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Freimann! Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung zur Eigennutzung Kirchheim bei München

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img. Freimann! Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung zur Eigennutzung Kirchheim bei München

Freimann! Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung zur Eigennutzung

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

733 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 6 851 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
107 m2
ID:
314003

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern liegt im beliebten Stadtteil München-Freimann und wurde ca. im Jahre 1999 erbaut. Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in einer Anwohnerstraße, die Eigentümergemeinschaft besteht hierbei aus zwei Eigentümern. Durch die ideale Raumaufteilung sowie die sonnige Süd-Ausrichtung bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für Paare oder der jungen Familie! Im Ober- und Dachgeschoss gelegen, bietet sich auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz zur Gestaltung des neuen Zuhauses. Besonders der durchdachte Grundriss sowie die sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne lassen diese Wohnung für sich sprechen! Über den geräumigen Eingangsbereich, den Sie durch einen separaten Eingang dieser Einliegerwohnung betreten, erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie die Küche mit allen Einbauten. Ein erstes Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer inklusive Essbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon. Die Ausstattung der einzelnen Bereiche darf als hochwertig bezeichnet werden. Angefangen vom Gäste-WC und dem Flur, die mit Marmor ausgelegt wurden, über einen Kaminofen im Wohnzimmer, bis hin zum architektonisch besonders auffallenden Dachgeschoss. Die gepflegte Einbauküche wurde auf Maß gefertigt. Sie umfasst hochwertige Geräte und ist im Preis bereits enthalten. Von hier gelangen Sie auf den schönen Ostbalkon. Die beiden Schlafbereiche im Dachgeschoss sind räumlich großzügig angelegt. Dank der Dachflächenfenster ist der Schlafbereich sehr hell und wirkt der angenehmen Wohnatmosphäre positiv bei. Im Anschluss an den Schlafbereich findet sich das Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, Duschkabine, WC, Bidet, Waschtisch und Spotlights ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand. Die Gaszentralheizung wurde beispielsweise erst vor kurzem erneuert. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 30.11.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Freimann, im Norden der Landeshauptstadt München gelegen, bietet eine ideale Infrastruktur verbunden mit einem äußerst attraktiven und naturverbundenen Freizeitangebot durch die direkte Nähe zu den Isarauen. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Haltestelle "Kieferngarten" (Linie U6) Richtung "Garching-Hochbrück" bzw. "Schwabing" und in das Zentrum Münchens befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Pkw erreichen Sie über die "Ingolstädter Straße" bzw. in der Verlängerung über die "Leopoldstraße" schnell und bequem den begehrten Stadtteil Schwabing sowie den Odeonsplatz und somit das Zentrum Münchens. Über den "Föhringer Ring" bzw. die Autobahnauffahrt "Freimann" der A9 gelangen Sie auf den "Mittleren Ring" und haben somit einen schnellen Anschluss Richtung Flughafen sowie eine hervorragende Anbindung an sämtliche Richtungen der Münchner Autobahnen über das Autobahnkreuz "München-Nord". Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung sowie im "Euro-Industriepark" vorhanden. Kindergärten, Schulen (Grund- und Hauptschule) befinden sich in direkter Nähe, Für die Freizeitgestaltung bieten die Isarauen mit Rad- und Wanderwegen Richtung Freising und München über den "Englischen Garten" entlang der Isar beste Möglichkeiten. Anbieter-Objekt-ID: 72348 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 153 m2
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  • Preis/m²: 8 301 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-14