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Fünf Traum-Wohnungen mit Balkon und gehobener Ausstattung im Erstbezug Nordrhein-Westfalen

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img. Fünf Traum-Wohnungen mit Balkon und gehobener Ausstattung im Erstbezug Nordrhein-Westfalen

Fünf Traum-Wohnungen mit Balkon und gehobener Ausstattung im Erstbezug

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 527 000 € Kaufpreis 406 m2 Wohnfläche 3 762 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
406 m2
ID:
52830

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die beiden Gebäude werden Mitte 2021 als Mehrfamilien-Doppelhaus mit eigener Tiefgarage fertiggestellt. Die etwa 115 bzw. 108 Quadratmeter große Penthouse-Wohnungen erfüllt den KfW-Standard 55 und begeistert mit einer gehobenen Ausstattung wie geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung, zwei Badezimmern (eine davon „En Suite“), drei bzw. zwei Terrassen und einem Aufzug, der Tiefgarage und Wohnung direkt miteinander verbindet. Neben einer fast die Hälfte der Wohnung einnehmenden Wohnküche gibt es zwei Schlafzimmer, außerdem natürlich einen Kellerraum. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet für kleine Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die drei Zwei-Zimmer-Wohnungen erfüllt ebenfalls den KfW-Standard 55, sind jeweils etwa 61 Quadratmeter groß und identisch in Schnitt und der gehobenen Ausstattung: Auch hier wird geöltes Eichenparkett und eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem verfügen sie über eine Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefen Fenstern, ebenerdigen Klarglas-Regenduschen, Hansgrohe-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramiken sowie einen Balkon. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Paare wie für Singles. Aufteilung Penthouses Die beiden Penthouse-Wohnungen sind rund 115 bzw. 108 Quadratmeter groß und befinden sich jeweils im Obergeschoss der beiden Mehrfamilienhäuser und besitzen zwei Eingangstüren: Entweder gehen Sie durch das Treppenhaus in das dritte Obergeschoss oder Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Fast die Hälfte der Wohnung nimmt die großzügige Wohnküche ein: Im Küchenbereich zeigen bodentiefe Fenster in Richtung Norden und bieten einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. Auch im Wohnbereichen befinden sich bodentiefe Fenster, durch die Sie auf die Terrasse treten können – dieses Mal in Richtung Süden. In der anderen Wohnungshälfte liegen die beiden Schlafzimmer, das Dusch-Bad mit WC sowie das geräumige En-Suite-Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche im größeren der beiden Schlafzimmer. Von diesem aus haben sie ebenfalls Zugang zur nördlichen Dachterrasse. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer verfügt über eine eigene Süd-Terrasse. Die beiden Wohnungen unterscheiden sich nur leicht in der Größe und darin, dass die kleinere Wohnung eine kleinere sowie eine umlaufende Dachterrasse hat während die größere Wohnung über drei separate Dachterrassen verfüt. Von beiden Penthouse-Wohnungen aus können Sie mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage fahren. Zwei-Zimmer-Wohnungen Alle drei Wohnung befinden sich auf der linken Seite des linken der beiden Gebäude. Durch einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in den Flur. Linker Hand befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der halboffenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Rechts im Flur kommen Sie zum innenliegenden Badezimmer mit der ebenerdigen Regendusche und daneben zum fast 20 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster. Treppenhaus und Tiefgarage Vom Treppenhaus aus gelangen Sie entweder zu Fuß oder mit dem Aufzug die Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann hinzu gekauft werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit hochwertigen PF.A-Metalltrennwänden. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich noch im Bau, als Bezugstermin ist Mitte 2021 vorgesehen. Die Wohnungen stehen für modernes, hochwertiges Wohnen mit viel Platz und einem offenen Wohnkonzept auf der einen und der Möglichkeit für Privatheit auf der anderen Seite. Bereits im Treppenhaus wird elegantes Granit verwendet und in allen Räumen und im Flur werden Landhausdielen aus geöltem Eichenparkett verlegt. In den Badezimmern befinden sich moderne, großformatige, braune Fliesen und sie sind mit schwebenden WCs und Walk-In-Regenduschen mit Klarglas-Wänden ausgestattet. Für die Bäder werden hochwertige Materialien von Hansgrohe und Villeroy & Boch verwendet. Geheizt wird mit Wärmepumpenspeicher von Rotex, die zusätzlich von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Für die wohlige Wärme in der Wohnung sorgt zudem eine Fußbodenheizung vom Qualitätshersteller TECE. Die Fenster und Türen stammen von der Firma Schüco und sind dreifach verglast. Die Bedienelemente für Lichtschalter, Rollläden und die Heizung sowie die Steckdosen stammen von Gira. Die Wohnungen verfügen über Dreiphasenwechselstrom und einen Fehlerstrom-Schutzschalter (FI). Die Treppenhäuser haben einen Aufzug, der zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage führt. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Solingen-Merscheid Die kreisfreie Großstadt Solingen hat rund 160.000 Einwohner und ist das traditionelle deutsche Zentrum der Schneidewarenindustrie. Wahrzeichen von Solingen sind neben Schloss Burg an der Wupper die Müngstener Brücke als höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands und das Galileum, ein Planetarium mit Sternwarte. Der Stadtteil Merscheid liegt zwischen der Solinger Innenstadt im Osten, dem Solinger Hauptbahnhof im Westen und den beiden langgestreckten Naherholungsgebieten Lochbach im Nord und Viehbach im Süden. Durch die gewachsene Struktur bietet Merscheid eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen In wenigen Fußminuten sind vier Kindertagesstätten sowie eine Gemeinschaftsgrundschule zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Real- und Gesamtschulen befinden sich ebenfalls gut erreichbar in Merscheid oder im benachbarten Stadtteil Wald. Verkehrsanbindung Der Hauptbahnhof Solingen liegt zwei Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten bequem zu erreichen. Von dort aus haben Sie direkte Anschlüsse an die S-Bahn sowie an den RE, den IC und den ICE und erreichen beispielsweise Köln und Düsseldorf, in 20 bis 30 Minuten Fahrzeit. Die Autobahnauffahrt „Solingen“ auf die A3 erreichen Sie in rund zehn Minuten, die Auffahrt „Haan-West“ auf die A46 sowie „Richrath“ auf die A59 in 15 bis 20 Minuten. Düsseldorf und Köln erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils etwa 35 Minuten. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1088 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Mit unserem neuen Bauvorhaben „Millrather Weg“ ist es unserem Architekten-Team in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der Bequem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung in Merzenich als Sanierungsfall.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
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Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einer ruhigen Wohngegend von Merzenich. Es gibt insgesamt nur zwei Wohnungen im Haus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume, mit Küche, ein Bad mit Wanne sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnterrassen am Südhang in Kreuztal

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 276 500 €
  • Preis/m²: 3 006 €

Objektbeschreibung: In der Nähe des Schul- und Sportzentrums von Kreuztal entstehen zwei modern gestaltete Gebäudekomplexe mit jeweils fünf Eigentumswohnungen. Die beiden Gebäude, Haus A und Haus B, erhalten direkten Zugang in die gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen 10 Tiefgaragenstellpl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage / Schöne helle 3 Zimmer Wohnung neues Bad in Neuss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 192 €

Wohnung: Die Wohnung liegt in der 2.Etage und wird über einen Laubengang betreten, der für 2 Wohnungen zugänglich ist. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 neues großes Bad mit Eckbadewanne / extra Dusche & Fenster, sowie 2 Flure. Alle Fenster haben Rolläden. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Newcomer

Neu

214 000 €

62 m2

3 452 €/m2

Newcomer
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 214 000 €
  • Preis/m²: 3 452 €

Objektbeschreibung: Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mitten in Wewer! Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Blick über Letmathe!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 536 €

Objektbeschreibung: Diese 2-3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Im 2. Obergeschoss gelegen, erhalten Sie hier das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise. Vom sich anschließenden Esszimmer haben S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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.... und der Mieter ist schon da!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 43 000 €
  • Preis/m²: 860 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhaus. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein große Wohnküche sowie einem Schlafzimmer. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung zum "Selbstausbau" in Hiddenhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 148 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine Eigentumswohnung auf 2 Ebenen nach Ihren Wünschen selbst auszubauen, das Besondere ist, das diese in einem schönen Fachwerkhausteil liegt welches in vielen Jahren nach und nach renoviert und saniert wurde, dieser Teil im Dachgeschoß i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mit Terrasse und Balkon!

Neu

195 000 €

80 m2

2 438 €/m2

Mit Terrasse und Balkon!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 438 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 002-02536 Eigentumswohnung in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Endenergiebedarf: 169,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Mit Terrasse und Balkon! Diese interessante, auch bestens fürs Alter ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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+++ Kaufen statt Miete zahlen! Viel Platz auf 68 m² als 2,5 Raum-Wohnung +++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 74 900 €
  • Preis/m²: 1 102 €

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine großzügig geschnittene 2,5 -Raum-Wohnung an. Das Wohnzimmer ist mit einem gut erhaltenen Buchelaminatboden ausgelegt. Der Raum bietet viel Platz für Wohnzimmermöbel und auch einen Esstisch mit vielen Stühlen. Das Wohnzimmer hat eine Größe von fast 30 m². Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Tolle Maisonettwohnung mit drei Zimmern in Emsdetten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 2 403 €

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Chance und greifen zu! Egal ob Kapitalanlage oder der "Traum von den eigenen vier Wänden", hier können Wohnwünsche wahrwerden! In beliebter Lage von Emsdetten, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, finden Sie diese top aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Vom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnung in 33813 Oerlinghausen, Reichenbacher Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 085 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1960, Aufteilungsplan: WE 1, Miteigentumsanteil: 41.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, später saniert sowie an- und umgebaut Gesamtfläche: ca. 1167 m² Grundstücksfläche: ca. 1167 m² So... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31