EFH in Mesum von privat zu verkaufen ***Keine Makler kosten***

Objektbeschreibung: In angenehmer Lage von Simmerath-Kesternich erwartet Sie dieser Neubau-Bungalow mit gut durchdachter Grundrissgestaltung. Der Bungalow bietet dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten, sowohl Familien können sich hier platztechnisch entfalten, als auch Personen im "besten Alter", die h... mehr »ier zur Ruhe kommen und die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene auskosten möchten. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafräume, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad bilden eine geschlossene Einheit und sorgen so für ein Extra an Privatsphäre. Über einen kleinen separaten Flur gelangt man zu den beiden anderen gleichgroßen Schlafräumen, die als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie zu einem Duschbad. Über die Küche und den Wohn-/Essbereich erreichen Sie den überdachten Freisitz und können zukünftig in Ihrem eigenen gestalteten Garten die Seele baumeln lassen. Das Grundstück bietet außerdem die Option, eine Garage errichten zu lassen. Das Objekt wurde im sog. KfW55 Standard errichtet und ermöglicht dadurch zukünftig sehr niedrige Energiekosten. Die komplette Sanitärausstattung wird noch installiert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge sowie die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten und können somit ganz nach Ihren Wünschen und Ideen umgesetzt werden. Die Schlussabnah

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um vier Gebäude, welche sich auf einem ca. 2.646 m² großen Grundstück befinden, zum dem 5 Einzelgaragen und 10 Stellplätze gehören. Das erste Gebäude ist eine Gründerzeitvilla, die in massiver Bauweise ca. im Jahr 1905 erst... mehr »ellt wurde. Sie steht unter Teildenkmalschutz, der sich auf die Fassade zur Straße und auf die rechte Hausseite bezieht. Hier befinden sich drei großzügige Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Dieses Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 1998 saniert, 2007 wurde das Dach erneuert. Im direkten Anbau der Villa befinden sich zwei weitere vermietete Wohnungen, diese wurden ca. 2004 saniert. Das anschließende Bürogebäude umfasst eine Bürofläche von ca. 150 m², welche sich über zwei Etagen erstrecken. Das vierte Gebäude ist ein Drei-Familienhaus, dass in Niedrigenergiebauweise, ca. im Jahr 1994 wieder aufgebaut wurde. Zwei der drei Wohneinheiten werden derzeit vom Eigentümer genutzt und sind in den angegebenen Mieteinnahmen nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 205 m². Haus-Nr. a: Energiebedarfsausweis vom 23.08.2018, gültig bis 22.08.2028, Endenergiebedarf 119,1 kWh/(m² a) entspricht der Energieeffizienzklasse D. Haus-Nr. b: Energiebedarfsausweis vom 23.08.2018, gültig bis 22.08.2028, Endenergieverbrauch 81,2 kWh/(m² a) entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie die unter Denkmalschutz steht, benötigt keinen Energieausweis. Der gesamte Komple

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie auf ca. 200m² Wohnfläche und ca.100m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit ca.1.359m² eine Wohnimmobilie mit viel Potenzial für z.B. - eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 7 Zimmer, zzgl K... mehr »üche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Badezimmer. - ein Mehrgenerationenhaus: durch 2 autarke Wohnungen, bietet sich Ihnen eine optimale Lage. - lassen Sie sich ihren Wohnraum durch Vermietung einer der abgeschlossenen Wohnungen finanzieren. - oder nutzen Sie die Immobilie komplett als Kapitalanlage. Das Haus kann mit wenigen Modernisierungen, sofort genutzt werden. Ausstattung: Betreten Sie durch das Treppenhaus die 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 104m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung sind bei Einzelnutzung 2 Kellerräume vorgesehen, sowie eine große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, hat ca. 96m² Wohnfläche. Bei der Nutzung von 2 getrennten Wohnungen, sind für diese Wohnung 2 Kellerräume vorgesehen und eine Einzelgarage. Neben dem Heizungskeller, gibt es 3 weitere Kellerräume zur Gemeinschaftsnutzung. Ein schöner Garten in ruhiger Atmospäre vervollständigt, diese tolle Immobilie. Auf dem großen Gartengrundstück befindet sich ein L-förmiges beheizbares Nebengebäude mit großer Fensterfront und direkter Verbindung zum Haus. Weitere ausführliche Informationen und Bilder finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis ist vorhanden und kan

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 auf einem rund 317 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und vier sehr hellen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit einem Kind oder für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen. Im Erdgesc... mehr »hoss stehen Ihnen, neben einer geräumigen Diele, die ausreichen Platz für eine Garderobe bietet, ein großzügiges Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein offenes Esszimmer, ein Bibliothek-Zimmer sowie eine Küche mit Kücheneinrichtung in U-Form zur Verfügung. Hochwertige Marmorböden sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild, während die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verspricht. Durch den prächtigen Kamin wird die ohnehin schon gemütliche Wohnatmosphäre noch weiter gesteigert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Vom Wohnbereich haben Sie außerdem Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen wunderbar grillen und entspannen können. Der angrenzende Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erdgeschossebene wird durch ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich abgerundet. Das Obergeschoss überrascht mit einem gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit Rundbadewanne, Dusche, Bidet, zwei Handwaschbecken und einem WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber bei Bedarf reichlich Ausbaureserve. Im Kellergeschoss, welche

Junges solventes Paar sucht in Raum Arnsberg & Ense ein freistehendes Einfamilienhaus bis 240000€. Gerne alles anbieten!! mehr »

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 ist mit seinen etwa 173 Quadratmetern Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Garagen die ideale Immobilie für die ganze Familie oder Paare. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und eine hochwertige, offene Küche im Erdgeschoss... mehr », viel Raum auf den weiteren Etagen und einen fast vier Meter hohen ausgebauten Speicher. Als „KfW Effizienzhaus 70“ verbraucht das Haus 30 Prozent weniger Energie als ein Neubau, in dem alle Mindeststandards erfüllt wurden. Es ist mit einer Luftwärmepumpe, einer Fußbodenheizung, hochwertigen Granitböden, einem modernen Tageslichtbadezimmer sowie mit Fenstern mit Sicherheitsglas ausgestattet und hat in jedem Raum Internet- und TV-Anschlüsse. Das Haus befindet sich ruhig, aber verkehrsgünstig gelegen im Krefelder Stadtteil Oppum: Sowohl die Krefelder Innenstadt mit dem Hauptbahnhof als auch die Autobahn A57 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Aufteilung Das Haus verfügt über einen zeitgemäßen und durchdachten Grundriss. Sie betreten es und stehen in der Diele, von der rechts das Gäste-WC mit Fenster, die Garderobe und die Treppe in die oberen Stockwerke abgeht. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und der großen Fensterfront zum Garten und dem Hinterhof mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer, ein Abstellraum sowie zwei Schlafräume rechts und links der Diele. Im zweiten Obergeschoss gelangen Sie i

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und einem großem Grundstück in Brünen sucht neuen Eigentümer! Die Wohnfläche im Erd- sowie Obergeschoss beträgt insgesamt rund 121m². Die Immobilie wurde 1966 auf einem 834m² großen Grundstück errichtet. Weitere Bilder und Informationen, Grundris... mehr »se der Immobilie und die genaue Anschrift erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie unserer 360-Grad-Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder einen Besuch des Login-Bereichs auf unserer Homepage. Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 834 m² Kellerfläche:

Objektbeschreibung: Einfach und schnell zu ihrem Traumhaus, denn der Traum kann jetzt Realität werden! Durch mehr als 25 J. Erfahrung kümmern sich Profis um ihre Wünsche. Vom Haus- Traum zur Realisierung, wir begleiten Sie gerne. Vom Architekten; Geologen; Hoch- und Tiefbauer, über den Vermesser und... mehr » Finanzierer, unser Team ist auf alle Eventualitäten eingestellt und vorbereitet. Ob ein Grundstück vorhanden ist, oder wir mit ihnen zusammen auf die Suche gehen, um ihre neue Heimat zu finden. Überzeugen Sie sich selbst, Qualität muss nicht teuer sein. Hunderte gebaute Häuser sprechen für sich. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für die individuelle Immobilien Lösung. Ob planen, bauen, umbauen oder entwickeln – bei uns sind Sie genau richtig. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Sprechen Sie uns JETZT an oder besuchen Sie unsere Internetseite https://www.immo2you.de Ausstattung: Viel Platz und Möglichkeiten bietet Ihnen Ihr Traumhaus. Bringen Sie Ihre Ideen und Wünsche ein, für ein Wohnen auf gehobenem Niveau. Selbstverständlich realisieren unsere Fachplaner und Architekten Ihren Wunschgrundriss. Bei Neu- und Ausbau können Sie Ihre Eigenleistungen einbringen oder wir bauen Ihr Traumhaus schlüssel- und auch bezugsfertig. Natürlich sind die Bäder und WC modern gefliest. - Fertigstellungsgarantie - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie 12 Monate - Massivbauweise (Stein auf Stein) Schlüsselfertig - 3 fach Verglasung mit erhöhtem Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen - Roll

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen die jeweils über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt... mehr » über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf ein Flur, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 85 m², hier stehen folgende Räume zur Verfügung: ein Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einer Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von der Wohnung führt eine Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden. Hier steht eine Grundfläche als Nutzfläche von ca. 16 m² zur Verfügung. Diese Wohnung wird zum 01.12.2020 frei, könnte aber auch früher bezogen werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum. Wärmemengenzähler ermitteln genau den Verbrauch für jede Wohnung. Zum Haus gehören drei Garagen. Zwei Garagen befinden sich im Untergeschoss des Hauses und eine Garage ist freistehend. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Feuchtigkeit. Dieser Bereich ist zur renovi

In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Honsberg befindet sich dieses Haus auf einem Traumgrundstück mit Ausblick auf Felder und Wiesen. Verwirklichen Sie hier mit Ihrer Familie den Wunsch nach Eigentum in ruhiger und stadtnaher Lage. Das Haus ist renovierungsbedürftig und somit ideal für Handwerker... mehr » und Macher, die sich hier ihr individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus gestalten wollen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit Garage und Nebenräumen, die sich als Werkstatt, Abstellraum o. ä. nutzen lassen. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1907 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Wohneinheiten viel Raum zu verwirklichen. Perfekt geeignet um ein Mehrgenerationenhaus darzustellen, um als Kapitalanlage zu fungieren oder für die Eigennutzung. Aufteilung: Wohnung EG (ca. 90m²): z... mehr »wei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche Ausgang zum Garten/Terrasse, Diele, Bad (Badewanne, Dusche) Wohnung OG/DG (ca. 130m²): vier Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne) Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Folgende Modernisierungen wurden u.a. umgesetzt: - Weiße Kunststoff doppelverglaste Fenster teilweise erneuert 2015 - Badezimmer Erdgeschoss und Obergeschoss von 2012 - Alle Böden in den Wohnungen wurden liebevoll mit Laminat ausgestattet EG von 2015 komplett und OG teilweise von 2013/2019 - Kaminofen von 2015 Erzielbare Mieteinnahmen für die Wohnungen: ca. 5,25 EUR/m² kalt ohne Nebenkosten. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz. Das Haus verfügt über eine Teilungserklärung, sodass es zwei Wohnungsgrundbücher gibt. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Energieausweis: Gebäudetyp: Zweifamilienhaus | Baujahr: 1907 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1993/1995 | Anzahl WE: 2 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 14.10

Objektbeschreibung: z.Zt. für einen unserer Kunden RESERVIERT, daher Angebot nur noch "unter Vorbehalt": massiv und solide erstelltes, in 1984 um-/ausgebautes 1-3 FH/Unternehmerhaus, derz. 3-FH mit jeweils eigenen Eingängen und Terrassenbereichen, bzw. OG-Whg. mit Süd-West-Balkon. Voll unterkellert,... mehr » dort eine Terrassenwohnung mit separatem eigenen Eingang, vier Zimmern (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer), großer Süd-Terrasse und Gartenbereich. EG mit drei bis vier Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), separatem Eingang, überdachte Süd-West-Terrasse, separate West-Gartenterrasse und Gartenbereich, OG-Whg. mit vier Zimmer (Elternschlafzi., zwei Ki.-Zi., Wohn-/Esszi. mit Empore) und mit ebenfalls eigenem separatem Eingang und mittelgroßem West-Balkon. Die WE sind z.Zt. gut vermietet, tlw, bestehen die Mietverhältnisse bereits einige Jahre. Mtl. NME zur Zeit = 1.400,- € = p.A. 16.800,- € (seit min. drei Jahren nicht angepasst). Eine Anpassung der NME auf mtl. 1.680,- € ist sofort möglich, somit ein Mietertrag von p.A. 20.160,- €. Es besteht kein Unterhaltungs-/Modernisierungs- oder Renovierungsstau. Top gepflegtes und unterhaltenes 3-FH mit der Möglichkeit, es als großzügiges 1-FH/Mehrgenerations- haus zu nutzen, da alle Etagen miteinander verbindbar / Aufteilung und Grundriss flexibel. Z.Zt. ist das Grundstück noch eine Erbpachtgrundstück. Im hier genannten KP ist es als Kaufgrundstück enthalten. Es kann aber auch weiterhin als EP-Grd. verbleiben und für einen KP von