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Für Berlin-Fans: Barrierefrei Wohnen mit 3 Zimmern & Balkon in bester Lage Lübars
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Für Berlin-Fans: Barrierefrei Wohnen mit 3 Zimmern & Balkon in bester Lage

Lübars [. Berlin, ]

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697 900 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 7 842 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
88837

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung vereint auf ca. 90 m² alles, was man sich für die eigenen vier Wände wünscht: 1. einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der den Wohn-/Ess-/Kochbereich großzügig nach außen erweitert, 2. zwei Bäder, die genügend Rückzug ermöglichen und 3. einen großen Abstellraum, der allem Platz einräumt, was im Verborgenen bleiben soll. Wenn diese drei Punkte um einen vorteilhaft geschnittenen Grundriss erweitert werden, bleiben kaum Wünsche an ein modernes Wohnambiente offen. Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die 3 HÖFE sind mit drei hochwertigen Ausstattungslinien perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die 1 bis 4 Zimmer der Studio-, Apartment- und Penthouse-Wohnungen liegen ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Eingebettet in eine individuelle Hofgestaltung erstrecken sich die Wohnungen auf Flächen von ca. 31 bis 140 Quadratmetern. Die 3 HÖFE sind individuelle Freiräume im Herzen Berlins, in denen sich unterschiedliche Menschen und ihre Lebensmodelle treffen. Ausstattung: + Süd-Ost-Balkon + großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 34 m²) + modernes Wannenbad + separates Gäste-WC + Fußbodenheizung + hochwertige Innenausstattung aus 3 Designlinien + Parkett in Wohn- und Schlafräumen + Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage + Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren + Tiefgaragenstellplatz optional mit E-Ladestationen + Fahrradstellplätze + gestaltete Innenhöfe mit Pflanz- und Sitzbereichen zur allgemeinen Nutzung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 7.874,31 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,83 m² Lagebeschreibung: Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie unseren Showroom in der Flottwellstraße 14. Wir sind mittwochs von 16 bis 19 Uhr sowie samstags und sonntags von 13 bis 16 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 63.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 15.11.2018 Gültig bis: 14.11.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 36790 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Einziehen und wohlfühlen: Eigentumswohnung zum Selbstbezug in bester Lage in Berlin-Dahlem!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Jetzt investieren: 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Weitlingkiez - vermietet

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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*PROVISIONSFREI* Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vermietet

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI - BELIEBTER ALTBAU IM HERZEN VON LICHTENBERG - VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
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Objektbeschreibung: Historische Treppengeländer, dezente Ornamente und viel Charme zeichnen diesen Altbau aus. Er besteht aus einem straßenseitigen Vorderhaus und dem separaten Hinterhaus. Dazwischen sorgt der ruhige Gartenhof für eine angenehme Privatsphäre. Der schön gestaltete Hof verfügt über ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideale Investition: Praktisch geschnittene Eigentumswohnung mit Südbalkon *PROVISIONSFREI*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 253 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage: helle 1 Zimmer Wohnung in zentraler und ruhiger Wohnanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Charmantes Apartment mitten in Berlin

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,48 m² Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Wohnqualität trifft Best-Lage am Gleisdreieck: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,50 m² Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Berliner City-Lage

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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SOPO: Attraktive Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen im South of Potsdamer Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 111 800 €
  • Preis/m²: 9 114 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 121,92 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de