Immobilien in Friesenheim

Objekt Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinhei... mehr »t mit ausreichend Stellplätzen, die bis auf Weiteres von einer ortsbekannten Apotheke betrieben wird. Bei einer Vermietung, in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,00 % zu erwirtschaften. Im Hinblick auf die derzeitige Marktsituation, dient dieses Objekt als erstklassige Geldanlage. Im Jahr 1985 erfolgte eine komplette Sanierung des Gebäudes. Über die Jahre hin wurde das Objekt sehr gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden aktuell als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt. Alle Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sind vorhanden, so dass eine Trennung und separate Vermietung leicht erfolgen kann. Zudem lassen sich die großzügigen Abstellräume im 1. OG hervorragend zu einer kleinen Wohnung umbauen. Durch den großzügigen Schnitt und jede Menge Platz, lässt sich hier Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbin

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2000 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Aussichtslage in einem ruhigen Wohngebiet. Der sehr zweckmäßig geschnittene Grundriß bietet einer großen Familie Platz. I Ausstattung: Im Erdgeschoß befindet sich der offene Küchenbereich und ein großzügiges Eßzimmer. Ein Blickfang... mehr » im Flur ist der dort befindliche Schwedenofen. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer bietet einen phantastischen Blick auf den Brandenkopf und die umliegenden Berge. Das offene Kamin im Wohnzimmer verströmt in der Übergangszeit von Herbst/Winter eine wohlige Wärme. Vor dem Wohnzimmer kann man sich auf dem großen Süd-West-Balkon wunderbar erholen. Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank) und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken untergebracht. Vor den 2 nach Westen liegenden Schlafzimmern befindet sich nochmals ein Balkon. Das Dachgeschoß ist ebenfalls mit einem großen Zimmer ausgebaut. Aus diesem Zimmer kann man wunderbare Ausblicke in die umliegende Landschaft genießen. Im Untergeschoß sind 2 Räume ausgebaut, die sich z.B. als Büro- Hobby – Arbeitszimmer nutzen lassen. Im rückwärtigen Bereich des Untergeschoßes befindet sich ein Kellerraum, eine Dusche mit WC und ein Durchgang in den Partyraum, der sich unter der Garage befindet. Der Partyraum läßt sich ohne großen Aufwand auch in eine Sauna umwandeln.

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.5 Wohnfläche 100,00 m² Balkon Baujahr 1989 mehr »

Objektbeschreibung: Das großzügige Büro in zentrumsnähe vom Stadtkern überzeugt durch einen optimalen Grundriss und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sowohl als Büro-, Praxis oder Verkaufsfläche. Großzügige Fensterflächen und 5 Eingänge (überwiegend barrierefrei) ermöglichen eine individuelle... mehr »Nutzung. Das Büro lässt sich in drei vergleichbare Einheiten unterteilen und passt sich Ihrem wachsenden Bedarf an. Die Raumhöhe beträgt 3m. Im Kellergeschoss stehen Lagerflächen und Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räume im Keller sind über drei Zugänge zu erreichen. Dem Objekt sind 5 Stellplätze zugeordnet. Die Räume sind aktuell bezugsfrei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% incl. MwSt. Bürofläche: ca. 266,97 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah, in der Nähe des Storchenturms und des Kanzleiplatzes und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Offenburg ist nur ca. 100 m entfernt. Zell am Harmersbach zählt zu den beliebtesten Städten des mittleren Kinzigtales. Die Einwohner der ehemals Freien Reichsstadt Zell am Harmersbach haben es viele Jahrhunderte lang verstanden, das Erbe der Vorfahren zu bewahren und bis heute mit der Gegenwart in Einklang zu bringen. Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm – nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten de

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Balkon Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,40 m² Balkon Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 1950 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Balkon Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Absprache Nutzfläche ca. 687,00 m² Bebauungsplan mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,30 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1968 voll erschlossen mehr »