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Verkaufe einmalige schöne Villa ohne Makler Objekt in PLZ 29559 Hamburg

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Verkaufe einmalige schöne Villa ohne Makler Objekt in PLZ 29559

Hamburg [. Hamburg, ]

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550 000 € Kaufpreis 570 m2 Wohnfläche 965 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
570 m2
ID:
399486

Objektbeschreibung

Die Ortschaft Wrestedt mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Gemeinde Aue ist im Landkreis Uelzen eingegliedert. Verkehrsgünstig zwischen Hamburg, Bremen und Hannover gelegen, besticht diese Immobilie in der Kreis Hansestadt Uelzen mit einer ganz hervorragenden Mischung aus Natur- und Stadtnähe. Wrestedt liegt knapp 7 km vom Stadtzentrum entfernt und ist umgeben von einer idyllischen Feld und Wiesenlandschaft. Die nächste Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt und den dort ansässigen Bahnhof befindet sich rund 30 m von der Haustür der Immobilie entfernt. Dem eigenen Bahnhof ist am hiesigen Regionalverkehrsnetz angeschlossen und bietet gute Verbindungen in allen Richtungen, die Entfernung beträgt ca. 500 m von der Haustür. Die B4, die B71 und die B191 tangieren Uelzen und binden ebenfalls sehr gut an das Straßenverkehrsnetz an. So können die großen Metropolen Hamburg und Hannover in unter 1 Stunden angefahren werden. In Wrestedt finden Sie neben einem neu gebauten Kindergarten/Kita, einer Grundschule, einer Apotheke, einer Fleischerei, einem Arzt, einer Bank, einem Frisör, einem Kiosk und zwei Bäcker die Supermärkte Edeka und Netto. Ein sehr leckeres Griechisches Restaurant und ein Schnellimbiss runden ein schönes Dorfleben ab. Den Genuss frischer Eier, Kartoffeln etc kommen sie durch die Hofläden im Dorf. Eine 24 Stunden Tankstelle befindet sich in Dorfmitte. Das Rathaus der Gemeinde befindet sich in Wrestedt. Die wunderschöne Immobillie befindet sich in Ortsmitte mit bester Anbindung. Die beiden Supermärkte so wie der Bäcker befinden sich 50 m vom Haus entfernt. Der Arzt sowie die Bank und die Apotheke sind rund 500 m vom Haus entfernt. Fast nebenan befindet sich die Grundschule und der Kindergarten. Wrestedt sticht durch das Sportliches Progamm im Kreis für Kinder heraus. Es gibt ein Fußballverein, Tichtennisverein, Handballverein und die so hochgelobte Leichtathletik. Eine Musik und Tanzgruppe sowie ein Jugendzentrum runden das Paket positiv ab. Trotz allem was Wrestedt zu bieten hat, ist es ein sehr ruhiges und angenehmes Dorf. Diese einmalige Villa liegt auf einem 5.655 qm großen Eigentumsgrundstück. Die Villa wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über eine sehr großzügig angelegte Raumaufteilung im Erd, Obergeschoss- und Keller. Allein der Schnitt des Hauses ist sehr interessant, da dieser eher untypisch aber viel Platz zur Gestaltung lässt. Insgesamt stehen ca.570 qm Wohnfläche zur Verfügung, die bis ins Detail durchdacht sind. WICHTIG : Diese müsste man aber teilweise noch auf den Stand der heutigen Zeit anpassen. Die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und zu leben ist somit gegeben. Die vielen großen Fenster sorgen für einen angenehmen und großzügigen Lichteinfall, auch in den dunklen Jahreszeiten. Hinzu kommt, dass das gesamte Wohnzimmer, Esszimmer, Bar und zwei Wintergärten des Hauses großflächig aus Glas beseht und somit einen herrlichen Blick in den Garten erlaubt. Für einen gemütlichen Abend sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer. Die Räume des Kellers mit einer Nutzfläche von ca. 200 qm bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Außerdem befindet sich hier die Gasheizung aus dem Jahre 2010. Ausstattung: Sauna, 2x Wintergärten, Bar, Bibliothek, 2x Garagen, 4x Bäder, Dusche, Brunnen, Teich, Der Garten ist Park ähnlich angelegt und ein Traum für Liebhaber. Den Möglichkeiten und Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Keine Makleranfragen! Zu der Villa gehört ein 210 qm großes Schwimmbad, mit einer Sauna und Massage Bereich sowie zwei Toiletten und einer Dusche. Die Maße des Schwimmbadsbecken ca. 16x11 Meter. Eine riesen Glasschiebetür befindet sich direkt am Becken zum Garten hinaus. Unten im Keller befindet sich die Heizungsanlage und Abluftanlage fürs Schwimmbad. Das Schwimmbad befindet sich in einem katastrophalen zustand! Bei Fragen, können sie sich gern melden. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-12