglück Bramfeld" liegt auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück im Hirsekamp 1. Hier entstehen vier moderne Stadthäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften sowie sechs Pkw-Stellplätze. Die modernen Stadthäuser bieten mit jeweils 4 bis 6 Zimmern viel Platz zum Leben und sind perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer jungen Hamburger Familie. Da die Häuser den "KfW 55-Standard" erfüllen, profitieren Sie als Käufer außerdem von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie niedrigen Energiekosten bei hohem Wohnkomfort. Hierbei handelt es sich um das Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit der Hausnummer 1c. Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben einen von sechs Pkw-Stellplätzen (12.000,00 EUR) und parken Sie quasi bequem vor der Haustür. Das Projekt ist nach WEG geteilt. Diese Wohneinheit hat einen Miteigentumsanteil von 173/1.000. Ausstattung: Großzügig und modern – die Stadthäuser des Neubauprojekts "Familienglück Bramfeld" bieten zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffzienz. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie bis zu einem bestimmten Zeitpunkt noch zahlreiche Mitbestimmungsmöglichkeiten z.B. bei der Farbgebung, den Fliesen und Bodenbelägen. Alle Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die schön gestalteten Grundrisse über drei bzw. vier Ebenen sind perfekt für Familien und alle, die gern viel Platz zum Leben haben. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Brennwert-Heizsystem mit Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss – für mehr Effizienz und Wohnkomfort. Die modernen Bäder mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Die Objekte verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und energiesparende Fensterprofile mit Wärmeschutzverglasung. Durch die Keller-, Abstellräume und Spitzböden genießen Sie großzügigen Stauraum und dank der sechs Pkw-Stellplätze parken Sie quasi bequem vor der Haustür. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung ca. Frühjahr 2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 144,86 m² Grundstücksfläche: ca. 78 m² Nutzfläche: ca. 16,56 m² Lagebeschreibung: Das "Familienglück Bramfeld" liegt im Nordosten Hamburgs in Bramfeld an der Grenze zu Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Sasel. Dieser Stadtteil wird immer beliebter und bereits heute leben hier ca. 50.000 Menschen, Tendenz steigend. Die Einwohner schätzen an Ihrem Wohnviertel viel Natur, Beschaulichkeit und die Mischung aus Groß- und Kleinstadt. Bramfeld ist für viele Hamburger und besonders für junge Familien eine attraktive Wohngegend – nah genug an der Hamburger City und trotzdem ruhig und entspannt. Außerdem finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht, direkt vor Ort. So locken viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Bramfelder Chaussee, im Shoppingcenter "Marktplatz Galerie", auf dem Wochenmarkt oder im nahegelegenen AEZ Poppenbüttel. Auch das angrenzende Sasel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Vor Ort gibt es darüber hinaus zahlreiche Kitas und Schulen, viele Grün- und Wasserflächen wie den nahegelegenen Bramfelder See, das Gut Karlshöhe und das "Brakula" mit seinen Konzerten und Poetry Slams. Sonstiges: - KfW-Effizienshaus 55 mit 18.000,00 EUR Tilgungszuschuss pro WE (Stand 04/2020 - KfW) - moderne Ausstattung, perfekt zugeschnitten auf drei bis vier Ebenen - 6 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden für alle Wohneinheiten - auf Wunsch mit Finanzierungs- und Vermietungsservice der Sparda Immobilien - zusätzlich externe Baubegleitung durch den TÜV Nord Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 28,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 20.02.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA30-RH-3-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Familienfreundliches 5-Zi.-Endreihenhaus in grüner, ruhiger Lage von Blankenese mit Garage

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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 438 m² großem Südwest-Grundstück in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Blankenese. Die Gemeinschaftsflächen (z.B. Garagen) der Reihenhausanlage mit insgesamt ca. 2.805 m² sind mit einem 44tel bzw. 19tel Miteigentums... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 22559 Hamburg, Wedeler Landstr.

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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, 40/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen als Wohnungseigentum, Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen- und Sanitärräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ROMANTISCHES FISCHERHAUS MIT SONNIGEM GARTEN AM BLANKENESER ELBHANG

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 183,00 m² nicht unterkellert Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Zweifamilienhaus in 22395 Hamburg, Lindenweg

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  • Wohnfläche: 234 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 2 030 €

Kategorie Haus Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.302,00 m² Baujahr 1938 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Kft.Doppelhaushälfte für die junge Familie in Lemsahl/Mellingstedt

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort frei lieferbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Neubauvorhaben

Neu

778 400 €

145 m2

5 369 €/m2

Neubauvorhaben
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 778 400 €
  • Preis/m²: 5 369 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Reihenendhaus in guter Lage von HH-Lurup

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539 400 €

128 m2

4 215 €/m2

Reihenendhaus in guter Lage von HH-Lurup
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 539 400 €
  • Preis/m²: 4 215 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 329,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse offene Küche Kunststofffenster 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Zeitloser Klassiker - Zinshaus mit hochwertigem Erdgeschoss für Eigennutzung.

Neu

  • Wohnfläche: 371 m2
  • Kaufpreis: 2 480 000 €
  • Preis/m²: 6 685 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 13.0 Wohnfläche 370,97 m² Grundstücksfläche ca. 1.042,00 m² Baujahr 1904 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Neuwertiger Bungalow in Hamburg

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695 000 €

145 m2

4 794 €/m2

Neuwertiger Bungalow in Hamburg
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 4 794 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Neuwertiger Bungalow in Hamburg

Neu

695 000 €

145 m2

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Neuwertiger Bungalow in Hamburg
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Holitzberg in Hamburg

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  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 3 702 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Grundstücksfläche ca. 154,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Wellingsbüttel: Neubau Doppelhaus-Anlage in zentraler und ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 758 650 €
  • Preis/m²: 5 127 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 356,00 m² Baujahr 2021 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16