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7,5 % Rendite! Erdgeschoss-Ladenfläche in Lennestadt-Meggen! Nordrhein-Westfalen

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7,5 % Rendite! Erdgeschoss-Ladenfläche in Lennestadt-Meggen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 736 m2 Wohnfläche 407 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
736 m2
ID:
49422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich an der Meggener Straße ein großes Ladenlokal mit ca. 390 qm Verkaufsfläche und links daneben ein kleines Ladenlokal mit ca. 45 qm Verkaufsfläche. Das große Ladenlokal ist an Matratzen-Concord vermietet. Das kleine Ladenlokal wird ab 01.08.2020 neu vermietet! Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit weiteren ca. 105 qm, die zur Zeit als Schulungsräume eingerichetet sind. Hier können Sie nach Ihrem Bedarf entsprechende Sozialräume einrichten. Ca. 97 qm stehen als Lagerfläche zur Verfügung. Auf der Rückseite befindet sich ein Lieferanten-Eingang mit Lastenaufzug. Zwei Toiletten und eine Tee-Küche sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die gesamte Ladenfläche im Erdgeschoss, sowohl im großen (390 qm) als auch im kleinen Ladenlokal (45 qm), wurde 2011 komplett renoviert und modernisiert. Die komplette Elektrik, Böden und Wände wurden gemacht! Aussattungsmerkmale: - elektrische Fußbodenheizung im KG und EG - komplett neue Schaufenster-Front ca. 2011 mit Decken-Luft-Heizung über Tür - Flachdach-Bereich wird aktuell durch Haus-Gemeinschaft erneuert - Lüftungsanlage im großen Ladenlokal Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 736 m² Vermietbare Fläche: ca. 637 m² Nutzfläche: ca. 202 m² Verkaufsfläche: ca. 534 m² Lagebeschreibung: Diese beiden Ladenlokale liegen zentral an der Meggener Straße in Lennestadt-Meggen, zwischen Altenhundem und Grevenbrück. Der Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Wie auch einen Zug-Bahnhof. Sollte noch was fehlen, so finden Sie das im benachbarten Altenhundem oder in Grevenbrück. Sonstiges: Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken! Rendite-Berechnung: Mit den anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Amtsgericht, Notar und Makler von ca. 36.000 € und dem Kaufpreis von 299.000 € können Sie mit der Soll-Miete in Höhe von 25.200 € jährlich eine Rendite in Höhe von ca. 7,5 % Rendite erzielen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Profitieren Sie von den derzeit günstigen Finanzierungszinsen und picken Sie sich das beste Angebot heraus! Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsgefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Anbieter-Objekt-ID: 239 (1/239) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliche, projektierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Gladbeck Brauck

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ehem. Bauernhof Vierseithof Wohnen & Arbeiten Tierhaltung möglich

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 266 666 €
  • Preis/m²: 1 112 €

reserviert für 260tsd.€ an carina un jo (drunter nimmer) hallo, leider im moment aufnahmestopp für weitere besichtigungen... biete hier für meine lebensgefährtin o.g. schulden-, un lastenfreies haus in zentraler ortslage mit uneinsehbarem innenhof un 1000qm streuobstwiese an kenner, liebhaber mit ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 49549 Ladbergen, Telgter Damm

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  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Garage vorhanden, die Nutz- und Wohnfläche beträgt bzgl. der Erdgeschosswohnung ca. 113,87 m² und bzgl. der Dachgeschosswohnung ca. 98,62 m². Der Ausstattungsstandard ist insgesamt als mittel zu bewert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Familienhaus in Iserlohn-Letmathe

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 795 €

Objektbeschreibung: Nahe des ehemaligen Marienhospitals befindet sich dieses um 1920 erbaute 4-Familienhaus im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 90 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist z.Z. vermietet. Die Wohnungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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CHARMANTES HAUS SUCHT NEUE FAMILIE FÜR GEMEINSAME ZUKUNFT IN HEILIGENHAUS!

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 479 900 €
  • Preis/m²: 2 823 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektvorstellung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Kilian am 18.10.2020 von 14:30 - 16:30 Uhr ein bitte nach Terminvereinbarung. Adresse: Lindenstraße 7, in 42579 Heiligenhaus Ihre Beraterin Frau Kilian freut sich au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gepflegtes 2-Familienhaus mit Lackiererei-Gewerbe auf großem Grundstück in Viersen

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 2 822 €

Ausstattung: Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1997 erbaut und verfügt über eine Gewerbeeinheit mit ca. 500 Quadratmetern Nutzfläche. Diese wurde im Jahr 2000 erbaut und bisher als Lackiererei genutzt. Die dazugehörige Ausrüstung inkl. Kabinen und Bühnen ist vorhanden. Der gepflegte Bau zeigt si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohn- und Geschäftshaus mit anliegendem Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 796 €

Ausstattung: Bei diesen Immobilien handelt es sich um ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus die 1930 gebaut wurden. Zusammen kommen sie auf eine Fläche von 250 Quadratmeter mit einem verkellerten unteren Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Ladengeschäft. Zur Immobilie gehören weit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Familienheim mit Gestaltungspotenzial: RMH mit grünem Garten inkl. Grillplatz im grünen Detmold

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 2 298 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1871605?accessKey=5e19 +++ Im grünen Zentrum von Detmold steht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf, das mit zahlreichen Vorzügen wie Garten, Terrasse, Balkon, Tageslichtbad und Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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*Stadthaus in Beckum: SCHICK UND GRADLINIG

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
  • Preis/m²: 1 366 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wir suchen das passende Haus. Hille; Frotheim; Umgebung...

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Hallo, meine Familie und ich suchen das passende Haus für uns. Finanzierung steht! Falls Sie Ihr Haus verkaufen möchten melden Sie sich gerne. Gerne Renovierungsbedürftig oder mehr. Ort: zwischen Minden und Frotheim Viele Grüße Bianca mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Geräumige Doppelhaushälfte im Zentrum von Bergheim-Niederaußem!

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 264 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in beliebter, zentraler Wohnlage in Bergheim- Niederaußem. Im EG befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie ein Gäste-WC. Das Esszimmer verfügt über einen Zugang zum Garten/ zur Terras... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31