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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - im Neubaugebiet Alpen Nordrhein-Westfalen

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - im Neubaugebiet Alpen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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242 754 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 1 897 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
186360

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: NEUBAU-MM-FP5143 Hatten Sie das Glück im Neubaugebiet Alpen ein Grundstück zu bekommen, wenn ja, haben wir hier Ihr wunderschönes Haus! FAVORIT Noblesse 128 Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch interessanten Rücksprüngen und Erkern auszustatten, interpretiert Noblesse 128 auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus interessante Linienführung spielt mit der Geometrie und schafft Raum z.B. für eine Winkelküche, die allen innenarchitektonischen Entwürfen schmeichelt. Sie verfügt außerdem über einen direkten Zugang in den Wohn-/Essbereich. Der Große Hauswirtschaftsraum erleichert den Verzicht auf einen Keller. Drei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Toben und Spielen. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 Dachform - 45 Grad Satteldach - 0,75m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 68,30 qm - Dachgeschoß: 60,18 qm Gesamtwohnfläche: 128,48 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme Planen Sie mit uns IHR TRAUMHAUS! und überzeugen Sie sich von Guter und Sicherer Qualität und kompetender Beratung! www.baufi-invest.de www.favorit-haus.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Die Gemeinde Alpen liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Verkehrsinfrastruktur Schienenverkehr Der Bahnhof Alpen liegt ungefähr 500 m östlich des Ortszentrums an der Niederrheinstrecke (KBS 498[28]), auf der im Schienenpersonennahverkehr die Regionalbahn „Der Niederrheiner“ (RB 31) Xanten–Moers–Duisburg verkehrt. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn (NWB), welche Dieseltriebwagen vom Typ LINT 41 in Einzel- und Doppeltraktion einsetzt. Darüber hinaus besitzt Alpen noch den stillgelegten Bahnhof Menzelen West, der einst Knotenpunkt der Niederrheinstrecke und inzwischen stillgelegten Bahnstrecke Haltern–Venlo war. Er wird seit 1978 nicht mehr bedient. Öffentlicher Personennahverkehr Alpen ist durch mehrere Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Diese sind alle über die Haltestelle Alpen Bf oder Abzweig Bf mit der Regionalbahnlinie verknüpft. Ein Schnellbus (SB7) verbindet Alpen mit der Kreisstadt Wesel und Geldern. Weitere Buslinien verkehren in die umliegenden Gemeinden. Des Weiteren gibt es einen Bürgerbus in Alpen. Betrieben werden die Buslinien von den Niederrheinischen Verkehrsbetrieben (NIAG) und durch den Regionalverkehr Niederrhein (RVN). Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr und tarifraumüberschreitend der NRW-Tarif. Ausgenommen ist der Tarif des Bürgerbus Alpen. Das Ticket ist nur für die Fahrt von Alpen nach Veen über die Bönninghardt oder zurück gültig. Straßen Alpen ist an die Bundesautobahn 57 (E 31) sowie an die Bundesstraße 58 und die Bundesstraße 57 angebunden. Gleichzeitig wird das Gemeindegebiet durch die Landstraße 460 (nördlich) sowie die Landstraße 491 (im südwestlichen Bereich) durchschnitten. Es gibt außerdem noch andere Straßen. Sonstiges: Exposé: NEUBAU-MM-FP5143 Beratung: Für Beratungstermine stehe Ihnen Herr Matthias Müller gerne zur Verfügung. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss. Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“ PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung. Datenschutzhinweis: https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html Anbieter-Objekt-ID: MM-FP5143 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KfW - 55 Modernes Einfamilienhaus für Ihre Familie in Augustdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für die kleine Familie !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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192 490 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Modern, Freistehend und idyllisch

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 889 000 €
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Willkommen Zuhause Dieses freistehende repräsentative Immobilie befindet sich auf einem 500 m² Grundstück mit 330 m² Wohnfläche, in sehr guter Wohnlage. Abseits vom Straßenverkehr genießen Sie hier eine idyllische Ruhe, Eine kleine familienfreundliche Siedlung mitten Im Grünen. Die Immobilie mit Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Rath-Anhoven

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Die Immobilie sticht hervor durch eine ausgezeichnete und familienfreundliche Wohnlage, denn das Haus liegt in einer Sackgasse. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Garage, sowie einen zusätzlichen überdachten Carport-Stellplatz. Der Garten ist größtenteils begrünt, verfügt aber ebenso... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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PHI AACHEN - Modernisiertes Einfamilienhaus im Herzen von Alsdorf!

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31