ROMANTISCHES FISCHERHAUS MIT SONNIGEM GARTEN AM BLANKENESER ELBHANG

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Altbau-Zinshaus wurde ca. 1886 in massiver Bauweise auf einem ca. 94 m² großen Grundstück in bester und verkehrsberuhigter Lage von Hamburg-Ottensen errichtet. Das viergeschossige Gebäude verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr »195 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden mit ca. 24 m² sowie einem Vollkeller. Optional kann die Maisonette-Wohnung im 2. OG in den ursprünglichen Zustand, in zwei separate Wohneinheiten, versetzt werden. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 45 m², ca. 50 m² und ca. 100 m². Der Spitzboden, welcher zur Maisonette-Wohnung gehört, misst ca. 24 m². Der als Nutzfläche deklarierte Raum ist gedämmt und beheizt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Insgesamt weist das Objekt einen teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand im Hinblick auf Fenster und Elektrik auf. Lt. Auskunft der Behörde besteht bei diesem Gebäude kein Denkmalschutz. Das Erscheinungsbild entspricht einem Altbau, welcher mit seiner Bauweise und seinen Elementen den Charme der Jahrhundertwende versprüht und ideal für den Liebhaber dieser Zeit ist. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 10.680,00 und setzen sich aus den beiden kleineren Wohnungen zusammen, da die dritte Einheit frei geliefert wird. Voraussichtlich wird eine zweite Wohneinheit zeitnah frei und könnte bei Bedarf selbst genutzt werden. Dies bedarf allerdings noch einer Bestätigung durch den jetzigen Mieter

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Herbst 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.353,00 m² mehr »

Zum Verkauf steht eine vordere Doppelhaus Hälfte. Gebaut wird diese von der Firma Heinz von Heiden und soll April 2021 schlüsselfertig sein. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30 Zone in Lurup. Es ist zentral gelegen, Schulen und Kindergärten sind fußgängig erreichbar. Das Haus wird von privat... mehr »verkauft, also bitte keine Makleranfragen. Falls sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen können sie uns gerne telefonisch kontaktieren.

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1967 in zentraler Lage von Wandsbek. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung vo... mehr »n einer langjährigen Mieterin bewohnt und wird vermietet verkauft. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die zusammen mit der weiteren Haustechnik im großräumigen Gemeinschaftskeller des Hauses ihren Platz findet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bereithält. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im Keller zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilen sich insgesamt vier unterschiedlich große Räume plus Küche und Badezimmer sowie einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Ausstattung: Mit Betreten der Wohnung gelangt der Bewohner in den schmalen Flurbereich, von welchem alle weiteren Zimmer abgehen. In allen Wohnräumen ist derzeit Teppichboden verlegt. Linker Hand befindet sich eine freundlich gestaltete Küche, welche mit einer hellen, zweckmäßigen Einbauküche inklusive weißen Einbauschränken, sowie allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Schränke bieten ausreichend Stauraum für Vorräte. Im vorderen Teil der Küche ließe sich zusätzlich eine gemütliche Sitzecke platzieren, dieser Bereich wird aktuell ebenfalls fü

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort! Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 208,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 872,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.340,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,36 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 178,97 m² Grundstücksfläche ca. 371,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse offene Küche Abstellraum Kabelanschluss mehr »