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Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 157 m² Wfl. in schöner Wohnlage auf Erbpachtbasis! Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 157 m² Wfl. in schöner Wohnlage auf Erbpachtbasis! Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 157 m² Wfl. in schöner Wohnlage auf Erbpachtbasis!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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599 900 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 3 822 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
361077

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unsere freistehenden Häsuer "FAMILIA" bieten mit insgesamt sechs Zimmern ausreichende Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 4 Kellerräume, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Die überwiegend bodentiefen Fenster im Erdgeschoss lassen Innen und Außen verschmelzen und sorgen für eine wunderschöne Ausleuchtung. Die drei Kinderzimmer befinden sich auf derselben Ebene wie das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Die zwei Badezimmer auf dieser Etage sorgen für einen stressfreien morgendlichen Ablauf. Das Hauptbad erhält durch die Dachgaube mit Fenster eine ganz besonders schöne und helle Atmosphäre. Hinweis: Alle Kaufpreise ohne Erbbauzins! Der Grundstücksanteil wird nicht mit gekauft Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 426,83 Euro anfänglicher Erbbauzins monatlich (Erbbaurecht bis zum Jahr 2119). Ausstattung: - massiv gebaut - voll verklinkert - voll unterkellert - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kelleraussendämmung - Kellerräume beheizt (Heizkörper) - Fußbodenheizung in allen Wohnebenen - zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung - 2 Bäder - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren - elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur - Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus) - geklinkerte Terrassentrennwand - schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten - Blower Door Test Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 4. Quartal 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 520 m² Nutzfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Wer Hitdorf kennt, weiß um die Vorzüge dieses beliebten Leverkusener Stadtteils. Nicht nur die Rheinnähe sondern auch die dörfliche Idylle bei gleichzeitig zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf machen Hitdorf zum begehrten Wohnort. Unser Neubaugebiet "Grünstrasse" befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand, nur ein paar Felder von den Hitdorfer Seen entfernt. Im Sommer bietet die Nähe zu Rhein und Badesee zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die nahe Leverkusener City lockt ganzjährig mit attraktiven Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die A59, A1 und A542 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Wer lieber eine malerische Überfahrt mit der Autofähre wünscht, kann die Fährverbindung von Hitdorf nach Langel nutzen. Sonstiges: Vereinbaren Sie Ihre individuellen Beratungstermin! Es handelt sich um ein Bauprojekt der PAESCHKE Bauträger GmbH. Anbieter-Objekt-ID: 7006-02 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus - Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Xanten Einfamiliehaus in Citynähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Modern gestaltet!

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265 000 €

133 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Individuell gestaltbares Zweifamilienhaus in Ihmert

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 184 m2
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Freistehend und trotzdem mittendrin. 2010 wurde das Dach mit neuen hochwertigen Dachpfannen bedeckt und gedämmt. Außenfensterbänke auf Kupfer und Innenfensterbänke aus Granit. Fassade ist 2010 neu gestrichen worden. Hauptwohnung über zwei Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohnensemble mit vielen Facetten und Blick ins Bergische Land.

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 1 195 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnen mit schönem Ausblick über das Ruhrtal - TOP Wohnlage

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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HINWEIS: Aufgrund der großen Nachfrage können nicht alle Anfragen sofort beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis. Danke. Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage in Herdecke. Stadtgrenze zu Dortmund-Kirchhörde. Nur wenige Minuten von Dortmunder City (10 km), Herdecker City (2 km) und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29