Gewerbeimmobilien in Zell am Harmersbach

Objektbeschreibung: Das großzügige Büro in zentrumsnähe vom Stadtkern überzeugt durch einen optimalen Grundriss und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sowohl als Büro-, Praxis oder Verkaufsfläche. Großzügige Fensterflächen und 5 Eingänge (überwiegend barrierefrei) ermöglichen eine individuelle... mehr »Nutzung. Das Büro lässt sich in drei vergleichbare Einheiten unterteilen und passt sich Ihrem wachsenden Bedarf an. Die Raumhöhe beträgt 3m. Im Kellergeschoss stehen Lagerflächen und Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räume im Keller sind über drei Zugänge zu erreichen. Dem Objekt sind 5 Stellplätze zugeordnet. Die Räume sind aktuell bezugsfrei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% incl. MwSt. Bürofläche: ca. 266,97 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah, in der Nähe des Storchenturms und des Kanzleiplatzes und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Offenburg ist nur ca. 100 m entfernt. Zell am Harmersbach zählt zu den beliebtesten Städten des mittleren Kinzigtales. Die Einwohner der ehemals Freien Reichsstadt Zell am Harmersbach haben es viele Jahrhunderte lang verstanden, das Erbe der Vorfahren zu bewahren und bis heute mit der Gegenwart in Einklang zu bringen. Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm – nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten de

Objekt Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinhei... mehr »t mit ausreichend Stellplätzen, die bis auf Weiteres von einer ortsbekannten Apotheke betrieben wird. Bei einer Vermietung, in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,00 % zu erwirtschaften. Im Hinblick auf die derzeitige Marktsituation, dient dieses Objekt als erstklassige Geldanlage. Im Jahr 1985 erfolgte eine komplette Sanierung des Gebäudes. Über die Jahre hin wurde das Objekt sehr gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden aktuell als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt. Alle Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sind vorhanden, so dass eine Trennung und separate Vermietung leicht erfolgen kann. Zudem lassen sich die großzügigen Abstellräume im 1. OG hervorragend zu einer kleinen Wohnung umbauen. Durch den großzügigen Schnitt und jede Menge Platz, lässt sich hier Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbin

Objektbeschreibung: Alteingesessenes Hotel mit vielen Möglichkeiten der Nutzung! Wellnessbereich- Hallenbad- Eigene Thermalquelle- Eigene Kirche. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. De... mehr »s Weiteren bitten wir Sie alle Fragefelder auszufüllen. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Bitte haben Sie Verständnis das eine Besichtigung nur mit Absprache möglich ist! Bitte nur realistische Kaufangebot abgeben!! Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,64% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.Sie ist vom Käufer an die Makler Firma zu bezahlen. Grundstücksfläche: ca. 31500 m² Wohnfläche: ca. 4198 m² Vermietbare Fläche: ca. 8594 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5440#YcfCL