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Wohnhaus mit zwei Wohnungen und drei Garagen in ruhiger Lage von Meinerzhagen Nordrhein-Westfalen

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Wohnhaus mit zwei Wohnungen und drei Garagen in ruhiger Lage von Meinerzhagen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

275 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 618 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
354454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen die jeweils über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf ein Flur, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 85 m², hier stehen folgende Räume zur Verfügung: ein Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einer Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von der Wohnung führt eine Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden. Hier steht eine Grundfläche als Nutzfläche von ca. 16 m² zur Verfügung. Diese Wohnung wird zum 01.12.2020 frei, könnte aber auch früher bezogen werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum. Wärmemengenzähler ermitteln genau den Verbrauch für jede Wohnung. Zum Haus gehören drei Garagen. Zwei Garagen befinden sich im Untergeschoss des Hauses und eine Garage ist freistehend. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Feuchtigkeit. Dieser Bereich ist zur renovieren. Die Elektrik des Hauses wurde zum Teil erneuert. Die Bäder sind eventuell zu renovieren. Weitere Informationen erfolgen in Kürze. Ausstattung: Öl-Heizung (Viessmann, Baujahr evtl 1999) mit Warmwasserversorgung Zwei Öl-Kunststofftanks mit jeweils 1500 liter Fassungsvermögen wurden erneuert Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, Kunststofffenster Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 803 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Meinerzhagen. Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren". Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 210 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 15.11.2016 Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 58540-ZFH-404 (1/404) Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Altbau-Einfamilienhaus in Innenstadtkern von Burgsteinfurt

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Hinzugefügt am: 2020-10-31