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Friedrichstadt: sehr ruhiges in den Innenhof ausgerichtetes modernes 1-Zimmer Apartment mit Balkon Düsseldorf
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Friedrichstadt: sehr ruhiges in den Innenhof ausgerichtetes modernes 1-Zimmer Apartment mit Balkon

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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159 000 € Kaufpreis 30 m2 Wohnfläche 5 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
30 m2
ID:
361200

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes 1-Zimmer Apartment im 2.OG mit Aufzug eines Mehrfamilienhauses im sehr beliebten Stadtteil Friedrichstadt. Die Wohnung ist zum Innenhof gelegen und somit absolut ruhig. Die Einheit wurde sehr aufwendig renoviert und modernisiert. Das Objekt verfügt über eine ideale Aufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Von der Diele gelangen Sie zu dem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer mit einem Essbereich und einer Kochnische. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Abstellraum, welcher zum Innehof ausgerichtet ist. Die Einheit wurde mit einem geschmackvollen eichenfarbigen Vinylboden ausgestattet, welcher hervorragend zum modernen Stil der Wohnung passt. Das innenliegende Duschbad wurde aufwendig saniert und modernisiert. Es verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche, einem Design Natursteinwaschbecken und einer hochwertigen Holzwaschtischkonsole. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 188,00 € inkl. Rücklagen für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Die Wohnung ist besonders zur Vermietung als möbliertes Wohnen/Wohnen auf Zeit geeignet. Ausstattung: - Kaufpreis: 159.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld: 188,00 € monatlich (ETW+TG-Stellplatz) - Apartment ca. 29,55 m² - 2. OG mit Aufzug - zum Innenhof gelegen - Balkon mit Abstellraum - zentrale Lage - großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische - zum Innenhof ausgericheter Balkon - idealer Grundriss - moderne Ausstattung - leerstehend - bezugsfrei - innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Duschtasse - Natursteinwaschbecken - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug im Haus - Gaszentralheizung - geeignet zur Vermietung als Wohnen auf Zeit / möbliertes Wohnen - Keller - gepflegtes Mehrfamilienhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Düsseldorf im Stadtteil Friedrichstadt. In zwei Gehminuten erreichen Sie die öffenlichen Verkehrmittel (Linie 701, 704, 707, 736) sowie fünf Gehminuten den Bilker S-Bahnhof von dem Sie aus zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt und den Medienhafen gelangen. Vom Bilker S-Bahnhof können Sie mit der S-Bahn bis zum Düsseldorfer Flughafen, Möchengladbach, Neuss, Bergisch-Gladbach, Mettmann und Hagen fahren können. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Penny und Norma und etliche Cafés, Bars und Restuarants. Weiterhin bietet Ihnen der Stadtteil Friedrichstadt viele Aktivitätsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Sonstiges: Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.duesselraum.de Folgen Sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/duesselraum Unsere Datenschutzerklärung: www.duesselraum.de/datenschutz Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 - 82 82 72 92 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 268.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-02-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1-COR101 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de